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全692件

新築戸建て　土地
回答
7件
役にたった回答
7件
回答受付中
2019年 6月24日
粘性土主体の軟弱な土地にRCの家は建てられるのでしょうか
土地の購入を検討している者です。アドバイスいただけると幸いです。現在、購入しようとしている土地は50年ほど前に丘陵地面に造成された土地で、浸水や液状化等の心配はないそうです。すぐ隣の土地の...
新築戸建て　土地
回答
5件
回答受付中
2019年 6月18日
旗竿地への平屋について
希望するエリアにようやく分譲地が出たのですが、その分譲地に旗竿地があり、他の整形地に比べ7割程の値段のため、魅力を感じております。しかし、旗竿地というと、あまりいい話を聞かないため、不安も感じ...
中古戸建て　土地
回答
3件
回答受付中
2019年 6月17日
建物裏(敷地内)に擁壁のある物件
崖下の土地を購入するか悩んでおります。建物裏手に2mちょっとの擁壁があります。擁壁の上は平坦で墓地です。また、現地に行くまでに公道より20段の階段でのアプローチで車は入れません。土地に...
中古戸建て　土地
回答
2件
2019年 6月 5日
急傾斜地に階段又はスロープを施工する際の注意点や費用に関して
急坂を登った高台にある中古物件の購入及びリフォームを検討中の者です。家に通じる道が現時点では急な階段一本のみで、その階段は裏の住居との共有です。ただ実際は、裏の住居の方の私道で一部持分はあるが...
その他　土地
回答
6件
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3件
2019年 6月 3日
敷地内に2棟
こんにちは。無知なので教えていただきたいことがあります。私の家の付近は築年数の古い家(親)と新築の家(子と孫)で合わさってる、いわゆる「敷地内同居」がとても多いのですがその敷地への入口は1...
新築戸建て　土地
回答
6件
2019年 5月29日
建ぺい率、容積率からみる建物もバランスについて
先日もご質問させていただきました。沢山のご回答ありがとうございました。 100平米の土地(整形地) 建ぺい率60％容積率150％ここに32坪の建築を希望しています。(真四角のお...
新築戸建て　土地
回答
6件
2019年 5月28日
持ち分ゼロの私道に面した土地は購入しても良いのでしょうか？
購入を検討している土地に接している道路が、幅４mの私道で、その土地には持ち分がありません。私道は8名で所有していて、継承するという条件のついた掘削許可、通行許可の承諾書の用意があるとのことです...
新築戸建て　土地
回答
4件
役にたった回答
4件
2019年 5月27日
地盤改良についてご教授下さい
先日地盤調査を行ったところ、地盤改良が必要との調査結果が出て参りました。地盤補強に対する工法は柱状改良と説明を受けましたが、素人ながらに調べたところ柱状改良はまれに六価クロムが発生したり、...
新築戸建て　土地
回答
6件
2019年 5月20日
新築一軒家の建築費と容積率などについての質問
こんにちは。今度、都内の第一種住居地域かつ準防火地域の土地(40坪)に一軒家の建築を考えている者です。そこで質問なのですが、１、その土地は建ぺい率60％容積率300%と記載されてい...
新築戸建て　土地
回答
4件
2019年 5月16日
西北角地の土地。建物は南西向き、西北向き？？
土地と建物の向き／方角（日照・眺め）について相談です。【質問・相談】南（南西）に向いた家（南西面が長辺の形状、その面にリビングを置く）にするか、それとも、西（北西）面に向いた家...
新築戸建て　土地　平屋　耐震補強
回答
8件
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8件
2019年 5月14日
地盤改良について
現在、地元の設計事務所で、もうすぐ着工予定なのですが、地盤改良をするか、しないかで相当悩んでます。敷地平地 364平米北方向、東方向、3メートル付近に擁壁補強された水路あり三...
新築戸建て　土地　平屋
回答
8件
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7件
2019年 5月13日
【改】遠隔地の設計事務所への依頼について
※先ほどの質問ですが、文章の重複がありましたので再投稿させていただきます... 愛知県豊田市在住です。現在新築一戸建て(平屋)の建築を検討し始めていますが、設計事務所さんの所在が住居...
新築戸建て　土地
回答
1件
役にたった回答
1件
2019年 5月13日
遠隔地の設計事務所への依頼について
愛知県豊田市在住です。現在新築一戸建て(平屋)の建築を検討し始めていますが、設計事務所さんの所在が住居建築におけるどれほどの制約になり得るのかアドバイスをいただきたいです。様々な設...
新築戸建て　土地
回答
19件
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17件
2019年 5月 8日
土地探しから設計・建築まで行ってもらうことは可能なのか
現在、都内で戸建を探しております。しかし既存の物件だと立地は一定確保されているものの、理想とする家に巡り合えていない状況です。そこで相談ですが、土地探しから設計・建築まで設計事務所もしくは...
新築戸建て　土地
回答
2件
2019年 5月 7日
道路より高い土地の既存擁壁
道路より1.3mほど高い土地が、立地が良いので是非購入したいのですが、既存擁壁がどの程度補強、やり直し等の費用がかかるのかわかりません。調査の方法あるのでしょうか？深基礎などで代用できるものでしょ...
新築戸建て　土地　ガレージ・ガレージハウス
回答
2件
2019年 4月22日
駐車場のとり方について
写真のような土地があります。先日も投稿させていただいたものの続報となります。お答えいただきありがとうございました。今回は駐車場の配置に関してです。駐車場を常時2台，来客用に1台取る...
その他　土地
回答
3件
2019年 4月22日
擁壁のある土地の購入について
前面道路から敷地に高さ４㍍程(擁壁内に車庫あり) 敷地内にも1番高い所で５㍍を超える擁壁があります。素人判断ですが、RC擁壁のようです。 30年程前に宅地造設された場所で検査済証は取得...
新築戸建て　土地
回答
4件
2019年 4月18日
土地について
現在、間口が約10m 奥行約30m の土地に興味を持っています。南側が約30mで、南には1mくらいの通路を、はさんで賃貸らしき平屋が2軒並んでいます。ここに、平屋の3LDK、子ども部屋を２...
新築戸建て　ローコスト住宅　土地　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
7件
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2件
2019年 4月17日
基礎の立ち上がりの高さ
建築士に依頼して、新築を建築します。基礎の立ち上がりが10cmしかなく、ガス水道管が土中になることが、確認申請が降りたあとに発覚しました。私としては、この事を事前に知っていれば、確認申請に出してい...
新築戸建て　耐震補強　土地
回答
2件
役にたった回答
1件
2019年 4月14日
新築の基礎を一部深基礎にすべきでしょうか。基礎の深さはい...
お世話になります。変形地に木造2階建て、べた基礎の新築を建築予定です。西側の土地は田んぼになり、境界に土留めコンクリートブロック（根入れが2段、上が3段あります。）があります。地盤調査にて地盤改良...

