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全728件

その他　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅
回答
5件
回答受付中
2024年10月 4日
都内23区アパートの建て替え費用を抑えたい
初歩的な質問で恐縮ですが、よろしくお願いします。両親が、杉並区(3駅徒歩15分圏内) 築57年アパート約80㎡(1k、4戸) を所有しています。建て替えを検討してお...
その他　土地
回答
3件
2024年 9月19日
教えてください
アパート用地と旗竿地の両方で土地の購入検討しております。このようなL字型はオレンジの部分は建物は建たないのでしょうか？旗竿地の条件ではないとおもうのでマンションを建てたいと考えておりま...
その他　土地
回答
3件
2024年 9月19日
【公衆用道路について】
幅員約１ｍの（地目）公衆用道路を所有しております。私自身は通行することはほぼありません。隣家も、それぞれ公道等に接しており、玄関はそれらの道路側に設けています。この公衆用道路は、事実上...
その他　土地
回答
5件
2024年 9月10日
土地の境界について
隣地との境界について質問させてください。旗竿地の購入を検討しておりますが、隣地との境界が不明確です。元々大きな土地を複数に分割して、まとめて建売として売り出した為、境界が不明瞭なまま現在に...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
6件
2024年 9月 4日
マンション新築計画
実家取り壊し後の計画です。阪神西灘駅徒歩5分、JR摩耶駅徒歩10分、阪神高速摩耶IC徒歩5分、国道2号線に面しています。隣にも高層マンション1棟があります。敷地面積400平米、建ぺい率80％、...
その他　土地
回答
7件
2024年 8月30日
旗竿地で長屋の3階建てアパートを建設できる方はいますか？
248平米　間口６ｍ　首の部分は56平米縦13ｍ横14ｍの正方形みたいな旗竿地です。 2種高度　準防火　建ぺい60％　容積率160％前面道路3.35ｍ　上記のものは3階建て可...
その他　賃貸・民泊
回答
8件
2024年 8月27日
オフィスビルの新規建設
個人投資家です。刈谷駅南口店近くにオフィスビルを建てたいと思っています。まだ土地を探し始めた段階です。 5階建てのRCで、士業の事務所やクリニック、企業の営業所等に使えそうなビルを作りたいの...
その他　リノベーション
回答
6件
2024年 8月25日
古民家のリノベーションか、新たに土地を買い新築を建てるか
泉州地域、子どもの希望の校区内で、築100年以上、土地100坪程度の古民家をリノベーションして譲り受ける話が出ておりますが、様々な理由により元々は私の兄弟が相続する予定の土地・古民家でした。兄弟が...
その他　コンパクト住宅・狭小住宅　ガレージ・ガレージハウス　小屋・離れ
回答
2件
2024年 8月22日
現況店舗区画を民泊用に改修できるかどうかをお聞きしたいです
建築に関する専門知識が無い中で、的外れな質問であったら申し訳ありません。静岡県内に所有する集合住宅（住宅2戸、店舗2戸）の一区画を店舗からタイニーな民泊用に改修できないか検討しています。 ...
その他　土地
回答
6件
役にたった回答
6件
2024年 8月14日
間口が2mm以下の空き家
全く素人で失礼いたします。間口が2m以下の空き家があるのですができれば立て替えを希望しているのすが、建築基準法の定め通りやはり立て替えは難しいのでしょうか。また立て替えが不可能な場...
その他　コンパクト住宅・狭小住宅　店舗・店舗併用住宅　賃貸・民泊
回答
3件
役にたった回答
2件
2024年 8月14日
15坪有効活用
初めまして 50㎡程度、建蔽率60%、容積率150%、道路に面した横長7:4程度の土地を有効活用したいと考えております。小規模なアパートまたは、賃貸併用住宅をイメージしております。また、...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
4件
2024年 7月30日
狭小地　テナントビル　コスト等の相談
江東区内の土地にテナントビルの検討をしているものです。土地は間口約5.9ｍ奥行約8.2ｍ、商業地域、容積率500％、建蔽率80％、防火地域、前面道路幅員約22ｍとなります。基礎の関係がある...
その他　土地　オフィス・オフィス併用住宅
回答
2件
2024年 7月27日
囲繞地通行権について
商業地内で　テナントビルを運営しています。敷地の片側900ｍｍを囲繞地通行権で、ビルの奥側　２件の住宅が　利用しています。 900ｍｍの反対側に　不動産業者（B）が　テナント...
その他　土地
回答
2件
2024年 7月21日
造成にかかる費用について
現在、自宅近くに既製品ガレージ（イナバガレージやヨドガレージ）を設置するための土地購入を検討しております。そのなかで、候補として添付ファイルのような土地を検討しているのですが、道路と土地に最大...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
3件
2024年 7月17日
チアリーディング
初めまして。チアリーディングの施設を考えております。土地は無償で借りられるのですが全くの空き地なのでトイレと高さ6メートルくらいの小屋を建てたいです。予算500万円以下でトイレと水道さ...
その他　土地
回答
4件
2024年 6月 5日
堀込車庫の解体について
こんにちは。堀込車庫の解体なのですが、写真のような車庫を解体して新築できるようにするにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。そもそも可能なのでしょうか。ご回答よろしくお願いいたします。
その他　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2024年 6月 2日
極小賃貸マンションの設計(
台東区浅草橋から徒歩5分の位置にある実家をマンションにしたく考えています。ただし、宅地が60平方メートル程度で、隣は未登記物件の木造２階建て、我が家にかなり近いです。60平方メートルだけで、エレベ...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
2件
役にたった回答
2件
2024年 5月14日
排水系統（汚水／雑排水）の兼用利用について　、
現在　重層長屋を計画しています。弊社の主力商品にしたいと考えています。集合住宅でなく、戸建てに近い基準法の上の取扱いになると思います。計画地は合流式の地域です。設備施工者も交え...
その他　賃貸・民泊
回答
6件
2024年 5月13日
埼玉県　長方形の土地　3階建新築アパート
埼玉県の準商業用地(縦長の土地です)にアパート建設を検討しております。用地の有効活用を考えており収益物件建築の経験が豊富な建築事務所様/工務店様を探しております。過去に数棟のアパートを建設しま...
その他　オフィス・オフィス併用住宅
回答
4件
2024年 5月11日
坪単価とは？
ご教授ください。 RCで6階のオフィスビル　塔状比4の建物を検討しておりますが、坪単価120-150万円くらいとネットで調べると記載がありました。この坪単価とはスケルトンのビルができる金額と...

