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ゆり
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家づくり相談
都内で3500万前後狭小住宅
新宿が勤務地のためアクセスしやすい土地
都内で土地込みで、3500万前後
家族4人
子供2人
狭小住宅
ファミリークローゼット希望
子供部屋小さくても可
で建てることは不可能でしょうか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2024年11月10日 23:06
tanuki
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家づくり相談
建て替えかリノベーションか
中古の戸建住宅を購入予定で、リノベーションか建替かで悩んでいます。
画像Bのような物件が売却中ですが、
赤茶色部分は地下(擁壁を地下にしている?)、2階建て物件として販売されています。
画像1のAが隣の家、Bが販売されている物件です。
画像1の階段はA,B共用の階段であり、左端から2mがAの土地、残りがBの土地です(つまり階段は共有されている)。
階段を上がり奥へ行くとA家...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月10日 14:35
なり
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家づくり相談
新築の構造計算について
平屋を新築します。
そこで、構造計算についてですが、
N値計算と言われるものが標準
13万プラスで許容応力度が可能です。
N値計算でも、柱の太さなどを余裕をもたせるから大丈夫と言われていますが、実際そうなのですか?
そして、どちらの計算でお願いするべきでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月 9日 17:54
現代的にミニマルでモダンな和の戸建を建てたい
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家づくり相談
京都で和モダンな家を建てる予算感を把握したい
お世話になります。
実家が左京区なのですが、地元へUターンし、可能であれば土地を買って家族3人で暮らす家を建てたいと考えています。しかし、昨今の相場高騰で予算が厳しそうな為、そもそも検討する意味があるのかざっくりと相場感を把握したいと考えております。検討段階で確度の低い質問で恐縮ですが、御手隙であればアドバイスいただければ幸甚です。建てたいイメージの家は以下の通りです。
・建物イメー...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月 9日 03:29
みさきんぐ
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家づくり相談
間取りについて
間取りについて相談です。
キッチン横にパントリーを作りたいのですが、冷蔵庫がキッチンから出てしまいます。
何かいい方法はないでしょうか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2024年11月 6日 23:28
なり
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家づくり相談
新築の間取りについて
新築の間取り検討。
どちらが良いかだけのコメントでも構いません。ここから大きく変更はないかと思います。
よろしくお願い致します。
もし可能なら、何故そちらなのか付け加えて
頂けると幸いです。
何度もご質問すみません。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2024年11月 5日 21:47
suney
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家づくり相談
15坪で2階から3階建ての店舗兼住宅を建てるのにかかる費用について
金沢市で15坪で店舗兼住宅(1階店舗、2階〜3階住宅)で町家風な建物を建てる場合、土地取得が850万円、建物が1500〜2000万円で別途、店舗に掛かる費用(厨房設備などはある程度購入しています)計3000万円前後で建てれることが可能でしょうか?
最初は古い建物を購入してリフォームするのが安く収まると思い探して不動産をみて、工務店に相談していました。
土地と価格で1300万円の32坪...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月 5日 17:16
himawari
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
躯体のみのRC平屋
敷地面積:約2300平米(地目山林)
形状:緩傾斜地だが、施主が整地して平坦地としてから着工して頂く。
面積:約23坪の平屋
工法:RC造
施工範囲:躯体・ドア・窓・防水工事のみ(内装・設備・給排水工事・電気配線工事は一歳しない)
居宅でなく、倉庫作業場としての扱い希望(居宅としての窓面積・位置を回避する)
完全外断熱
募集経緯:建築坪単価100万円未満でできる所が見つからない。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年11月 5日 14:58
Orio
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家づくり相談
寒冷地での建築費用
西軽井沢の追分で土地を購入予定しています。
この数年で資材や建築費が高くなっていることで、実際のところどのぐらい最低で注文建築を建てることができるのでしょうか?
おおよそ30坪 平坦地
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2024年11月 5日 05:03
kenbou
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家づくり相談
道路と土地に2mの高低差がある場合の車用スロープについて
今考えてる土地に前面道路と約2mの高低差があります。
車を敷地内に置きたい為、坂を作りたいのですがおよその工賃を知りたいです。
写真で見えてる土の所で5mぐらいなのでもう5m延ばして10mで2m上がるぐらいで考えてるのですがそれは勾配的に可能でしょうか?
