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全1412件

その他　土地
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1件
2025年 5月26日
位置指定道路の測定結果と実測値が異なる場合
区の測量結果と実測値にマイナスの開きがある場合において、区に測量結果をまとめたデータを伝えたうえで再測量を依頼することはできるものなのでしょうか。また、それはどの程度かかるのか等ご知見が有...
新築戸建て　土地
回答
2件
2025年 5月26日
建築基準法第２２条指定区域、第二種２０ｍ高度地区、地区計...
土地から探しておりまして、良いなと思っている土地の制限事項に「建築基準法第２２条指定区域、第二種２０ｍ高度地区、地区計画」の記載があります。具体的にどのような制限なのか教えてください。土地の詳...
新築マンション　土地
回答
1件
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1件
2025年 5月10日
防火地域にRCマンションを建設する際の利用建蔽率について
都心の間口が狭い（5.4m）防火地域にRCマンションを建設する際に、工事隣地に越境ができなさそうな状況下の中で、建設費のバランスを考慮するとしたら、各建物との間にどれくらいの幅が必要になりますか？
新築戸建て　土地
回答
3件
2025年 5月 7日
必要な敷地面積について
新築戸建てを考えています。母1人と、自分、妻、子供の二世帯住宅を建てたいと考えています。譲れない点としては、親世帯が平屋、小世帯が二階建てで玄関とお風呂のみ共有。及び車を3台止めれるスペー...
新築戸建て　土地
回答
3件
2025年 5月 2日
土地の契約の流れについて
土地と建物の契約のタイミングについて現在、土地と建物（注文住宅）を購入しようと考えておりますが、契約のタイミングについてご教示頂けましたらと思い質問を致しました。今回は土地と建...
新築戸建て　平屋　コンパクト住宅・狭小住宅　土地
回答
3件
2025年 4月22日
ドラム＆管楽器用防音室付きミニマム平屋に必要な土地㎡は？
以下の家を建てるのに必要な土地のサイズや地形等のアドバイスをいただきたいです。現在、1人居住の新築平屋戸建てを検討中です。目的は、5人用ドラム＆管楽器向け防音室です。楽器にかける時間を...
新築戸建て　土地
回答
5件
2025年 4月16日
北向きで南と西側に建物がある土地、南向きだが擁壁と階段の...
現在土地の購入で迷っています。 1つ目の候補は、北向きかつ南と西に建物が立つ土地（図面No.2） 2つ目の候補は、南向きで眺望は確保できるが擁壁かつ13段ほどの階段がある土地（図面No.7） ...
新築戸建て　土地
回答
1件
2025年 3月31日
傾斜地の造成費用について
傾斜地に新築する際の費用について質問ですが、画像のような土地で、モザイクかけておりますが隣地も駐車場部分を道路沿いに作って本体はほぼ造成した基礎の上に建てているようです。土地の約9割以上が傾斜...
新築マンション　土地
回答
2件
役にたった回答
1件
2025年 3月25日
新宿区68㎡土地の1棟ビル新築
初めて、都内不動産会社でして、今回仕入れした土地の上に新しいビルを建てたいと考えております。建築知識は少ないですので、専門家に相談したいです。まずは、どのくらいの規模のビルを建てられるを確認し...
新築戸建て　ローコスト住宅　土地
回答
1件
2025年 3月17日
北東側は開放的であるが、2方向を高い家で覆われた旗竿地
北東２メートルほど下に駐車場、高い建物はありません。南西に２メートルの高さの上に二階建てが2棟、東側に同じ高さで二階建て、裏側に低層マンション１５メートルくらい？？が建っている旗竿地。マンションの...
新築戸建て　ローコスト住宅　土地
回答
2件
2025年 3月17日
北東側に何もない旗竿地
北東２メートルほど下に駐車場、高い建物はありません。南西に２メートルの高さの上に二階建てが2棟、東側に同じ高さで二階建て、裏側に低層マンション１５メートルくらい？？が建っている旗竿地。マンションの...
新築戸建て　土地
回答
1件
2025年 3月17日
南西向きの土地の日当たりについて
お世話になります。南西側に４ｍの道路がある土地を購入予定なのですが、①道路向かって西側（北西）に建てるか、②北側（北東）に建てるかで迷っています。希望としては１階リビングの日当たり...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　耐震補強　土地
回答
1件
2025年 3月15日
交通振動による家の揺れ
３年前に新築建売を購入してからずっと交通振動に悩んでます。対策をしたいと考えておりますが何処に相談をすればいいか分からずこちらに質問させて頂きます。 (売主には相談済みで解決しませんでした)...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　耐震補強　土地
回答
1件
2025年 3月15日
交通振動による家の揺れについて
３年前に新築建売を購入してからずっと交通振動に悩んでます。対策をしたいと考えておりますが何処に相談をすればいいか分からずこちらに質問させて頂きます。 (売主には相談済みで解決しませんでした)...
新築戸建て　土地
回答
3件
2025年 3月 4日
砕石パイル工法の効果について教えて下さい。
お世話になります。砕石パイル工法についてです。この地盤改良工事中の作業中に、雨が1時間3㎜程度断続的に降り続いていたら、地盤の締め固めと砕石を圧入する時の作業や、その地盤改良自体の効果...
新築戸建て　土地
回答
0件
2025年 3月 3日
地盤改良の雨天時
砕石パイル工法の場合雨天時でも問題なく施工できるのでしょうか？効果にも問題はなさそうですか？流石に施工業者も、20年保証をつけてる以上、効果に違いが出るなら施工日をずらすと思います...
新築戸建て　土地
回答
2件
2025年 2月26日
別荘：道より高い、高台になった土地、車の進入路の勾配角度
長野県小淵沢にある別荘地を検討しています。敷地の中心当りに建物を建てる平らな部分があるのですが、そこと前面道路とのレベル差は8mあります。知り合いの建築屋さんは、工事車両の乗り入れ勾配は1...
新築戸建て　土地
回答
0件
2025年 2月26日
擁壁上部に位置する土地について
擁壁上部に位置する南向きの土地の購入を検討しています。新築を建てる際に擁壁を新設しなければいけないのか、もし新設する場合、どの程度の予算をみておけばよろしいのでしょうか？また、擁壁が越境し...
新築戸建て　土地
回答
3件
役にたった回答
3件
2025年 2月26日
来年3月引き渡しを諦めるべきか？
パッシブデザインを可能な限り取り入れ、自然素材を用いた解放感のある家を希望しており、現在工務店を探しています。引き渡しは子供の入学もあり来年春を希望しているのですが、信頼してお任せできる工...
新築戸建て　土地
回答
2件
2025年 2月25日
擁壁が万が一崩れても大丈夫か
買おうとしている土地の南側が擁壁（空石積擁壁）1.5mの上にブロック塀9段（ブロック下3段に土圧もかかってしまっている）の状態です。安息角30°にかかる部分まで杭を打てば万が一擁壁が崩れたとし...

