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家づくり相談

長屋住宅での店舗リフォームの用途変更

3戸長屋形式ですけれど、1階がピロテイ(倉庫)で嫁がカフェを営みたいので
入居を考えています。
新築ですけれど、1階のリフォームは、自由にしてくれて良いですと管理会社から聞いています。
条件はコンプラ的に合法である事と、行政手続きの書類は、入居者で用意する事で
あれば、家主に印鑑はもらえるとの事です。

場所は良く、嫁も気に入ってます。

契約に向けて私が注意する事はありますか?
・ 道路からのアプローチはシャッター間口2.4mで路地に50cm入ると直ぐに、勝手口あります。殆どシャッターの直ぐ横ですけれど、
・ 【 階段/玄関 】は店舗の奥になります。
・ 店舗部分は 32㎡です。2階に私達の住まいが40㎡程です。
・ シャッターの内側に新たに設けるサッシュについては、入居条件に拠って家主さんが負担してくれるとの事です。
・ 建物全体で240㎡程で、管理会社より 用途変更の法律が変わったので注意して下さいと言われました。
けれど、良くわかりません。

専門家の回答

1件

2024年 3月17日
専門家をたててしっかりチェックして下さい!簡単に考えるより手堅く進めて下さい。
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