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資金・ローン
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2011年10月29日
店舗併用住宅
現在、資金3500万+融資1500万で30坪ほどで和食店と住宅の併用住宅を建てようと考えております。 場所は京都市内で考えております。できれば近代風の京町家的(漆黒なモダン調)な雰囲気を考えてい...
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2011年10月25日
家の耐久力と相場価格
はじめまして、プロフィール内に私の状況を書いております。 マンション2戸を売って家を建てたい! 2戸で安く考えて5000万程度だと思います。 家賃収入がなくなるのでこの程度の資金で都内もしく...
資金・ローン
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2011年10月23日
普通ですか??
初めまして、質問いたします。 今年、初め、施設ですが、述べ85坪、木造2階建、地盤改良無、諸経費別途で設計価格、5200万でした。(スプリンクラー600万)とありますが・・・これは適当な価格でし...
資金・ローン
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2011年10月20日
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資金・ローン
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2011年10月17日
自宅でカフェ 地下面積は緩和できる?
自宅を作ってカフェをオープンしたいと思っています。 1. 住宅であれば地下の面積が緩和できると聞いています。 自宅の地下をカフェで使う場合には面積緩和できるのでしょうか? またカ...
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2011年 9月29日
総二階にリフォームを考えています。
初めまして。 現在、43坪程の家(建坪率60% /容積率100%)の実家に間借りしています。現在実家に暮らしているのは母と本人だけです。 母とはあまり仲が良くなく、完全別離型の二世帯...
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2011年 9月29日
木造における天井高
初めて質問します。 防火木造の3階建てで 1階を、車庫と居室 2階をリビング、3階を居室とした際に リビングの天井高を3.5m位ほしいなと思うのですが、 設計上可能なのでしょうか??
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2011年 9月21日
極狭地に低予算
こんにちは、はじめて相談させていただきます。まだ少し先の話なのですが来年、春先に新しく店舗併設住宅の施工を予定しております。今現在、古屋付店舗がある場所なのですが公共事業による土地収用で来年春まで...
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7件
2011年 9月13日
狭小地の店舗併用・2世帯住宅
はじめまして。 現在実家の土地(東京都小平市、17坪程度、建ぺい率60%、容積率200%の第2種中高層住居専用地域)に、店舗併用の2世帯住宅の建て替えを検討しております。 インターネット上の検...
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2011年 9月 6日
19坪賃貸併用物件
初めて質問させていただきます。 同じような内容があったら申し訳ありません。 建ぺい率80% 容積率240%近隣商業地域の土地に1階1Kの賃貸を2つ2、3階に居住用住宅の建物を建築したいと考え...
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6件
2011年 8月30日
予算オーバー、コストダウンについて
いつもこちらで勉強させてもらっています。 現在、実施設計の最終段階で工務店の見積もりが出てきました。 予算より2割ほどオーバーしています。 建築家とコストダウンを色々と検討していますが、施主...
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2011年 8月27日
細長い変形した家
家造りはまったくの素人ですのでお教えいただければ幸いです。 現在、細長い土地(約、幅7メートル、長さ50メートル)に木造2階建てで住んでいます。短辺は両方とも道路に面しており、長辺は他の住宅...
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2011年 8月24日
設計料と住宅ローン
ふと疑問に思ったので質問させてください 似たようなものがあったらすみません。 ①建築家さんとの家作りではどのタイミングで住宅ローンの申請をするのでしょうか?(設計管理契約時?実施設計終了時...
資金・ローン
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2011年 8月23日
30%・100%・第一種低層10m制限
タイトルのような条件の土地を検討しています(52坪・角地、台形です)。 完全分離二世帯住宅で、 ・母親一人 → LDK+仏間兼客間+寝室 ・夫婦二人+子供三人(大・高・中) → LDK+...
資金・ローン
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5件
2011年 8月20日
狭小完全分離二世帯住宅についてです。
今現在主人と私で賃貸で住んでいるのですが 母が一人なので、完全分離の二世帯を建てて 一緒に住みたいといってきました。 今住んでいる家の近くの土地を探したのですが 手が出るのは15坪程度の土...
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6件
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2011年 8月15日
RCの建築費用
初めまして。 現在賃貸併用住宅の建築を検討しており、2か所ほど候補地があります。 建蔽率と容積率から考えると、片方が4階建てで建築面積が240平米程度、もう一つが3階建て140平米程度になるの...
資金・ローン
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7件
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6件
2011年 8月 8日
工務店まわり
歯科医院兼住宅を建設しようと思い工務店まわりをしていた所、このようなサイトを本日見つけました。お金がなくローコストになる為、思うように希望の工務店が見つけられないでいました。自分達なりにどのような...
二世帯・三世帯 コンパクト住宅・狭小住宅 資金・ローン
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8件
2011年 8月 1日
狭小二世帯住宅
20坪の土地に二世帯住宅を建てたいと考えています。 狭くなるのは目に見えていますが、予算の都合上これで精一杯です。それなりでも建てることは可能でしょうか? 希望は完全分離ですが、現実的には玄関...
資金・ローン
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6件
2011年 7月28日
狭いでしょうか?
現在、間取りを考え中です。 1階なんですが、色々考えた結果LDKが16.5帖になりそうです。 配置など考えるとLが9帖になります。 家族は4人家族です。 9帖は狭いでしょうか? 十分でし...
資金・ローン
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7件
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2011年 7月22日
教えて下さいm(・・)m
土地75.96㎡ 建/80% 容/500% 7mの公道に間口 5.7m接する この土地に 1Fにパーキング 2Fに店舗(美容室) 3Fに住居 4Fに住居 を建設するとしましたら 店舗...
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