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新築戸建てを考えています。 母1人と、自分、妻、子供の二世帯住宅を建てたいと考えています。 譲れない点としては、親世帯が平屋、小世帯が二階建てで玄関とお風呂のみ共有。及び車を3台止めれるスペー...

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ドラム＆管楽器用防音室付きミニマム平屋に必要な土地㎡は？

以下の家を建てるのに必要な土地のサイズや地形等のアドバイスをいただきたいです。 現在、1人居住の新築平屋戸建てを検討中です。 目的は、5人用ドラム＆管楽器向け防音室です。 楽器にかける時間を...

北向きで南と西側に建物がある土地、南向きだが擁壁と階段の...

現在土地の購入で迷っています。 1つ目の候補は、北向きかつ南と西に建物が立つ土地（図面No.2） 2つ目の候補は、南向きで眺望は確保できるが擁壁かつ13段ほどの階段がある土地（図面No.7） ...

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新宿区68㎡土地の1棟ビル新築

初めて、都内不動産会社でして、今回仕入れした土地の上に新しいビルを建てたいと考えております。建築知識は少ないですので、専門家に相談したいです。 まずは、どのくらいの規模のビルを建てられるを確認し...

北東側は開放的であるが、2方向を高い家で覆われた旗竿地

北東２メートルほど下に駐車場、高い建物はありません。南西に２メートルの高さの上に二階建てが2棟、東側に同じ高さで二階建て、裏側に低層マンション１５メートルくらい？？が建っている旗竿地。マンションの...

北東側に何もない旗竿地

北東２メートルほど下に駐車場、高い建物はありません。南西に２メートルの高さの上に二階建てが2棟、東側に同じ高さで二階建て、裏側に低層マンション１５メートルくらい？？が建っている旗竿地。マンションの...

南西向きの土地の日当たりについて

お世話になります。 南西側に４ｍの道路がある土地を購入予定なのですが、①道路向かって西側（北西）に建てるか、②北側（北東）に建てるかで迷っています。 希望としては１階リビングの日当たり...

交通振動による家の揺れ

３年前に新築建売を購入してからずっと交通振動に悩んでます。 対策をしたいと考えておりますが何処に相談をすればいいか分からずこちらに質問させて頂きます。 (売主には相談済みで解決しませんでした)...

交通振動による家の揺れについて

３年前に新築建売を購入してからずっと交通振動に悩んでます。 対策をしたいと考えておりますが何処に相談をすればいいか分からずこちらに質問させて頂きます。 (売主には相談済みで解決しませんでした)...

砕石パイル工法の効果について教えて下さい。

お世話になります。 砕石パイル工法についてです。 この地盤改良工事中の作業中に、雨が1時間3㎜程度断続的に降り続いていたら、地盤の締め固めと砕石を圧入する時の作業や、その地盤改良自体の効果...

地盤改良の雨天時

砕石パイル工法の場合 雨天時でも問題なく施工できるのでしょうか？ 効果にも問題はなさそうですか？ 流石に施工業者も、20年保証をつけてる以上、効果に違いが出るなら施工日をずらすと思います...

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３年前に新築建売を購入してからずっと交通振動に悩んでます。対策をしたいと考えておりますが何処に相談をすればいいか分からずこちらに質問させて頂きます。 (売主には相談済みで解決しませんでした)...

お世話になります。砕石パイル工法についてです。この地盤改良工事中の作業中に、雨が1時間3㎜程度断続的に降り続いていたら、地盤の締め固めと砕石を圧入する時の作業や、その地盤改良自体の効果...

砕石パイル工法の場合雨天時でも問題なく施工できるのでしょうか？効果にも問題はなさそうですか？流石に施工業者も、20年保証をつけてる以上、効果に違いが出るなら施工日をずらすと思います...

長野県小淵沢にある別荘地を検討しています。敷地の中心当りに建物を建てる平らな部分があるのですが、そこと前面道路とのレベル差は8mあります。知り合いの建築屋さんは、工事車両の乗り入れ勾配は1...

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パッシブデザインを可能な限り取り入れ、自然素材を用いた解放感のある家を希望しており、現在工務店を探しています。引き渡しは子供の入学もあり来年春を希望しているのですが、信頼してお任せできる工...

買おうとしている土地の南側が擁壁（空石積擁壁）1.5mの上にブロック塀9段（ブロック下3段に土圧もかかってしまっている）の状態です。安息角30°にかかる部分まで杭を打てば万が一擁壁が崩れたとし...