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市川市の集合住宅「テラスとロフトのある8戸の重層長屋」の建築事例写真
市川市の集合住宅「テラスとロフトのある8戸の重層長屋」
中辻正明・都市建築研究室
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市川市の集合住宅「テラスとロフトのある8戸の重層長屋」

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 この集合住宅は、木造2階建ての8戸の重層長屋です。
 周辺は木造2階建ての一戸建て住宅が多く、その町並みの中で、この建物が大きく見え過ぎないよう、白と黒の2つのボリュームに分けました。その南側の黒いボリュームは南向きの片流れ屋根とし、10kWの太陽光発電を設置しています。
 片流れ屋根の下の2階の居室は、屋根の傾きのまま、天井が高くなっています。2階の4戸には、その天井の高い吹抜けに面して、ロフトを設けました。ロフトの広さは4.3〜5.9畳です。
 1階の4戸に、壁で囲まれたプライベートなテラスを設けました。テラスは樹脂デッキ敷きで、広さが4.3〜5.3畳あるので、イスを出して寛いだり、食事もできるスペースです。グレイッシュなフローリングを採用し、シャビーシックな落ち着いた空間に仕上げました。
 キッチンはW150cmの2口ガスコンロ。カウンターと一体となったペニンシュラ型のオープンキッチンをベースに、1階の2戸は、床を30cm角磁器質タイル仕上げの土間キッチンとしています。
 工事の途中から若い方々から問合せや内見希望をいただき、完成を待たずに満室となりました。

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mamimiさんからのレビュー
2018年11月12日
お客さまとのコミュニケーション
5
設計プランとしての提案力
5
施工管理や工事進行への寄与
5

中辻さん、この度は本当にありがとうございました。とても満足のいく集合住宅ができました。
住みたくなる個性的な集合住宅というコンセプトで募集した今回の計画、手書きのイラストでイメージを提案していただいたのが中辻さんでした。
いくつか提案がありましたが、一番私がイメージした個性的で住みたくなる賃貸住宅を考えてくれそうなのが中辻さんでした。
集合住宅はどの部屋も同じ空間になりがちですが、完成した建物はどの部屋も一つとして同じ形の部屋がなく、部屋も個性的で素敵な空間ができました。
本当にありがとうございました!

mamimiさんへの返信:
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中辻正明・都市建築研究室
2018年11月12日

mamimiさま
レビューコメントを頂き、誠にありがとうございます。
最初のプランニングの提案からスタートし、完成・入居=満室まで、私どもはとても良い経験をさせていただきました。内装のイメージやキッチンのレイアウトなど、mamimiさまに引っ張っていただいけたので、到達できた部分が多々あります。お引渡しの時点で、満室になっていた事は、印象深い出来事でした。オーナーであるmamimiさまはもちろん、仲介さま、そしてご入居の方々にも、私たちの仕事を認めていただけたと感じられたからです。
本当に有り難うございました。
今後とも末長く、よろしくお願い申し上げます。

中辻正明
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中辻正明・都市建築研究室

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竣工年
2017
部屋数
指定なし
家族構成
指定なし
構造
木造軸組住宅(在来工法)
敷地面積
150㎡〜200㎡未満
延床面積
150㎡〜200㎡未満
外壁仕上げ
窯業系サイディング t-14mm
所在地
東京都
ロケーション
住宅地
家づくりチーム
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