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全6479件

新築戸建て　インテリア
回答
2件
回答受付中
2025年 5月19日
間取りどちらが良いですか
現在注文住宅で打合せ中です。吹き抜けの位置をどこに取るか、間取りで2パターンまで絞ってどちらにするか決められずにいるので、どちらが生活しやすいか、アドバイスを頂けたら幸いです。 1枚目の間取...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
2件
役にたった回答
2件
回答受付中
2025年 5月16日
前面道路が狭い土地でのRCマンション建設について
現在、以下の土地を投資用マンション用地として購入しまして所有している状態になります。用途地域　第一種住居・第二種住居接道　北東側　約２ｍ前後面積　約44坪接道　約9...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
5件
役にたった回答
1件
回答受付中
2025年 5月16日
世田谷区　店舗
はじめまして。店舗建築を検討しているのですが、旗竿地のため思っている建物が建築できるのか質問をさせてください。検討している土地の概要は下記になります。所在：世田谷区　商業地面積...
新築マンション　資金・ローン
回答
2件
回答受付中
2025年 5月12日
NSSF工法を用いた4階建てマンションを開発した際の出口...
NSSF工法を用いた4階建てマンションの検討を23区にて検討しています。最大の懸念点としてはNSSF工法は物理的耐用年数75-90年（劣化対策等級3）を有しているものの、法定耐用年数として...
新築戸建て　耐震補強
回答
2件
回答受付中
2025年 5月12日
建築後の耐震等級取得について
初めてコメントします。現在地元工務店にて新築戸建てを建築中、足場が取れそうなところです。条件付きの土地だったので、決まっていた工務店のフリープラン(規格住宅のようなもの)に依頼することにな...
新築マンション　土地
回答
1件
役にたった回答
1件
回答受付中
2025年 5月10日
防火地域にRCマンションを建設する際の利用建蔽率について
都心の間口が狭い（5.4m）防火地域にRCマンションを建設する際に、工事隣地に越境ができなさそうな状況下の中で、建設費のバランスを考慮するとしたら、各建物との間にどれくらいの幅が必要になりますか？
その他　オフィス・オフィス併用住宅
回答
2件
回答受付中
2025年 5月 9日
13坪の土地に、店舗型住宅の建築
◼️土地スペック甲州街道沿い　角地容積率300% 建ぺい率80% 接道　北40m 東4.4m 接道間口　北7.5m 東5.6m 土地面積　13坪用途地域　近隣商業 ...
中古戸建て　増築・減築
回答
5件
回答受付中
2025年 5月 8日
3回建ての戸建て　4階の増築について
3階建の鉄筋コンクリートの家に4階を増築することは可能でしょうか。住まいは葛飾区です。
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
4件
役にたった回答
4件
回答受付中
2025年 5月 8日
10坪の土地に、店舗型住宅の建築
山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。 ◼️土地スペック容積率500% 建ぺい率80% 接道15m 接道間口3m かなり狭い。角地ではなく、両サイドに建造物あり...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
4件
2025年 5月 8日
間取りについて
間取りの内容で以下気になる点がいくつあります。なにか改善方法などあれば教えていただきたいです。その他、懸念点や良い別案などあれば併せてお願いします。・玄関、ホールのスペースが狭い・1階...
新築戸建て　土間
回答
3件
2025年 5月 7日
住宅の高さについて
長期優良住宅を取得する住宅検討中です。長期優良住宅を取るため床下が必要な為、高さが必要と言われてます。我が家は、インナーポーチ、玄関ポーチ、玄関と繋がってます。その為、玄関ポーチで15...
新築戸建て　土地
回答
3件
2025年 5月 7日
必要な敷地面積について
新築戸建てを考えています。母1人と、自分、妻、子供の二世帯住宅を建てたいと考えています。譲れない点としては、親世帯が平屋、小世帯が二階建てで玄関とお風呂のみ共有。及び車を3台止めれるスペー...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
3件
役にたった回答
2件
2025年 5月 6日
10坪の土地に、6階建のビルを建築したい。
山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。 ◼️土地スペック容積率500% 建ぺい率80% 接道15m 間口3m ◼️理想 1から4階は店舗側 5から6階➕屋上...
新築マンション　店舗・店舗併用住宅
回答
1件
役にたった回答
1件
2025年 5月 6日
支持層が深く液状化リスクがある場合の地盤改良方法について...
スウェーデン式で地盤調査を実施したところ10mまでに支持層なし、支持層は恐らく30～40m程度、液状化のリスクありの都内城東地区に新築を検討しております。敷地面積　：35坪（ほぼ正方形）、前面...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
0件
2025年 5月 3日
450万円以下で建てられる小規模プレハブ住宅について相談したい
ヒノキヤ住宅の皆様へ ※私は現在カナダ在住の外国人です。最大450万円の予算で、20×26フィート（約8×6メートル）の断熱・防湿・換気設備付きのプレハブ住宅を検討しております。内装の一...
中古戸建て　増築・減築
回答
3件
2025年 5月 2日
確認済証がない場合増築
一軒家のリフォーム.増築を検討しています。増築の相談をしたところ確認済証がないと増築は出来ないとのことでした。 15年ほど前に中古で購入した物件で確認済証がもらったのかどこかへいってしまった...
新築戸建て　土地
回答
3件
2025年 5月 2日
土地の契約の流れについて
土地と建物の契約のタイミングについて現在、土地と建物（注文住宅）を購入しようと考えておりますが、契約のタイミングについてご教示頂けましたらと思い質問を致しました。今回は土地と建...
中古戸建て　リノベーション　増築・減築
回答
4件
2025年 5月 1日
築35年軽量鉄骨造リフォーム.増築
築35年になる軽量鉄骨造2階建てに現在住んでおり、2世帯になるためフルリフォームを検討しております。新築そっくりさんに相談したところ、築年数と軽量鉄骨造という点から大幅なリフォームは難しく建て...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
7件
2025年 5月 1日
日当たりについて
なかなか物件を決めきれず、ある程度は目を瞑って決めたいと思うのですが北向きの物件はどうなのでしょうか？この間取りで日当たりは多少はいりますでしょうか？（建売のZEH住宅です。1号地です。）
新築戸建て　平屋　土間
回答
3件
2025年 4月30日
玄関からつながる土間に大開口スライディングを設置したい。
施主です。お世話になります。南／庭／ウッドデッキ／大開口窓／土間／和室(腰掛けられる高さ)／北という位置関係で、土間は玄関から一続きで同じレベルになっています。こちらの土間に大...

