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築20年近くになり、将来はリフォームを考えています。
震災がきっかけで太陽光発電に興味を持っているのですが、
一般住宅ではまだ敷居は高いのでしょうか?
建て直しも視野に入れて検討してます。 #アドバイス求む #自然素材 #平屋 #太陽光発電 #二世帯・三世帯
家づくりカテゴリー:自然素材 平屋 二世帯・三世帯
てらぽん様
コメント拝見しましたので書き込みさせて頂きました。
震災で太陽光は確かに、気になりますよね!私事ですが、阪神淡路大震災で生き埋めになり、悲惨な状況を目にした経験がありますので、てらぽんさんの御意見は他人事では無いような気がします。最近、エネルギーゼロの家としてZEH仕様の家、というのも出てきておりますが、いろいろ資産すると計画の上でデメリットも多くあるのが現状ですが、一方で、そういう仕様の家をご計画される方も増えているのも現状です。言葉では何処までお伝え出来るか心配ですが、家を建てるだけ、つまり『イニシャルコスト』だけで計画すると高い側面がありますが『イニシャル+ランニング、その他も色々踏まえて・・・』計画すると意外に高くないご提案出来るかもしれません。
もし、気になるような事が有ればいつでも対応させて頂きます。
御連絡頂けると幸いに存じます。


2017年 7月21日 18:18
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長野の山の上に、祖母が残した土地があるので売りたい。
もしくは有効な活用方法はないものか、、、 #土地
家づくりカテゴリー:土地
場所はどのあたりになりますでしょうか?差し支えなければ教えてください。
2017年 7月20日 17:18
ありがとうございます!長野県の中川、四賀村あたりです。
2017年 7月21日 13:49
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埼玉の実家で畑をつぶして、両親との二世帯住宅を立てたいけど、二世帯住宅の住宅商品ってあるのかな?

畑をつぶすとか、いろいろ手続きが必要なのかな。
#土地 #二世帯・三世帯
家づくりカテゴリー:土地 二世帯・三世帯
こんにちわ  地域の用途によって 異なりますよ  『住宅商品』沢山あると思うのですが 最初は安く提示して 買い手をつかみ 条件(設計変更など)を 付けると 最終的には高額な住宅に なってしまうようですね  埼玉の どの辺りでしょうか 無料設計相談 やってます ご連絡下さい 0489811133  09023161838(午後タイム) antwerp@iris.ocn.ne.jp
2017年 7月20日 15:28
はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

畑の地目が農地になっているのであれば、農地転用の許可が必要になります。

また、二世帯住宅の商品もメーカーによってはありますが、商品で建てるより、設計のプロとオーダーメイドで建てることはいかがでしょうか?
人それぞれ生活スタイルは違いますし、周辺環境や地域によっても住環境は変わってきます。オーダーメイドであれば、生活スタイルに合わせて有意義な空間づくりもできますし、窓一つの工夫でエアコンに頼らないような空間を実現することも可能です。二世帯であれば、家族の距離感も問題もありますし、なおさらです。
無駄のない設計ができれば、商品と同等の予算で建てることも不可能ではありません。自分のスタイルに合う住宅は居心地がいいですよ。

ご相談等は無料で対応しておりますので、お気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。

祐建築設計室
吉田 祐介
2017年 7月20日 15:43
1、ハウスメーカーでは、お菓子と同じで、愛称がありますので、  なるほど、、確かに商品ですね(笑)
  商品として、あると思います。
2、畑で、調べることは
①市街化区域か調整区域か
②調整区域であれば、農地転用許可は必要ですがその前に農業振興 地域になっていないか?他に都市計画法の絡みで確認が必要です。
③市街化であれば、農地転用許可が取れれば、問題無いと思いま す。
④現在の土地の同一敷地内には無理でしょうか・・・。
2017年 7月20日 16:35
こまめさん、sumikaの商品には2世帯はまだないみたいですね。カスタマイズで対応は可能ですし、建築家とつくることで自由設計の2世帯住宅ができます。ご実家の畑に建てるとのことですが、手続きですが、土地のある場所が農地転用可能か役所に確認をしたほうが良いです。農地転用が難しい地域がありますし、市街化調整区域だと役所と協議が必要です。市街化区域になっていれば農地転用の手続きを立てることできます。土地の場所など詳しく教えて頂ければお調べできます。
一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
2017年 7月21日 07:41
たくさんのアドバイス、ありがとうございます!

ZIPANGU様>
埼玉の会社様なのですね。
私は埼玉の桶川です。
改めて相談させていただくかもしませんが、その際はよろしくお願いします。

祐建築設計室の吉田様>
プロとオーダーメイドというのが、手間がかかりそうで、コストも高くなりそうなイメージだったのですが、
確かに、無駄のない設計ができれば、適度な予算で建てられるかもしれませんね。
ありがとうございます。検討させていただきます。

ツルサキ様>
畑について、具体的なポイントを挙げていただき、助かります!
勉強してみます。

匠拓様>
役所と協議、、、難しいこともあるのですね。
プロとの自由設計も含め、自分でも少し確認してみます。
2017年 7月21日 14:02
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スマートメイド住宅をカスタマイズしました
クラフトフラット
82㎡東西/3LDK
82㎡東西
クラフトフラット_延床82㎡(24.8坪)
家づくりカテゴリー:平屋 新築戸建て 自然素材
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フラット35を申し込むには、どこか代理店を通さないとならないのでしょうか? #資金・ローン
家づくりカテゴリー:資金・ローン
代理店は不要です。取扱金融機関の窓口で申し込み出来ます。
2017年 7月20日 16:29
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