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スマートメイド住宅をカスタマイズしました
小屋のワ
約6畳(9.9㎡)/6畳
約6畳(9.9㎡)
家づくりカテゴリー:DIY 小屋・離れ アトリエ 自然素材
お世話になります。
図の様な土地に新たに平屋を建築したいと考えています。
道路との高低差が約800ほどあり土留めが必要かと思いますが
コストを抑えた方法と概算の土留め費用を御教授頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。
追記
土留の上に出入口以外に目隠しフェンスを設けたいと考えています。
長さ_13,170+14,100=27,270mm
kenkenさま

通常以下ぐらいの金額がかかるかと思います。
新設のRC擁壁をH=800mm根入れ300mmとしますと、
¥55000/m✕(27.27m−1mの階段)=144万5000円
アプローチ階段(幅1m4段)4万円

RC擁壁をなしにして、ホームセンター等に売っている既成のコンクリート平板を建物側にずらしながら、なだらかに敷いていけば(モルタルでレンガの様に積んでいけば)、安くなると思います。ただし、庭の平らな部分は狭くなります。また、段差近くの建物の基礎は、安息角よりも深くする必要があります。


井戸

井戸健治建築研究所

〒649-0151
和歌山県海南市下津町曽根田22
tel/fax 073-492-3338
mobile *****
mail*****ido.com
website https://kenjiido.com/

2024年 1月18日 17:51
御連絡有難うございます。
具体的な提案を有難うございます。
大変参考になります。
2024年 1月18日 21:21
西側の分筆にそって建てるか、どちらが土地をよりよく活用できるでしょうか?
物置を設置したいと考えております。
ちいかわさん
お疲れ様です。

変形敷地悩ましいですね、お察しします。

私でしたら、その変形を個性と捉え、逆手にとって長所に変える方向で検討すると思います。

せっかく南側に「末広がり」の敷地ですので、例えば、
西側沿いと東側沿いの2棟を基本に据え、その間を繋ぎながら広めのウッドデッキを設ける・・・という考え方です。
・敷地を端から端まで有効に使える。
・PP分離の計画に近づけられる。
・「ㇵの字」の中庭型プランとし、近隣を気にせずに屋外を活用出来る。
・平屋はどうしてもボリュームが大きくなり、中央が暗くなりがちであり、その解決策にもなります。
そんなところです。

建築家さん達に依頼されれば、思いもよらない提案をして下さると思いますよ。
一生に一度の大きな買い物です。
悔いの残らない住まいを手に入れられる事をお勧めします。
どうぞ頑張って下さい。
2024年 1月15日 11:22
アドバイスいただけると嬉しいです!
①子供部屋はリビングを通らない場所
②収納の確保
③生活感を出さない
④リビングの広さ優先
こういった間取りを考えております。
いまこのプランで、冷蔵庫をパントリー側(その分パントリーは減りますが)に修正依頼中です。
また土地の形が綺麗ではないため、(写真の複数枚添付が分からず、別に投稿しております)西側の分筆に揃えるかも迷っております。

どんな事でもかまいませんので、ご助言いただけますと嬉しいです!

#アドバイス求む #平屋
家づくりカテゴリー:平屋
使いやすそうな間取りですね。家事室とファミリークローゼットが
印象的です。
平面図上を北と見た場合に、ファミリークローゼットの入り口を東西面から入れるようにしてみてはいかがでしょうか。
(家事室、および子ども室リビング側廊下からの出入りができるようになります。)
その場合、北面のドアは無くし玄関に入った際、正面の壁が少しでも長く、のびやかに広がるイメージとなります。
その壁の素材を選びアクセントをつけても面白いですし、
場合によっては平屋の長所として、天窓を設けて光を楽しみのもいいかと思います。
現在のままだと、玄関ホールは光が差し込みにくくなっており、
ガラス面の多い玄関ドアだより、人工照明だよりのホールとなっています。
2024年 1月15日 12:07
子どものライフステージに合わせて、フレキシブルになるようなものを検討していて、箱型パーテーションや室内での小屋?のようなものを設計相談をしたくSuMiKAに登録してみました。
※105平米ほどのマンションに住んでいます。
将来性も考えられていて、素晴らしいと思います。どうぞお気軽にご相談下さい。
2024年 1月14日 11:05
タツキさん
初めまして、アイ プランニング 井手内です。
フレキシブルな「簡易区画」「コーナー」の様なものをお望みなのかなとお察ししました。
言い換えますと、
・別荘
・多目的ルーム
・籠り部屋
・House in House
・非日常
等でしょうか。
私も常々想いを巡らせている命題でした。

もし宜しければ、ラフプランのプレゼンテーションの機会を頂けると幸いです。
ご縁があることを祈念しています。

より素敵な人生計画のお手伝いをさせて頂けると幸甚です。
宜しくお願い致します。
2024年 1月14日 11:29
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