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新築戸建て 店舗・店舗併用住宅 二世帯・三世帯 ガレージ・ガレージハウス
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4件
2023年 5月30日
防火地域の実家建てなおしです
大阪市内で防火地域 商業地域で建ぺい率80% 容積率400% の土地で解体後立て直しでハウスメーカ-回り勉強始めました。土地柄 鉄骨か鉄筋コンクリートか木造耐火(2社のみ可能)で現実的には鉄骨の躯...
新築戸建て 断熱・気密
回答
2件
2023年 5月30日
基礎内断熱について
基礎内断熱についてご質問です。 現在基礎内断熱で戸建ての工事を進めているのですが、家が建った後、今の基礎のまま床断熱に変更することなどは、どこまで可能でしょうか。 知識不足なため、あり得ない質...
新築戸建て 断熱・気密
回答
3件
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3件
2023年 5月28日
外気に接する床の防湿気密層
外気に接する床の施工について不安があります。 写真はオーバーハング部分の下から、二階の床を見上げて写したものです。白い断熱材は吹付け硬質ウレタンフォームA種3、厚さは200mmです。二階は居室で...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
7件
2023年 5月28日
狭小住宅の総建築コスト
東京都港区で58㎡ほどの土地で、3階建ての延床90㎡程度の家を建てられる土地の購入を検討しています。知り合いが、現在ハウスメーカーで港区で建設しているのですが、約100㎡で、税込総額2400万円と...
新築戸建て 平屋
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5件
2023年 5月26日
ローコスト平屋
予算2000万ぐらいで、20坪2LDKの平屋がいいなと思っています。 土地を600万とかで買って残りを住宅にと思うのすが難しいでしょうか? もし可能なら何をあきらめるのか、注意点等々ご意見...
新築戸建て ローコスト住宅
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1件
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1件
2023年 5月25日
サイディングの張替えで教えてください②
新築でケミユーのサイディング光セラ18を使いましたが 工務店様の指示ミスで、玄関ポーチの角のところが、10センチ程度同質出隅の角用の部材を使わないで取付が進み、軒天も仕上がり、コーキングも終わり...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
4件
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4件
2023年 5月25日
サイディング張替について教えてください
新築で家を建てているところですが、サイディングの一部やり直しを希望していますが、一旦つけているサイディングをとって、目地の位置等を変更した場合、やはり建物に対して防水性とか結露とかで、 やり直し...
新築戸建て 断熱・気密
回答
7件
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1件
2023年 5月25日
日光アレルギーと南面窓について。
家造りをしてて答えがわからない事があります。質問させてください。 「南面には大きな窓を」と基本中の基本として、言われますよね。 南面には大きな窓を取り、採光と冬の日射取得と明るいリビン...
新築戸建て 二世帯・三世帯
回答
2件
2023年 5月24日
東京都の二面道路における代替進入口について
現在3階建てを検討しております。 角地のため二面(北と東)が道路に面し、代替進入口を設けるため北側と東側に対応したテラスドアとFIXを予定しています。 他県ですと狭小の場合は、特例があり条件は...
新築戸建て 太陽光・太陽熱
回答
6件
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1件
2023年 5月24日
高気密高断熱パッシブ設計士とセカンドオピニオン
注文住宅で在来工法で耐震・高気密高断熱を謳う設計士の元、間取りを作成してもらっていました。 1枚目の写真にヌック位置に柱があります。 その付近にかならず1本柱が入ります。とのことで、ヌック...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
7件
2023年 5月23日
9坪しかない土地に新築
まだ構想の段階ですがご相談させて下さい。 9坪の土地がありそこに3階建の狭小住宅を建てれたらと思っています。1つの案は1階は店舗用で2階3階に居住スペースを造る、もう1つは1階を駐車場として2階...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
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4件
2023年 5月22日
リビング・主寝室の配置について
新築戸建てで地元の工務店に相談に行き、間取りを決めている最中です。 最初は平屋希望だったのですが、土地面積の関係で難しいとなり、 最初にプラン1(一枚目画像)を出してもらいました。 ただ、今...
新築戸建て 平屋 増築・減築
回答
2件
2023年 5月20日
異形鉄筋の加工費について
異形鉄筋の加工費について 業者さんに加工(曲げ・切断)を依頼する場合、 例えば最低800mm必要な所があったとして、 これは丸めて1000mmの部材のままを購入した方が安いのか? それ...
新築戸建て 断熱・気密
回答
3件
2023年 5月20日
30倍発泡ウレタン(A種1H)_防湿気密シートを貼るかど...
お世話になります。 東京都で新築戸建てを計画しており、2023/6より着工予定です。 おおよその仕様が固まったのですが、 防湿気密シートを貼るかどうか迷っています。 工務店にて結露...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
11件
2023年 5月19日
工務店指定で設計してくださる先生を探しております
はじめまして。 隣県からの引越しで、群馬県桐生、みどり周辺で新築戸建を考えております。 希望の土地はなんとなく決まっております。 義父が群馬県在住の大工で、最後の仕事として関われたら嬉し...
新築戸建て 平屋 部分リフォーム
回答
9件
2023年 5月17日
窓増設のアドバイスを頂きたいです
新築平屋です。 本当に建設会社の方々には申し訳ないのですが、日中、自然光が入らず、電気をつけなければ生活ができません。 雨や曇りの日は、仕方がないと思えるのですが、晴天の日は気分が落ち込んでし...
新築戸建て 土地
回答
4件
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2件
2023年 5月15日
沈下、不同沈下について。
壁式RC造の2階建てを考えていますが、重量が木造の5倍ということで地盤が心配です。 ・地盤補強しても沈下、不同沈下を起こすことはあると思いますが、どのくらいの頻度なのでしょうか? ・沈下・...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
6件
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6件
2023年 5月15日
間取り相談
現在、ハウスメーカーにて間取り決めの段階です。 34坪弱、2階建て、3LDKで計画中です。 一階のトイレの位置が気になります。開き戸なので廊下を通っている人に当たる心配もあるので改善方法はある...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅 小屋・離れ
回答
2件
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1件
2023年 5月 8日
プリン専門店
プリン専門店を開業したいと考えているのですが、5〜10坪程度のプリン工房と販売場所が1つになった店舗(別部屋)を1から建てるにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。
新築戸建て 平屋 ペットと暮らす
回答
4件
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4件
2023年 5月 6日
上限2500万円以内でできる家(土地別)
夫婦二人とペット(犬)の住む平家住宅。 25坪以内で、薪ストーブの家は、可能でしょうか?
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