シンプルにコンクリート作った場合でお願いします。
間口が約3,000mmぐらいです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月 4日 15:19
Yu
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家づくり相談
那須山の麓の小さなレストラン
那須高原の山並みを見渡せる丘の上(持ち土地)に夫婦2人で地域の食材にフォーカスした小さなイタリアンを開業したいと考えております。妻はホール、私は色々なレストランのシェフを歴任してきた経緯を持っています。
建坪20坪
席数15席
木材、塗り壁、石材などを使い無垢、ナチュラルな雰囲気を出したいと思いますがなるべく総工費を抑えたいと思っております。
月の売り上げ目標が180万、家賃...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年11月 3日 15:06
いいね! 1
みかん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
はなれの新築
田舎に建つ平屋のそばに、
はなれの新築を計画しています。
和とモダンの良いところを取り入れた、
木のぬくもりのあるの空間を希望しています。
既存の建物がありますので、
はなれの建物となる為、
色々な制約がありますが、
良いご提案をしてくださる方を募集しております。
どうぞ宜しくお願いたします。
応募している専門家 13人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年11月 2日 19:54
いいね! 3
Nia
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家づくり相談
古民家リノベーション:「但し書き道路」の認可申請は難しいですか
築150年超、約40坪の古民家のリノベーションを計画中です。
(都市計画・準都市計画区域外・建築基準法第42条区域、特定行政庁は神奈川県知事)
敷地(268坪)を分割し別の住居が建てられているため、古民家の方は接道義務を満たしていないのですが、神奈川県の「建築基準法第 43条第2項第二号の規定による許可に係る包括同意基準」(https://www.pref.kanagawa.jp/d...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年11月 1日 08:43
しばはら
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
前に頼んだ方が、期日を守っていただけなくいつまでたっても家が建ちません。どなたか私たち家族を救済してください。
.土地は購入済みです。25坪
・予算は少ないですが、小さくシンプルな家を建てたいです。
・着工、竣工の期日を遵守してくださる方に是非ご連絡いただきたいと思っています。
・どうぞよろしくお願いたします。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年10月28日 11:18
カバン
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家づくり相談
ターミダンシート
都内防火地域に土地面積18坪弱で、木造耐火3階建てを、設計士さんの設計で、設計士さんがいつもお願いしている建築会社に、10月着工で建てもらってます。
土地に傾斜があり、一部の基礎が地中に埋まるため、シロアリ対策をできる限りしてもらうように設計士には当初から依頼してました。
ターミダンシートに木材を刺すとかは、どうなのでしょうか?
原理的にはあり得ないように思うのですが、設計士に...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年10月27日 13:48
てつ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
外断熱スタイロフォームについて
外断熱でスタイロフォームを使用するのですが透水シート?を施工せずに通気層の施工をしてましたが大丈夫なんでしょうか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2024年10月26日 09:23
グラン
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家づくり相談
建築費について
添付の写真のようなイメージで平屋で40坪
カフェ15坪&住宅25坪
の建築を考えています。
①最近は建築費が高騰していると聞いていますが
建築士さんにお願いしたら最終的に坪単価いくらくらいで建築可能でしょうか?
(カフェの内装・厨房は含みません)
②また、写真のような建物は木造でも可能でしょうか?
③写真の平屋部分は何坪位だと思われますか?
土地は取得済みです。
...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2024年10月25日 09:06
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋の建築費について
添付の写真のようなイメージで平屋で40坪
カフェ15坪&住宅25坪
の建築を考えています。
①最近は建築費が高騰していると聞いていますが
建築士さんにお願いしたら最終的に坪単価いくらくらいで建築可能でしょうか?
(カフェの内装・厨房は含みません)
②また、写真のような建物は木造でも可能でしょうか?
③写真の平屋部分は何坪位だと思われますか?
土地は取得済みです。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年10月25日 08:51
なり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築住宅間取り案について皆様方のご意見を
最終の間取りが煮詰まってきました。
もう一度情報のまとめです。
望む暮らしは、
①広いリビングでプロジェクター鑑賞
②フラットキッチンで優雅に料理
③使いやすく、短い家事動線
④書斎やカウンターでのパソコン、仕事
⑤小上がりの畳で昼寝
⑥庭でのBBQ
夫婦30前半 子供1歳
しばらくは子供部屋仕切らずにみんなで就寝。
子供部屋が必要になった時に仕切る。
そ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年10月25日 06:48
なり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築住宅間取り最終案についてご意見下さい。
最終の間取りが煮詰まってきました。
もう一度情報のまとめです。
望む暮らしは、
①広いリビングでプロジェクター鑑賞
②フラットキッチンで優雅に料理
③使いやすく、短い家事動線
④書斎やカウンターでのパソコン、仕事
⑤小上がりの畳で昼寝
⑥庭でのBBQ
夫婦30前半 子供1歳
しばらくは子供部屋仕切らずにみんなで就寝。
子供部屋が必要になった時に仕切る。
そ...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2024年10月25日 06:48
なり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り最終案についてご意見下さい。
最終の間取りが煮詰まってきました。
もう一度情報のまとめです。
望む暮らしは、
①広いリビングでプロジェクター鑑賞
②フラットキッチンで優雅に料理
③使いやすく、短い家事動線
④書斎やカウンターでのパソコン、仕事
⑤小上がりの畳で昼寝
⑥庭でのBBQ
夫婦30前半 子供1歳
しばらくは子供部屋仕切らずにみんなで就寝。
子供部屋が必要になった時に仕切る。
そ...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2024年10月25日 06:47
なり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り最終案について
最終の間取りが煮詰まってきました。
もう一度情報のまとめです。
望む暮らしは、
①広いリビングでプロジェクター鑑賞
②フラットキッチンで優雅に料理
③使いやすく、短い家事動線
④書斎やカウンターでのパソコン、仕事
⑤小上がりの畳で昼寝
⑥庭でのBBQ
夫婦30前半 子供1歳
しばらくは子供部屋仕切らずにみんなで就寝。
子供部屋が必要になった時に仕切る。
そ...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2024年10月25日 06:47
K
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
はたらき心地の良い事務所
弊社は創業52年
空調設備業を営む会社です。
※概要
建築面積180㎡
延べ床面積500㎡
用途
1階倉庫(100㎡)
応接2部屋、相談役室
2階事務室(170㎡)
45名
3階会議室、社長室、書庫
◆全体予算に既存建屋解体費及び外構(駐車場整備)は含まず
※今回の募集の経緯
ハウスメーカーに依頼したところ金額が高く外観などデザイン性に欠けていると感じております。こ...
