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SuMiKa「フラット35」 ずっと固定金利の安心

理想の家づくり、住まい作りの実現にむけて、SuMiKa「フラット35」がお金の課題をサポートします!

SuMiKaを介して成約した案件が「フラット35」の対象となります。

SuMiKaの【フラット35】は株式会社ジェイ・モーゲージバンクの長期固定金利の住宅ローンを「SuMiKa」を介して家づくりをする皆さまに特別に提供するものです。住宅ローンの実行時にご返済終了までの金利・ご返済額が確定しますので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

SuMiKa「フラット35」の金利 (2017年5月1日現在)

ご返済期間融資額が建設費または
購入価格の9割以内
融資額が建設費または
購入価格の9割超
15年以上〜20年以下0.980%1.420%
21年以上〜35年以下1.060%1.500%

お申し込みからご融資までの流れ

融資条件

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方:
  1. お申し込み日現在の年齢が70歳未満かつ完済時の年齢が80歳未満で安定した収入のある方。
  2. 日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方。
  3. 年収に占める住宅ローン及びその他のすべてのお借入金にかかる年間返済額の割合が次の基準に適している方。[年収400万円未満の方は30%以下、400万円以上の方は35%以下]

お使いみち

  1. お申し込みご本人が自ら居住するための住宅(主としてその居住の用に供する住宅)の取得(建設又は購入)資金。
  2. お申し込みご本人が自ら居住するための住宅(主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅)の取得(建設又は購入)資金。
  3. 借入れの際届け出た親族が居住するための住宅の取得(建設又は購入)資金。

対象物件

建設費又は、購入価額(土地購入費含)が1億円以下。

ご融資金額

100万円以上8,000万円以下。

ご融資期間

15年以上35年以下(60歳以上の方は10年以上)、完済時の年齢が80歳となるまでの年数。

ご融資金利

固定金利(資金お受取時点の金利が適用されます。)

ご返済方法

元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い。※6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用可能。

担保

ご融資対象となる物件(住宅およびその敷地)に、独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。

保証人

必要ありません。

団体信用生命保険

「機構団信」にご加入いただきます。※団信に加入されない場合は当社までご相談ください。

火災保険

ご融資対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。

遅延損害金

14.5%

実質金利

1.7%~14.0%
SuMiKa「フラット35」お問い合わせはこちら

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