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古民家のリノベーションか、新たに土地を買い新築を建てるか

泉州地域、子どもの希望の校区内で、築100年以上、土地100坪程度の古民家をリノベーションして譲り受ける話が出ておりますが、様々な理由により元々は私の兄弟が相続する予定の土地・古民家でした。兄弟が...

現況店舗区画を民泊用に改修できるかどうかをお聞きしたいです

建築に関する専門知識が無い中で、的外れな質問であったら申し訳ありません。 静岡県内に所有する集合住宅（住宅2戸、店舗2戸）の一区画を店舗からタイニーな民泊用に改修できないか検討しています。 ...

間口が2mm以下の空き家

全く素人で失礼いたします。 間口が2m以下の空き家があるのですが できれば立て替えを希望しているのすが、 建築基準法の定め通りやはり立て替えは難しいのでしょうか。 また立て替えが不可能な場...

15坪有効活用

初めまして 50㎡程度、建蔽率60%、容積率150%、道路に面した横長7:4程度の土地を有効活用したいと考えております。 小規模なアパートまたは、賃貸併用住宅をイメージしております。また、...

狭小地 テナントビル コスト等の相談

江東区内の土地にテナントビルの検討をしているものです。 土地は間口約5.9ｍ奥行約8.2ｍ、商業地域、容積率500％、建蔽率80％、防火地域、前面道路幅員約22ｍとなります。 基礎の関係がある...

囲繞地通行権について

商業地内で テナントビルを運営しています。 敷地の片側900ｍｍを囲繞地通行権で、 ビルの奥側 ２件の住宅が 利用しています。 900ｍｍの反対側に 不動産業者（B）が テナント...

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現在、自宅近くに既製品ガレージ（イナバガレージやヨドガレージ）を設置するための土地購入を検討しております。 そのなかで、候補として添付ファイルのような土地を検討しているのですが、道路と土地に最大...

チアリーディング

初めまして。 チアリーディングの施設を考えております。 土地は無償で借りられるのですが全くの空き地なのでトイレと高さ6メートルくらいの小屋を建てたいです。 予算500万円以下でトイレと水道さ...

堀込車庫の解体について

こんにちは。 堀込車庫の解体なのですが、写真のような車庫を解体して新築できるようにするにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。 そもそも可能なのでしょうか。 ご回答よろしくお願いいたします。

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初めまして。チアリーディングの施設を考えております。土地は無償で借りられるのですが全くの空き地なのでトイレと高さ6メートルくらいの小屋を建てたいです。予算500万円以下でトイレと水道さ...

こんにちは。堀込車庫の解体なのですが、写真のような車庫を解体して新築できるようにするにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。そもそも可能なのでしょうか。ご回答よろしくお願いいたします。

排水系統（汚水／雑排水）の兼用利用について　、

現在　重層長屋を計画しています。弊社の主力商品にしたいと考えています。集合住宅でなく、戸建てに近い基準法の上の取扱いになると思います。計画地は合流式の地域です。設備施工者も交え...

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