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防火地域にRCマンションを建設する際の利用建蔽率について

都心の間口が狭い（5.4m）防火地域にRCマンションを建設する際に、 工事隣地に越境ができなさそうな状況下の中で、建設費のバランスを考慮するとしたら、各建物との間にどれくらいの幅が必要になりますか？

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◼️土地スペック 甲州街道沿い 角地 容積率300% 建ぺい率80% 接道 北40m 東4.4m 接道間口 北7.5m 東5.6m 土地面積 13坪 用途地域 近隣商業 ...

3回建ての戸建て 4階の増築について

3階建の鉄筋コンクリートの家に4階を増築することは可能でしょうか。 住まいは葛飾区です。

10坪の土地に、店舗型住宅の建築

山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。 ◼️土地スペック 容積率500% 建ぺい率80% 接道15m 接道間口3m かなり狭い。 角地ではなく、両サイドに建造物あり...

間取りについて

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必要な敷地面積について

新築戸建てを考えています。 母1人と、自分、妻、子供の二世帯住宅を建てたいと考えています。 譲れない点としては、親世帯が平屋、小世帯が二階建てで玄関とお風呂のみ共有。及び車を3台止めれるスペー...

10坪の土地に、6階建のビルを建築したい。

山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。 ◼️土地スペック 容積率500% 建ぺい率80% 接道15m 間口3m ◼️理想 1から4階は店舗側 5から6階➕屋上...

支持層が深く液状化リスクがある場合の地盤改良方法について...

スウェーデン式で地盤調査を実施したところ10mまでに支持層なし、支持層は恐らく30～40m程度、液状化のリスクありの都内城東地区に新築を検討しております。 敷地面積 ：35坪（ほぼ正方形）、前面...

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