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全6804件

その他　賃貸・民泊
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1件
回答受付中
2026年 7月 2日
階段の建築面積の算定のご相談
屋外階段の建築面積についての質問です。下記の新宿区の建築面積の算定サイトでは階段③で踊り場の柱で囲まれた部分は建築面積算入とあります。写真の階段は3段廻りで1階と2階に4本3段廻りを囲んで柱...
その他　賃貸・民泊
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1件
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1件
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2026年 7月 2日
階段の建築面積の算定について
屋外階段の建築面積についての質問です。下記の新宿区の建築面積の算定サイトでは階段③で踊り場の柱で囲まれた部分は建築面積算入とあります。写真の階段は左右に踊り場があり合計8本の柱があります。...
新築戸建て　太陽光・太陽熱　オール電化
回答
3件
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2件
回答受付中
2026年 7月 2日
間取り、日当たりについて相談です。
吹き抜けを採用しているのですが、1階に希望を盛り込んだ関係で、2階に大きめのバルコニーができてしまうことになりました。あとあと、このバルコニーがあることでせっかくの吹き抜けなのに太陽の日はちゃ...
その他　土地
回答
1件
回答受付中
2026年 7月 1日
フィリピン
初めまして。フィリピンのサンフェルナンドにシューティングレンジを作ろうとしております。現地の方が作成した、計画書が大雑把過ぎて困っております。どなたか、フィリピンの建築に詳しい方は...
新築戸建て　耐震補強
回答
2件
回答受付中
2026年 6月30日
耐震等級3の証明書の種類について
地元の工務店で契約し、今、間取りなどを決めています。木造2階建、在来工法、延床38坪ほどの予定です。特に希望しなければ耐震等級2相当とのことで、耐震等級3はオプションとのことだったのですが、主に安...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
回答受付中
2026年 6月29日
間取りの添削について
30坪で新築戸建てを建てるにあたり、先日大まかな間取りを作成していただきました。現時点の私の要望としては下記となっています。何か改善点や工夫できそうな箇所などがあればご教示いただきたいです。 ...
中古マンション　リノベーション
回答
3件
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1件
回答受付中
2026年 6月29日
マンションのリノベーション
マンションリノベーションについてミラタップみたいなタイル張りのお風呂が欲しいです。。電話で２社の工務店にお願いしたらら、マンションだとタイル張りは難しいと言われました。他のタイル風ユニットがあ...
新築戸建て　エクステリア
回答
3件
回答受付中
2026年 6月29日
fix窓の防犯について
現在新築戸建ての契約を完了しております。我が家は2畳の玄関ポーチの真横にリビングが配置されている間取りとなりますが、採光の関係で玄関ポーチとリビングの間にfix窓があります。その大きさがW...
その他　賃貸・民泊
回答
1件
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1件
回答受付中
2026年 6月24日
東京都23区における屋外階段の建築面積における算入、不算入
建蔽率に算入される建築面積について質問です。幅が１ｍ以内の屋外階段で（下のような写真）階段の1 面を建築物のみで支えている場合（①に該当）建蔽率に算入されるのかされないのか悩んでいます。屋外階段...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2026年 6月19日
間取りについて
現在、仮でまだ作って頂いたばかりの間取りでこれから色々相談していくのですが、ここから価格を抑えられる部分があるか、旗竿のため難しいかと思いますが小さい中庭とかを作る事はできないか、こうした方が良い...
新築戸建て　土地　耐震補強
回答
2件
2026年 6月15日
ピュアパイル工法で地盤改良を行った土地は建て替えできるか。
10年前に親が２階建て約40坪の家を建てました。建てた当初から欠陥があったり、使いにくさもあるので、考えるのが早いですが、いつか私のお金で建て替え、もしくはリフォームをしたいなと考えており...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
1件
2026年 6月14日
新宿区の10坪に建てられる最大の建物
将来的に再建築した際に、建築可能な最大の建物について相談可能な建築士さんを探しております。場所: 新宿区広さ: 間口4.7m、奥行き7.1mの長方形接道: 北側特別区道（幅員2.7...
新築戸建て　土地
回答
2件
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1件
2026年 6月12日
地盤補強について
地盤補強について、必要補強深度は6メートル以下です。まだ建築前ですが、参考して調査しました。質問は2点です。 ①この場合、コンクリート柱状工法と砕石パイル工法があると調べましたが、後年、...
新築戸建て　エクステリア
回答
3件
2026年 6月12日
玄関のアプローチについて(再)
決まったプランで建てるのですが、北接道路の為、リビングを南側に持ってくると玄関も南になり、道路の反対側になります。玄関が裏になることもあるのでしょうか。南側に隣家はないです。勝手口...
新築戸建て　エクステリア
回答
0件
2026年 6月12日
玄関のアプローチについて
決まったプランで建てるのですが、北接道路の為、リビングを南側に持ってくると玄関も南になり、道路の反対側になります。玄関が裏になることもあるのでしょうか。南側に隣家はないです。勝手口...
その他　リノベーション　賃貸・民泊
回答
2件
2026年 6月10日
4階建てビルの改装について
土地建物を購入してこれからリノベーションを予定しているものです。一点質問がありまして竪穴区画についてですが、 1階は独立して入り口があり、2階以上へは別の内部階段があります。内部階段で2...
新築戸建て　平屋　収納充実
回答
2件
2026年 6月10日
新築間取り添削の依頼
31坪の平屋です。 3年前にフルリフォームしてから建て替えなので、キッチン、トイレ、洗面台は移設して使います。おおむね要望を組み込んでもらい、今ある家具・家電や今後追加する家具もある程度想定...
その他　賃貸・民泊
回答
3件
2026年 6月 9日
旗竿地でのアパート・長屋建築の可能性について
添付図面（黄色部分）の土地で賃貸アパートもしくは長屋の建築を検討しております。住所：東京都大田区用途種別：第１種住居地域建ぺい率：60％容積率：300％準防火地域旗...
その他　リノベーション
回答
2件
2026年 6月 7日
3階建て賃貸ビルのリノベーション
鉄骨造3階、築41年、建坪15坪各階1室の事務所ビルです。テナントは各階とも入居中。東日本大震災の影響か1Ｆ天井、壁面の一部に雨漏りを生じ、2016年屋上防水貼直し、壁面補修再塗装を行っていま...
新築戸建て　土地
回答
3件
役にたった回答
3件
2026年 6月 6日
購入希望の変形地に建物が敷地いっぱいに建築可能かご教授く...
現在、都内の駅前で土地を購入し3階建てで建築したいと検討中です。 28坪ほどの土地ですが、形状が特殊であり、西側に矢印の先のような部分があります。 1,2階は店舗・テナント。3階に私たち4人が...

...

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間取りについて

現在、仮でまだ作って頂いたばかりの間取りでこれから色々相談していくのですが、ここから価格を抑えられる部分があるか、旗竿のため難しいかと思いますが小さい中庭とかを作る事はできないか、こうした方が良い...

ピュアパイル工法で地盤改良を行った土地は建て替えできるか。

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