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新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
6件
2021年 3月13日
高さ制限のある土地の三階建て
皆様こんにちは 高さ制限のある土地の三階建てについてお聞き致します。 ●第一種中高層住宅専用 ●第二種高度地区 ●南向き ●6m×15m ●建ぺい率60% ●東西は2~3階の建物隣接...
新築戸建て 断熱・気密
回答
6件
2021年 3月13日
間取りのアドバイスをお願い致します
間取りがある程度固まってきたものの、これで本当にいいのかと踏み切れないため、第三者の意見を聞きたいと思い、質問させて頂きます。 妻、子供1人の3人家族です。今後増える予定もありません。南側の家と...
新築戸建て 断熱・気密
回答
0件
2021年 3月13日
間取りのアドバイスを頂けると幸いです
間取りがある程度固まってきたものの、これで本当にいいのかと踏み切れないため、第三者の意見を聞きたいと思い、質問させて頂きます。 妻、子供1人の3人家族です。今後増える予定もありません。南側の家と...
新築戸建て 平屋
回答
5件
2021年 3月12日
延べ床50㎡程度のセカンドハウスを予算1000万で建築希望
当方横浜市在住ですが別荘地にセカンドハウスの建設を検討しています。 候補地 ・軽井沢 ・那須 ・伊豆高原 予算 ・土地:500万 ・上物:1000万 建物の希望 ・平...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
回答
6件
2021年 3月12日
間口の狭い家
現在検討している土地は5.4m×16mと細長い形をしています。 建ぺい率は60%、容積率は150%です。 ここに三階建てを建てる場合、細長くて使いにくくなってしまうでしょうか? ざっくり...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 収納充実 ローコスト住宅
回答
8件
役にたった回答
5件
2021年 3月11日
間取りについて
間取り計画中です。ほぼ決まりかけていますが、本当に問題ないのか迷っています。 添付ファイルに記載のあるように旗竿地です。 南には高い建物がなく日当たりはよいです。東と西には4階程度のマンション...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
7件
役にたった回答
4件
2021年 3月11日
一人暮らし
和歌山市、和歌山城まで徒歩5分圏内 一人暮らし用に土地を探したところ、古屋付きの物件を見つけました。古屋は築70年以上なので解体し、その場所へ新たにと考えています。 土地 42.3...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
2021年 3月10日
ローコスト住宅について
3年以内に家を建てたいと夫婦で考えるようになりました。主人は40代なので銀行に聞くと30年ローンは組めると言われました。 今は賃貸なので家賃は4.3万円です。家賃ぐらいの返済でローンを返していく...
新築戸建て 耐震補強 土地
回答
4件
2021年 3月10日
一番安価な水害対策
ハザードマップで浸水1〜2m予想区域の所有地に建築する場合、一番コスパの良い対策方法はどのようなものになりますか。 選択肢として、高基礎・高床式・1階RC混構造+窓シャッターあたりが想像でき...
新築戸建て 土地
回答
4件
2021年 3月10日
狭小物件です
神保町の80 600の物件ですが今現在ツーバイ2階建てで1400万円の見積もりを頂いております。 各階11平米程でとても住居には出来ない感じですが、20平米の土地に上モノは建ちそうですか。
新築戸建て 収納充実
回答
4件
2021年 3月 9日
間取り診断お願いします
①現在家の外観抜きで間取りを考えています。今のままだと屋根を含めて外観がおかしくなるとかありますか?太陽光は載せる予定なのでガルバリウム鋼板での片流れや切妻、寄棟を考えています。 ②1F間取りを...
新築戸建て 土地
回答
2件
2021年 3月 9日
地盤改良
地盤改良についてです res-pにて7Mを61本で提案されています 費用は180万です SSで調査されてN値は2.5m以下では5を越えています 調査結果や見積り等の資料は全てあるのですが、何故この...
新築戸建て 断熱・気密 自然素材 資金・ローン
回答
3件
2021年 3月 9日
断熱仕様について
現在、神奈川県で新築計画中のものです。 よろしくお願いします。 自然素材、高機密高断熱を謳っている工務店さんでプラン計画中ですが、プランが進むにつれて曖昧な回答や、回答が二転三転することば...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
回答
6件
2021年 3月 9日
構造計算の最終段階で地耐力不足で地盤改良が必要!?
こんにちは。 都内の狭小地を購入し、地元の工務店で新築戸建てを計画しております。14坪に3階建て+屋上といういわゆるペンシルハウスです。当初、地耐力30KN/m2にて補強なしで建築できるとのこと...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
1件
2021年 3月 8日
テナントの要望も叶えた木造店舗用物件の新築について(商店...
千葉県市川市の商店街に面した(縦長で奥が少し広い)土地(更地)を保有。建ぺい率80 容積率200 準防火地域 約100 M2/ 間口480mm 商店街の活性化も目指し、テナント候補(飲食)と話...
新築戸建て 土地 土間 ガレージ・ガレージハウス
回答
3件
2021年 3月 7日
南西角地で約65平米の土地の活用について
いつもたくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます! 今回も、とある土地の活用について、専門家の皆様のアドバイスをいただきたいと思い投稿させていただきました。 以下にその土地の...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
4件
2021年 3月 7日
総二階建てのローコスト住宅への建て替え
現在実家の立て替えを検討中です。 実家は平地の6m✕10mくらいの長方形の狭小地です。 確か、建ぺい率80パーセント、容積率200%都会の下町の地域だと思います。 ローコストで建てるといくら...
新築戸建て 資金・ローン
回答
4件
2021年 3月 6日
3500万円で建てる注文住宅について
埼玉県所沢市周辺(西武池袋線沿線)に注文住宅を建てたいと考えております。土地+建物で総額3500万円ほどの予算です。土地としては小さくても空間を有効活用したり、3階建てにしたりすれば実現は可能でし...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
6件
役にたった回答
4件
2021年 3月 6日
20坪程度の事業所(学習塾用途)を1000万円前後の予算で
愛知県の郊外で学習塾の経営をしております。 教室となる建物を建てたいのですが、平屋で20坪程度で、内部に壁などなしの1部屋でトイレだけ付けたいという希望です。 はじめはユニットハウスを希望して...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅 断熱・気密
回答
7件
2021年 3月 5日
線路前の土地におけるRC住宅の防音や耐震性について
特急や快特などが通る二線路の線路沿いの土地を見つけました。 その土地の目の前には幅員約5〜6メートルの道路が走っており、その道路を挟んだ先に線路があります。(写真のように、道路よりも高い位置...
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