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年10月24日 15:12
いいね! 1
渋谷
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
窯業サイディングに物をボルト類で付ける時について。
外壁の窯業サイディングの上から何かを取り付け、それをネジやボルトで固定したいのですが、普通にネジやボルトは使えるのでしょうか?
窯業サイディングは釘を打つイメージしかなく、ネジで締めつけてる所あまりみたことないもんで。
普通にあることでしょうか?
大丈夫ならここで質問は終わりなのですが、もし駄目な場合なのですが。
下地の木材とかだったらネジで大丈夫と思うのですが、その場合は長いネ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年10月23日 17:33
おー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ダイニングの窓について
ダイニングの窓の大きさについてずっと悩んでいるのですが、素人のためアドバイスをお願いします。
リビング窓には軒がありますが、ダイニングにはないため、あまり大きい窓にしても、、とも思いますが、南の大きい窓の開放感も素敵だなあと思うので迷っています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年10月22日 16:24
ひゅうま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り相談
平屋の注文住宅を建てる予定です。
子ども(男)2人、1才とこれから産まれる子
私と妻の4人家族です。
個人的には設計士さんと話し合いながらいい間取りが出来たと思っています。しかしながら、素人なので致命的な見落としをしていないか心配です。ここまでたくさんの間取りを見て勉強してきたつもりですが、プロの方のご意見をお聞かせいただきたいです。よろしくお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2024年10月22日 06:22
F7003
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
さいたま市の旗竿地賃貸住宅
土地取得費用:6500万円
建築費用等:4000万円以下
を想定しています。
仲介業者からは長屋しか建てられないと言われています。
この土地を収益最大化させる賃貸住宅を一緒に検討していただける専門家を募集します。
建設予定の土地の詳細は下記のとおりです。
・建ぺい・容積率:80%・200%
・用途地域:近隣商業
・その他:準防火地域、木造古民家あり
以上となります。...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年10月20日 15:59
いいね! 1
Beccho
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
再投稿 3世帯住宅
追記したい部分があり再投稿です。
この度、足立区入谷付近にて木造にて完全別居型三世帯住宅の建築を検討しております。
構成といたしましては、私家族(私、妻、子供2人)+義両親+叔母夫婦といった形の3世帯です。
私世帯3LDK、義両親、叔母夫婦世帯は1LDKまたは2DKほどで検討しております。
土地はすでにあり約270〜80坪ほどございます。
敷地としては四角くザックリ横2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年10月20日 00:18
いいね! 2
Beccho
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三世帯住宅を検討
お世話になっております。
この度、足立区入谷付近にて完全別居型三世帯住宅の建築を検討しております。
構成といたしましては、私家族(私、妻、子供2人)+義両親+叔母夫婦といった形の3世帯です。
土地はすでにあり約270〜80坪ほどございます。
敷地としては四角くザックリ横25〜28m×縦30〜34mといった形状です。
現在そのうち半分ほどの敷地に家が建っており、空いている...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年10月19日 23:07
monta
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
台東区で狭小新築マンション建築
初めまして。
現在購入を台東区で検討している土地がありまして、新築のマンションの建築が可能であればと思っております。
以下質問に関してご教示お願いします。
【物件概要】
土地:78.12㎡(23.63坪)
用途地域:商業地域
建蔽率:80%
容積率:700%
間口:約7.5m
奥行:約10.4m
幅員:33m
北東側道路
①1K/1R仕様で2部屋/階とした...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年10月19日 17:39
いいね! 1
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