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その他 店舗・店舗併用住宅 オフィス・オフィス併用住宅
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10件
2022年 8月16日
地域のランドマークとなる店舗、オフィスの計画
お世話になります。 地域のランドマークとなる店舗、オフィスの計画をしています。 敷地面積 約1600㎡、長方形(東西の2面道路付き・東間口約20m、南北それぞれ約80m、西間口20m)、準...
その他 店舗・店舗併用住宅 小屋・離れ
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8件
2022年 8月13日
自宅敷地内に小屋を設置又は建築し、小さなお菓子屋さんを始...
現在、栃木県内にてcafeを経営しておりますが、色々な事情により、cafeを閉め、自宅敷地内に小屋を設置し、 一人で製造・販売できる程度の小さな菓子屋(焼き菓子とケーキ)を考えております。 ...
その他 賃貸・民泊
回答
8件
2022年 7月26日
賃貸住宅 4階建ての鉄骨造
お世話になります。 都内の土地探しからの企画となりますが、 上物は4階建て30㎡×11戸鉄骨造と考えています。 建築費(設計料消費税含む)がどの程度になりますでしょうか? ご回答のほど、ど...
その他 部分リフォーム エクステリア 耐震補強
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3件
2022年 7月22日
外構リフォーム工事をしております
外構リフォーム工事をしております。 石垣(150cm以上)の上にコンクリ基礎、ブロック3段+フェンスの施工をしてもらう予定なのですが、 ・横の鉄筋が入っていない ・L字に折...
その他 土地
回答
5件
2022年 7月13日
再建築不可土地の取得費用
現在、以下のような土地に自宅を建て居住しています。 •東京都渋谷区 •駅徒歩2分 •借地 •土地面積140㎡ •建蔽率70%、容積率300%(前面道路幅員4m以下につき実質とは異なる...
その他 リノベーション
回答
7件
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7件
2022年 7月 5日
軽量鉄骨造の実家をリノベーションか、建て替えか?
築45-50年程の軽量鉄骨造の実家をリノベーションするか、建て替えするか迷っています。 元々祖父と父が鉄骨業を営んでおり、祖父が建て、その後増築をした建物です。 2階建、延床面積は70坪弱です...
その他 土地
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4件
2022年 6月30日
角地で片方は私道、片方は公道に面しています。
角地で片方は私道、片方は公道に面しています。 私道は斜め向かいの家と共同の名義で保有しているのですが、 私道の宅地としての権利を向いの家に譲渡した場合、 我が家の土地の価値はさがりますか?
その他 ガレージ・ガレージハウス 店舗・店舗併用住宅 賃貸・民泊
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4件
2022年 6月21日
道路から2M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法
写真のような土地を活用したく質問させてください。 敷地は60坪くらい。 商業地域ですが、幅員規制で容積115%です。 道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。(1.8くらい...
その他 土地
回答
6件
2022年 6月18日
狭い階段を上った先にある土地と古家
父の所有している不動産についてお尋ねします。 今回相談させていただきたい不動産が、長い階段を上った先にある土地と古家です。ひとまずこの土地に建築が法的に可能かどうかはきちんと役所(?)で確認をし...
その他 リノベーション
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3件
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2件
2022年 6月16日
北海道の建築について
高校生です。地域のローカルアイデンティティーとはどんなものがあるのか教えていただきたいです。よろしくお願いします。
その他 土地
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1件
2022年 6月16日
無知番地の扱いと買取方法について
無知番地の取り扱いと買取方法について 購入を検討している土地の隣地に無知番地の土地があり(8平米程)、なかなか購入に進めない状況です。 ネットで調べると所有者は財務省となっており、買取...
その他 土地
回答
6件
2022年 5月25日
愛知県にて新築マンション・アパート建設について
はじめまして。 現在愛知県の東海市にて土地を所有ています。 新築マンションかアパートを建設し、土地活用を行いたいと考えています。 賃貸マンション・アパート建築予定について 間取り:1L...
その他 土地 コンパクト住宅・狭小住宅 ローコスト住宅
回答
2件
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2件
2022年 5月22日
木造アパートの火事後の再建築
横浜市に所有している木造アパート(二階建て、四部屋)の再建築を検討しています。 土地の概要は以下です。 ・公道 幅4.35Mに接道。接道長さは6.96M、向き南東 ・面積119.07M ...
その他 土地
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4件
2022年 5月 6日
開発について
すみません。教えてください。 分譲会社が設計事務所に頼む、(区画割、開発費用、役所調査など)報告書? はいくらくらいかかるのでしょうか? また、どういった事務所に頼めば良いのでしょうか。 ...
その他 賃貸・民泊
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4件
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3件
2022年 4月27日
大阪駅から1駅、20坪の更地に賃貸物件を建てたい
大阪駅から1駅、駅近、複数路線利用可能な場所に約20坪の土地を所有しています。 前面道路は幅員3.5m、右側に幅員2mほどの私道あり。 前面道路側 5m、奥行12mの長方形の更地です。 容積...
その他 小屋・離れ
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4件
2022年 4月24日
1階土間、2階部屋の鉄骨倉庫?はなれ?を、既存カーポート...
専門家の皆様に質問です。 現在、公道に面した敷地に幅6Mアーチ型のカーポートを設置しています。 そのカーポートの奥に、カーポートは撤去せずに、カーポートに連続する形で、間口6M奥行3M〜3.5...
その他 土地 リノベーション コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
2022年 4月19日
隣家の下水管が通る土地について
古家付き土地の購入を検討しております。 不動産屋さんが調べたところ、隣家の下水管が既存建物の下水管に合流する形で公共下水につながっている事が判明しました。 二つの建物は同時期に建てられた家...
その他 賃貸・民泊
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3件
2022年 4月19日
建築費の概算につきまして
お世話になります。 36平米の土地に建つ建物を壊して、新築する場合の相談です。 建ぺい率60.容積率200 ※前面道路幅4mのため、容積率160 間口3.8m 上記の土地に4...
その他 店舗・店舗併用住宅
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4件
2022年 4月15日
【淡路島】ハウスの横に農家カフェの建設をしたい。
現在、淡路島で農地を取得してビニールハウスを建設予定です。 その隣の農地を利用して、農家カフェを運営したいと思うのですが、 ざっくりとした予算を知りたいです。 カフェ建設予定地は現状農地...
その他 店舗・店舗併用住宅
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4件
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2件
2022年 4月13日
小規模サウナの建築費用について
秋田県にて小規模サウナを建築したいと考えております。 現在は東京にて仕事をしています。 費用の相場が分からず、ざっくりした金額(坪単価)だけでも知りたいと考えています。 情報量が不足して...
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