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全784件

その他　リノベーション　賃貸・民泊
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2件
回答受付中
2026年 6月10日
4階建てビルの改装について
土地建物を購入してこれからリノベーションを予定しているものです。一点質問がありまして竪穴区画についてですが、 1階は独立して入り口があり、2階以上へは別の内部階段があります。内部階段で2...
その他　賃貸・民泊
回答
5件
回答受付中
2026年 6月 9日
旗竿地でのアパート・長屋建築の可能性について
添付図面（黄色部分）の土地で賃貸アパートもしくは長屋の建築を検討しております。住所：東京都大田区用途種別：第１種住居地域建ぺい率：60％容積率：300％準防火地域旗...
その他　リノベーション
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2件
回答受付中
2026年 6月 7日
3階建て賃貸ビルのリノベーション
鉄骨造3階、築41年、建坪15坪各階1室の事務所ビルです。テナントは各階とも入居中。東日本大震災の影響か1Ｆ天井、壁面の一部に雨漏りを生じ、2016年屋上防水貼直し、壁面補修再塗装を行っていま...
その他　リノベーション
回答
3件
2026年 5月19日
RC4階建てのリノベor建て替えについて
所有するRC造の4階建てアパートについて質問させてください。都内板橋区にて上記物件を所有・管理しております。現在は8部屋あります。家賃は底値に近いですが駅から近いおかげか稼働率も悪くはない...
その他　賃貸・民泊
回答
2件
2026年 5月16日
荒川区の土地のボリュームチェックのご相談（鉄骨造・狭小）
現在、荒川区町屋駅周辺の土地（25坪程度、建蔽率80％、容積率300%）について、一棟アパート建設・投資（鉄骨造）を意図して購入を検討しております。土地の購入検討段階において、ボリュームチェック、...
その他　土地
回答
3件
2026年 5月 8日
旗竿地の通路の共有について
再建築不可の物件を再建築可能に出来るか。出来る場合どのような作戦になるか教えていただきたいです。購入を考えている家がいわゆる旗竿地となっております。ただそれだけではなく、その土...
その他　土地
回答
2件
2026年 5月 3日
土地の一部が隣地と共有
再建築不可の物件を再建築可能に出来るか。出来る場合どのような作戦になるか教えていただきたいです。購入を考えている家がいわゆる旗竿地となっております。ただそれだけではなく、その土...
その他　店舗・店舗併用住宅　小屋・離れ
回答
1件
2026年 4月24日
所有する10坪の土地に極小店舗を建てたいです
初めまして。鳥です。所有する10坪のコンクリート土地(現在は駐車場です)に昼はテイクアウト、夕刻以降は数人貸し切りのスタンドバーという業態の店舗を建てたいと考えています。自宅は...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
3件
2026年 4月19日
ビルの建て替えについてお教えください
大阪の阪急茨木市駅前にあるソシオビルの建替え計画があります。駅前という事もあり茨木市との駅前再々開発の交渉をするために大手のデベロッパー＆ゼネコンをパートナー企業に選び茨木市と交渉して...
その他　店舗・店舗併用住宅　オフィス・オフィス併用住宅　賃貸・民泊
回答
5件
2026年 4月18日
駅近商業地域の自社店舗兼テナントビル
こんにちは。神奈川県内で人口20万人以上いる市の駅前に細長い土地を所有しております。その場所に、1階と2階半分が自社店舗、残り2階半分と3階が貸テナント(店舗、オフィス)のエレベーター無しのビ...
その他　店舗・店舗併用住宅
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0件
2026年 4月15日
建物完成時の検収の際の同行、インスペクション
以前、こちらを利用したことがあり、目的外利用かもしれず恐れ入ります。事務局さま、不適切であれば削除ください。さて、私は東京都大田区に非常に小規模の商業用ビル（地下１F、地上３F）、土地面積...
その他　土地
回答
2件
2026年 4月 3日
旗竿地の解体費用について
東京都練馬区にて古家付きの土地の購入を検討しています。旗竿地なのですが、床面積が約80平米の木造2階建て路地部分が2.5ｍ幅で10ｍです。解体費用はどれくらいが相場でしょうか。
その他　増築・減築
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2件
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1件
2026年 3月21日
研究テーマ
高校2年生なんですが、建築学部総合型選抜のための研究テーマに悩んでいます。災害避難を想定したフェーズフリーの施設を建てるというテーマで研究したいのですがどうでしょうか。高齢者や子供をターゲ...
その他　耐震補強
回答
4件
2026年 3月 9日
耐震補強やり直しについて
木造住宅の耐震改修工事について、専門家の伺いたく投稿します。耐震補強工事を行ったのですが、施工会社から「当初耐力壁として計算していた箇所の壁が計算上使えないため、浴室腰高のブロック壁を耐力壁と...
その他　耐震補強
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1件
2026年 3月 9日
耐震補強について
木造住宅の耐震改修工事について、専門家の伺いたく投稿します。耐震補強工事を行ったのですが、施工会社から「当初耐力壁として計算していた箇所の壁が計算上使えないため、浴室腰高のブロック壁を耐力壁と...
その他　アトリエ
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10件
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1件
2026年 3月 2日
リノベーションか建て替えかどちらが良いか
自宅敷地内(約200坪)に母屋とは別で町工場として使用していた重量鉄骨の建物(建物敷地約40坪)があります。築年数が40年以上経っていて、尚且つ工場として使用せず数年が経って色々と老朽化してい...
その他　賃貸・民泊
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1件
2026年 2月24日
民泊併用住宅
33坪間口6.8mの土地に、母用に6帖ワンルーム1部屋、私用に1LDKまたは10帖のワンルーム、民泊用に10帖2部屋または上下でリビングと2階に寝室を考えています。車は2台で残り1.8mは通路、準...
その他　賃貸・民泊
回答
5件
2026年 2月20日
ボリュームチェック
はじめまして。渋谷区にて不動産業を行っております、株式会社郵宣企画の古屋（ふるや）と申します。ウェブサイトを拝見し、お力を貸して下さる先生に、ご相談をさせていただきたく、ご連絡差し上げ...
その他　ガレージ・ガレージハウス
回答
2件
2026年 1月14日
倉庫建築相談中、契約前に業者からキャンセルされたが、必要...
倉庫とガレージ（５４+３６平米位）を建築予定で業者と相談していました。基礎工事を含む依頼をしていましたが、その仕様を打合せ中、業者側から一方的にその状況では契約できないと返答がありました。予算オー...
その他　リノベーション
回答
2件
2026年 1月14日
2x4工法/眺望確保のため、2階リビングへの改修
現在、新築建売で購入した築3年の木造2階建て（2x4工法）に住んでいますが、1階LDKの眺望の悪さと日当たり確保による制限（カーポートが建てられない等）を解消するため、LDKおよび水回りをまるごと...

