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新築戸建て 平屋
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7件
2023年 2月23日
設計士と合わない、契約破棄検討中
北海道渡島地域で平屋ガレージハウスを建築予定、設計事務所に依頼中ですが、継続するか迷ってます。 家の間取りなど素敵なプランになってますが、性能に関して危機感を抱いてます。 第一種換気を希望して...
新築戸建て 二世帯・三世帯 店舗・店舗併用住宅 ガレージ・ガレージハウス
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2023年 2月22日
福岡市内 防火地域での木造3階建て+諸条件ありの費用について
皆さんこんにちは。はじめまして。 防火地域内で一部共有(玄関のみ共有)での2世帯住宅を検討しています まず、土地の条件は、以下の通りです。 敷地面積:200㎡ 建蔽率:80% ...
新築戸建て ローコスト住宅
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5件
2023年 2月22日
南側隣家だが、採光がほしい
新築を検討しています 土地は北道路で他の3方面が隣家に囲まれておりますが 1FがLDKでも採光がとれる明るいリビングにしたいです 南側隣家との距離、最長で3m、南側に吹き抜け2坪ほどで採光は...
新築戸建て 平屋
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6件
2023年 2月21日
縦長な土地に建てる平屋について
縦長の土地に平屋を建てる計画をしています。 真ん中にリビングをもってきて、平屋なので 暗くならないように、大きな窓をつけました。 奥に、水周りをまとめて、、寝室と子ども部屋を 離したかった...
新築戸建て 耐震補強
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2件
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2023年 2月19日
res-p工法の杭頭
地盤改良工事をres-p工法で施工しました。 杭頭にキャップが有るものと無いものがあるのですが、そういうものですか? 重機が入っており、杭頭が潰れてキャップを付けられなさそうな杭もあります。 ...
新築戸建て 平屋
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6件
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2023年 2月18日
間取りの相談、音について
30坪の平屋を検討中です。 (土地の関係でこのサイズが最大サイズです) 条件は ・LDKと各個室は離したい(音の問題点から) ・ファミクロを作る ・LDKは20畳はほしい 現在画像...
新築戸建て 土地
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5件
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2023年 2月17日
高さ3mほどの不適格擁壁のコストはどのくらいでしょうか
2本の坂に挟まれ、三方擁壁のある土地の購入を検討しています。 擁壁の1番高いところで3mくらいはありそうです。 土地の広さは60坪ほどです。 この擁壁が建築申請をしていない擁壁のようで、...
新築戸建て 平屋
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1件
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1件
2023年 2月16日
白蟻処理
お世話になります。 白蟻駆除業者にベタ基礎下と基礎廻りの土壌に白蟻処理をしてもらいましたが 本当にしたのか検査したいです。 駆除剤の分析する専門機関又、簡単に調べられる方法があれは教えて下さ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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5件
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4件
2023年 2月14日
延べ面積35坪、3階建て、RC、半地下の費用はどのくらい...
こんにちは、埼玉県に住んでいますが、今の住んでいる一軒家は老朽化し、建て替えたいと考えております。 二方道路でアクセス良い場所です。 延べ面積35坪、3階建て、RC+半地下駐車場の費用を教えて...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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7件
2023年 2月13日
採光について
初めまして、お世話になります。京都市内でハウスメーカーで注文住宅を建てようとしています。 4人家族で子供2人の家族構成です。 土地は南向き、接道幅6m、間口6.81m、奥行き21.8mです。第...
新築戸建て 断熱・気密
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4件
2023年 2月13日
外張り断熱とフォームライトの内部結露の可能性について
こんにちは。 東京で高気密高断熱の家を建てたく、新築依頼先を検討中の者です。 内部結露について、外断熱施工し耐力壁にハイベストウッドを使った場合、内断熱はフォームライトSL100にするのと...
新築戸建て 土地
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3件
2023年 2月12日
確認申請後の県からの変更指示
こんにちは。こちらへの相談が妥当なのかわからないのですが、専門家のご意見を伺いたく、宜しくお願い申し上げます。 この度家を新築建築のため、ハウスメーカーと契約、確認申請後、2ヶ月も経ってから県よ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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9件
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3件
2023年 2月12日
ローコスト住宅 注文住宅
東京都八王子市で新築購入希望です アドバイスお願いいたします。 予算→3500万位内 希望エリア土地価格→2300〜3000万 建売購入が現実だとは思いますが、注文住宅を諦められま...
新築戸建て 土地
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4件
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4件
2023年 2月11日
近隣トラブル、建築士として民法はどの程度重要視しているの...
建築士として、法は建築基準法だけですか? それ以外の法律は指摘がなければ無視ですか? 我が家を挟んで、西側は狭小3階建売、 東側(角地)は50坪の注文住宅が現在建築中です。 南側2...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 インテリア エクステリア
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2023年 2月10日
平面図の確認
打ち合わせも進み、間取りもこれだろうというのが出来ました。 間取りに関してはこれで行くと決めてます。 が、照明や窓のサイズ、コンセントスイッチ等がまだ考え中です。 これはこうでしょ!的な...
新築戸建て 断熱・気密
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3件
2023年 2月 9日
耐力面材の隙間
面材にハイベストウッドを使用しているのですが、室内から見ると隙間があります。 周囲を決められたピッチで釘打ちする必要があると思うのですが、隙間があるということはできてないのではないかと思います。...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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5件
2023年 2月 8日
間取りについての相談
第三者の意見をください。 まだ打ち合わせ途中ですが。。。 土地の状況 南側が玄関がある方向、東側が横が私道になっている角地です。 私たちの要望 ・シューズインクローク ・フ...
新築戸建て 断熱・気密
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2023年 2月 7日
屋根の断熱改修
新築を建設中です。 屋根の断熱性能を上げたかったのですが、諸事情あり叶いませんでした。 窓などはハニカムスクリーンやアウターシェードなどお家を壊さないで断熱性能を上げることが出来ると思うの...
新築戸建て ローコスト住宅
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8件
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2023年 2月 7日
4x9メートルの土地にシェアキッチンを建てる費用について
4x9メートルの更地があります。 地域活性化になるようなレンタル・イベントスペースを建てれたらと考えています。 もし可能なら厨房的なものも追加出来ればと思っています。 費用は700万までで出...
新築戸建て 資金・ローン
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11件
2023年 2月 5日
RC造の建築費
35坪前後の単世帯住宅をRC造で建てたいと考えております。予定地は平坦な土地で2階建希望。 最近の物価上昇等によって建築費が高騰していると耳にしました。 上記の建物は予算総額5500万円ほどで...
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