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その他 リノベーション 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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8件
2023年 6月27日
建築家に相談する時期
豊島区に狭小築古戸建賃貸を所有しています。現在は賃貸中なのですが、今後の方向性として、更地売却と建替え(アパートかシェアハウス)で決めかねています(希望は建替え)。建替えの可能性に関し、建築家の方...
中古戸建て 部分リフォーム リノベーション
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8件
2023年 6月21日
この中古住宅の間取り変更は得策か
現在、中古戸建の購入を迷っています。 迷っている理由として素人が考えると特殊な間取りのため、住みやすい間取りに変更するにはかなりコストがかかりそうだからです。 場所や家そのものは素晴らしいため...
中古戸建て リノベーション 部分リフォーム
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1件
2023年 5月24日
中古住宅購入+リノベーションについて
現在中古住宅の購入とリノベーションを考えております。 北海道在住です。 この規模の改修を行うと、大体の予算はいくらくらいになるか、検討していただきたく投稿いたします。 現状 混合造3階...
中古戸建て 部分リフォーム リノベーション
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6件
2023年 5月14日
2階建て木造住宅の2階を貸しオフィスにしたい
京都市内の商業区域にある築70年以上の木造2階建て住宅(敷地90㎡)です。 1階の奥部分については25年程前に改修し、和室・リビングダイニング・風呂・トイレとして使っています。 2階部分(70...
中古戸建て リノベーション
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7件
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5件
2023年 5月12日
ローコストリノベーションについて
初めて質問させていただきます。非常に抽象的な質問ですが。築20年くらいの5LDKの実家があるのですが(現在、父のみが在住)、リノベーションを考えています。というのも、自分も結婚し、子供が二人と妻が...
中古マンション リノベーション
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10件
2023年 5月10日
リフォーム済みの物件のリノベーションについて
中古マンションを1500~2000万円程度の予算でリノベーションし、理想的なデザインに仕立て直そうと計画中です。 「リフォーム済み物件」で「キッチン設備」や「床材」を残しながら、レイアウト変...
中古戸建て リノベーション ガレージ・ガレージハウス
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6件
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2件
2023年 5月 7日
堀込車庫拡張及び住宅リフォーム
兵庫県神戸市にて、写真の土地を購入検討しています。土地面積は約115㎡、昭和45年築です。いくつか質問です。 ・堀込車庫の横幅が狭く、横に拡張することは可能でしょうか? →中央の階段を取り壊し...
その他 リノベーション 資金・ローン 店舗・店舗併用住宅
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2件
2023年 5月 1日
店舗併用住宅における用途変更の中長期的な計画について
S造4階建、土地93m2、床面積295m2、1984年築です。 1階は店舗、2階は貸事務所、3・4階は住宅となっています。 所有は全て父で、1階で店舗を営んでいて3・4階に居住しています。 ...
新築戸建て リノベーション
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5件
2023年 4月27日
吹き抜けキッチンの腰壁について
対面キッチンでダイニング部分キッチン部分が吹き抜けとなります。 キッチンに腰壁をつけたいと工務店に話したのですが、構造計算上腰壁をつけることができないと言われました。 どういった理由でつけられ...
中古マンション リノベーション
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2件
2023年 4月 8日
セントラルエアコン
80年代に建てられたマンションの一部はセントラルエアコンで空調管理を行なっています。 セントラルエアコンは故障した場合のコストやリスクは加味していますが、そもそも冷房、暖房ともにさほど「効か...
中古戸建て リノベーション
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4件
2023年 4月 7日
擁壁の門庭移動と新築離れ
中古住宅を購入して、東に2階建ての離れを新築しようとします。現在の東南角の庭門を南側の擁壁を崩して設置したい、擁壁の改造がいくらぐらいでしょうか
その他 リノベーション 土地
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4件
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1件
2023年 3月29日
全面リノベか建て替えと店舗・事務所か居住用か悩んでいます。
山手線の駅1-2分の所に中古テナントビル、敷地約15坪建物約65坪の土地を購入しました。 建物は昭和49年年築と古く土地は間口5.45m、奥行9m程度の狭小地です。 ここには鉄骨造5階建て...
中古戸建て リノベーション
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11件
2023年 3月14日
レッドゾーンに指定されてしまった土地にある古民家のリノベ...
鎌倉市はどこもかしこも風致良き土地はレッドゾーン(イエローゾーン)に指定されてしまい、しっかり建てられた古民家さえもその命が風前の灯火となっています。 イエローゾーン、レッドゾーンと言っても、過...
中古戸建て 店舗・店舗併用住宅 リノベーション
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3件
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1件
2023年 3月11日
住宅兼美容室(10坪以下)の建築について
はじめまして 家づくりに関して全くの無知でど素人です。 福岡県で住宅兼美容室をやりたいと考えていますが、 好立地の場所は相場が高くてとても手が出せません。 予算は安ければ安いほどいいの...
中古戸建て リノベーション
回答
9件
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9件
2023年 2月27日
戸建てを増築して完全分離の二世帯住宅へ
都内で戸建てを増築して完全分離の二世帯住宅にしたいと考えています。 既存の建物と増築した建物を中で行き来できるよう建てた場合、接続部分は廊下である必要がありますでしょうか。 玄関は別ですが、土...
中古戸建て リノベーション
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4件
2023年 2月24日
リノベーションについて数点ご相談させてください
こちらの図面について、ご相談させてください。 ①洗面部分が狭い為、広げるには納戸(6.2帖)を広げる事で可能ですか ②風呂部分も上記同様に可能ですか ③玄関前には車2台を縦に続け...
中古戸建て リノベーション 土地 部分リフォーム
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3件
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1件
2023年 2月24日
RC構造のリノベと住環境
下記物件に関してご相談です。 ①3方向角地、1方向の車通りが多い物件 玄関は北南をとり安全を確保するとして、横の車騒音はかなり気になるものでしょうか。 何か対策はあ「ますか? ②R...
中古戸建て 耐震補強 リノベーション コンパクト住宅・狭小住宅
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2件
2023年 2月12日
片持ちバルコニー1200mmの耐震補強
築5年、5400*8100mm3階建の狭小住宅です。1階X方向がビルトインガレージ(壁芯3150mm)、耐力壁は900mmのみで、2階に片持ちバルコニー1200mm(5400*1200mm)があり...
中古戸建て リノベーション
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7件
2023年 2月 6日
検討している中古戸建てのリフォーム可否について
お世話になります。 現在、東京都にて画像の中古戸建てを 購入しようと考えているところなのですが リビングが狭く、キッチンと隣接もしておりどう使おうか悩んでおります。 ホールもこれほど広...
新築戸建て 土地 リノベーション
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7件
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4件
2023年 1月30日
・築53年の中古物件(古い擁壁付き)についてリノベーショ...
ご覧いただきありがとうございます。 現在、横浜市の築53年の中古物件を購入しようか悩んでいます。 この物件を建て替えるのか、フルリノベするのか、どちらにせよ追加でかかる費用の想像が付かず困って...
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