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鎌倉ギャラリー雑貨カフェ（店舗併用住宅）フルリノベーション
鎌倉市常盤のギャラリー＆雑貨ショップCanvas Gallery + Shop（店舗併用住宅）です。今後、カフェ＆ヨガスタジオ にもなる予定です。
鎌倉市役所通りに面した減築＆フルリノベーションのプロジェクトです。
土地を含め物件を探す所からお手伝いしました。
敷地は北条氏常盤邸跡という史跡に指定され様々な制約があるけれど
南は道路、東は国交省の更地、西、北は鎌倉市の所有の空き地で
敷地の周辺には建物が建たないのです。
鎌倉駅から「徒歩圏内」崖を背負わずに「平らな敷地」で
これからもずーっと「全室緑向き！」
南側の緑地、北側の小さな山の木々を眺められる毎日。
現場で打合せの度に良い所ですね〜と言っていた気がします。
元の建物は痛みが激しく、増築、改築を重ねた後しばらく放置されていたようです。家の中を笹が貫き、傾きも酷かった。
外装を全部撤去し、基礎補強、一部の柱、梁を入れ替えきれいになりました！
1この事例、ここを見てください！
これからもずっと「全室緑向き」の中古店舗併用住宅のフルリノベーション
鎌倉駅から「徒歩圏内」崖を背負わずに「平らな敷地」
南は道路、東は国交省の更地、西、北は鎌倉市の所有の空き地で敷地の周辺には建物が建ちません。そんな土地探しからお手伝いしました。
2理想の暮らしの実現のため、こうして私は課題を解決した
もとの建物は痛みが激しく、増築、改築を重ねた後しばらく放置されていたようです。家の中を笹が貫き、傾きも酷かったです。コンクリートブロックの塀がそのまま延長されて外壁になっていた増築箇所もありました。1階基礎は車の出入りに邪魔だったためか壊され柱も何本か切り取られ、木造部分の腐りも虫食いも多々有り。
外装を壁、屋根とも全部撤去しスケルトンに。基礎補強、構造も計算しなおし一部の柱、梁を入れ替えました。もちろんサッシもペアガラスですべて交換。断熱材も入れました。
3この事例をつくったときの思い出に残るエピソード
当初、ご希望の候補敷地は安全性が確認できないので（土砂災害）購入中止をアドバイス。土地探しからご相談いただき、お役にたてました。
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