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先日地盤調査を行ったところ、地盤改良が必要との調査結果が出て参りました。 地盤補強に対する工法は柱状改良と説明を受けましたが、 素人ながらに調べたところ柱状改良はまれに六価クロムが発生したり、...

新築一軒家の建築費と容積率などについての質問

こんにちは。 今度、都内の第一種住居地域かつ準防火地域の土地(40坪)に一軒家の建築を考えている者です。 そこで質問なのですが、 １、その土地は建ぺい率60％容積率300%と記載されてい...

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愛知県豊田市在住です。 現在新築一戸建て(平屋)の建築を検討し始めていますが、 設計事務所さんの所在が住居建築におけるどれほどの制約になり得るのかアドバイスをいただきたいです。 様々な設...

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10壁内結露のしにくい順番をつけてください。

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写真のような土地があります。先日も投稿させていただいたものの続報となります。お答えいただきありがとうございました。今回は駐車場の配置に関してです。駐車場を常時2台，来客用に1台取る...

前面道路から敷地に高さ４㍍程(擁壁内に車庫あり) 敷地内にも1番高い所で５㍍を超える擁壁があります。素人判断ですが、RC擁壁のようです。 30年程前に宅地造設された場所で検査済証は取得...

現在、間口が約10m 奥行約30m の土地に興味を持っています。南側が約30mで、南には1mくらいの通路を、はさんで賃貸らしき平屋が2軒並んでいます。ここに、平屋の3LDK、子ども部屋を２...

8外壁板張り縦か横か？