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3階建て賃貸ビルのリノベーション

鉄骨造3階、築41年、建坪15坪各階1室の事務所ビルです。テナントは各階とも入居中。 東日本大震災の影響か1Ｆ天井、壁面の一部に雨漏りを生じ、2016年屋上防水貼直し、壁面補修再塗装を行っていま...

RC4階建てのリノベor建て替えについて

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再建築不可の物件を再建築可能に出来るか。 出来る場合どのような作戦になるか教えていただきたいです。 購入を考えている家がいわゆる旗竿地となっております。 ただそれだけではなく、その土...

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所有する10坪の土地に極小店舗を建てたいです

初めまして。鳥です。 所有する10坪のコンクリート土地(現在は駐車場です)に 昼はテイクアウト、夕刻以降は数人貸し切りのスタンドバー という業態の店舗を建てたいと考えています。自宅は...

ビルの建て替えについてお教えください

大阪の阪急茨木市駅前にあるソシオビルの建替え計画があります。 駅前という事もあり茨木市との駅前再々開発の交渉をするために 大手のデベロッパー＆ゼネコンをパートナー企業に選び茨木市と 交渉して...

駅近商業地域の自社店舗兼テナントビル

こんにちは。 神奈川県内で人口20万人以上いる市の駅前に細長い土地を所有しております。その場所に、1階と2階半分が自社店舗、残り2階半分と3階が貸テナント(店舗、オフィス)のエレベーター無しのビ...

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旗竿地の解体費用について

東京都練馬区にて古家付きの土地の購入を検討しています。 旗竿地なのですが、 床面積が約80平米の木造2階建て 路地部分が2.5ｍ幅で10ｍです。 解体費用はどれくらいが相場でしょうか。

研究テーマ

高校2年生なんですが、建築学部総合型選抜のための研究テーマに悩んでいます。 災害避難を想定したフェーズフリーの施設を建てるというテーマで研究したいのですがどうでしょうか。 高齢者や子供をターゲ...

耐震補強やり直しについて

木造住宅の耐震改修工事について、専門家の伺いたく投稿します。 耐震補強工事を行ったのですが、施工会社から「当初耐力壁として計算していた箇所の壁が計算上使えないため、浴室腰高のブロック壁を耐力壁と...

耐震補強について

木造住宅の耐震改修工事について、専門家の伺いたく投稿します。 耐震補強工事を行ったのですが、施工会社から「当初耐力壁として計算していた箇所の壁が計算上使えないため、浴室腰高のブロック壁を耐力壁と...

リノベーションか建て替えかどちらが良いか

自宅敷地内(約200坪)に母屋とは別で町工場として使用していた重量鉄骨の建物(建物敷地約40坪)があります。 築年数が40年以上経っていて、尚且つ工場として使用せず数年が経って色々と老朽化してい...

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はじめまして。渋谷区にて不動産業を行っております、株式会社郵宣企画の古屋（ふるや）と申します。ウェブサイトを拝見し、お力を貸して下さる先生に、ご相談をさせていただきたく、ご連絡差し上げ...