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新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
2023年 5月 3日
葛飾区にある狭小宅地に戸建を建てていただける建築会社さん...
現在葛飾区の亀戸にある狭小宅地に戸建を建てていただける建築会社さんを探しております。 土地面積は32.61㎡ 延べ床面積は64.23㎡でプランを組んでおりますが、用途地域の加減で耐火建築でなく...
新築戸建て 断熱・気密
回答
3件
2023年 5月 3日
結露計算の際に外壁材なども計算にいれるべきかどうか
新築住宅の冬型結露・夏型結露対策を考えるにあたって、自分で結露計算しています。 (ハウスメーカーが結露計算していないため) 実際に近い結果を知りたいため、ビニールクロスや外壁材も計算にいれ...
新築戸建て 平屋 断熱・気密
回答
6件
2023年 5月 2日
平屋で少ないエアコンでの空気循環について
現在工務店さんと間取りの打ち合わせをしており、延べ床35坪の平屋で、エアコンをリビングと寝室に2台設置する予定です。子供部屋(大きな部屋一つで今後分割するかもしれない)と書斎が寝室に隣接してあり、...
新築戸建て 土間
回答
6件
2023年 5月 2日
玄関框と床の段差
玄関の框と床の段差ですが、場所によって面一だったりほんの少し段差があったりします。工務店に確認したら、誤差の範囲で仕方がないとのことです。 完璧を求めるのは難しいとは思いますが、そんなものでしょ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
12件
2023年 5月 2日
敷地面積20.87坪に建てられる狭小住宅
当方、和歌山市在住です。 夫婦二人(50代)小型犬4匹。 現在17.42坪(57.60㎡)の店舗兼住宅を所有しておりますが、都市計画道路で土地が買収されるため、残地が11.7坪(36.94...
新築戸建て リノベーション
回答
5件
2023年 4月27日
吹き抜けキッチンの腰壁について
対面キッチンでダイニング部分キッチン部分が吹き抜けとなります。 キッチンに腰壁をつけたいと工務店に話したのですが、構造計算上腰壁をつけることができないと言われました。 どういった理由でつけられ...
新築戸建て 資金・ローン
回答
8件
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7件
2023年 4月27日
新築戸建ての見積もりが予算を1,000万円超えています。
土地を購入し、予算を伝えた上で建築設計事務所へ依頼しました。 (木造2階建、延べ床面積123平米37坪) 11月から打ち合わせを重ね、2月末着工予定が3月末に延期になり、見積もりをなかなか出し...
新築戸建て 水まわり設備 コンパクト住宅・狭小住宅 収納充実
回答
8件
2023年 4月25日
間取り迷子です
間取り迷子になっていしまいました、、、 アドバイスを頂けますと幸いです。 大きく悩んでいる箇所は、 ①階段の位置 現在テレビ裏に階段を設置していますが、本来はテレビ裏に設置したくな...
新築戸建て 自然素材
回答
4件
2023年 4月23日
LDKのリビング部分天井について
LDKでキッチンをガスコンロにした際に、建築法?でリビング部分の天井にレッドシダーが使えないと聞きました。 不燃性のレッドシダーにすれば使えるが、その場合は費用もそれなりにかかるとのこと。 ...
新築戸建て 資金・ローン
回答
5件
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5件
2023年 4月22日
札幌市の新築戸建ての費用
現在、札幌市に新築を考えており、親の知り合いの設計士さんに設計をしてもらっています。93坪の敷地に木造2階建て、インナー車庫を含む延床面積60坪で大まかな設計ができたところです。テラスやベランダな...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
5件
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4件
2023年 4月20日
狭小住宅のコストについて
東京・板橋エリアで8.84坪、建蔽率80%、容積率300%の土地があり こちらに狭小住宅を建てれないかと考えております。 希望は間取り:3階建、3LDK 費用は1500万以下で建てれない...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス コンパクト住宅・狭小住宅 二世帯・三世帯
回答
4件
2023年 4月18日
オフィスとガレージがある、二世帯3階建住宅の間取り
30坪ほどの敷地にビルトインガレージ兼オフィス付きの二世帯住宅を建てたいと思っており、効率の良い間取りを相談したいです。 以下概要と情報を記載します。 ご意見アドバイス、何卒よろしくお願い...
新築戸建て 水まわり設備
回答
4件
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1件
2023年 4月15日
階段下トイレについて
現在、間取りを検討中です。 広さの都合上、階段下にトイレを作ることになります。ただ、小さい子もいるので、トイレの幅を少し開くしたいと思っています。 上り始めの階段側ではなく、反対側を455ふか...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス
回答
3件
2023年 4月13日
坪50万でガレージハウスの建築は不可能でしょうか?
坪50万、全体予算2300万ほとで、おおよそ40坪3LDKのガレージハウスは建築可能でしょうか?
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
6件
2023年 4月12日
設計事務所と施工業者について。
設計事務所にお願いする場合、工務店やゼネコンに入札をかけるのが普通なのでしょうか? 入札に参加するような工務店・ゼネコンは仕事がなく暇な業者であり、質が悪いところが多いと聞きましたが、本当で...
新築戸建て 断熱・気密 資金・ローン
回答
6件
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6件
2023年 4月11日
設計監理料が高い
最近購入した土地に、戸建てを建てたいと考えています。現在2人の設計士さんにプランだけお願いしている状態ですが、ヒアリングの段階でそれぞれの設計士のプランが全く違うことが(建物の配置等重要な部分にお...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 平屋
回答
3件
2023年 4月10日
11坪で自宅兼サロンはできますか
11坪の土地に平屋で自宅兼サロンを作りたいと思っています。 土地代別で1000万以内におさめたいのですが可能ですか。 イメージはタイニーハウスです。 サロンは整体等にあるベッドが1つおければ...
新築戸建て 平屋
回答
11件
2023年 4月 9日
おしゃれな間取り•注文住宅について
新築で注文住宅を検討し、工務店に手付金まで支払いました。ただこの工務店を選んだ理由としては、私が希望していたエリアに分譲地を持っており建築条件付き、それを外すとなるとかなり高額となるためでした。空...
新築戸建て オフィス・オフィス併用住宅
回答
7件
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4件
2023年 4月 8日
アトリエ併用住宅。ふさわしい建築工法をアドバイスお願いします。
土地55坪。60%/200% 前面道路8m。 夫婦2人で暮らす予定。地震、火事に強い家。 趣味のアトリエを併設したい。 将来見据えてホームエレベータ設置希望。 素人でお恥ずかしいですが...
新築戸建て 断熱・気密
回答
4件
役にたった回答
4件
2023年 4月 8日
建築費について
いつもご回答頂きありがとうございます。 容積率の関係で半地下を作る場合、 ・半地下(天井高2.4m、地上部分1m)25坪+木造1階25坪、四角の総2階 ・C値:0.5、UA値:0.36、太陽...
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