建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都の建築事例と建築家

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桐山 啓一 |Airhouse
小平の家 / House in Kodaira

東京都小平市における夫婦と双子のお子様のための住宅。この計画ではシンプルな建物ではありながらも良い意味での違和感であったり、良い意味でSTRANGEなものを要望として求められた。そのため、間取りでは斜めの線を多用して、断面的には段差を多用し…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
Airhouseのプロフィール写真
桐山 啓一 |Airhouse
高尾の家 / House in Takao

旗竿状で周囲を建物に囲まれている敷地での住宅の計画。施主からは自然を感じることができ広く開放的な空間を求められた。ここで考えたのは、まず2層分の吹抜けのワンルーム空間をつくり、外部→屋根のある外部→外部のような内部→完全な内部という順番で場…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
トンカラスキームのプロフィール写真
深田裕也 |トンカラスキーム
商店街にある店舗併用木造3階狭小住宅での暮らし

商店街にある店舗併用木造3階狭小住宅での暮らし

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
ローコスト賃貸重層長屋「SALA久が原」

第一種低層住居専用地域に建つ全14戸の集合住宅(長屋) コの字型の形状になっており、中央の通路から各部屋にアクセスする構成。2階住戸部屋内部階段となっており、この通路に14戸の玄関が並ぶレイアウトになっています。外観は黒と白のサイディング…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/東京都
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横山武志 |横山武志建築設計事務所
ローコスト木造平屋テナントビル「ラクテンポ001」

JR神田駅と三越前駅間の路地裏店舗。効率的に貸すことを考え、低コストな木造で建てたスケルトン店舗。利回り20%超を実現したプロジェクトです。 容積率600%の指定エリアであり、フルボリュームの建物であれば、3階建ての建物が建つ敷地条件です…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
検査済証のないRC空家の用途変更リノベーション

検査済証のない建物を簡易宿所へ「用途変更」したプロジェクト 検査済証及び確認申請図書のない建物を用途変更することは、困難なことであるが、ガイドライン調査を用いることにより、検査済証なくても用途変更をすることが可能となる道筋を立てることがで…

価格:3500万円以上〜4000万円未満200㎡〜300㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
3階建木造賃貸「ソルーナ上池袋」

木造枠組壁構造3階建 中央に階段を置き、各階2戸合計6戸の集合住宅 各階2戸合計6戸の計画と賃貸収支提案。無駄を排した効率的な提案と宅地建物取引士の資格も活かし、周辺の賃貸実情もあわせて、計画を提案しています 最近の賃貸事情は、ウェブサ…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
坪庭から光と風を導く「ニワノイエ」

東京の住宅密集地の住宅。5つの小さな坪庭を作り、光と風を室内に取り込む構成。2階LDKは一列に並べて、見通しの距離を作り、テラスや窓を適切に配置して、広がりを演出

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
吹抜を生かした狭小住宅「板橋O邸」

3世代4人家族が住む、延床面積約60m2の小さな住宅。木造2階建て+ロフトの構成。大きな吹抜のある家族室を中心に左右に個室が並ぶ。吹抜はロフトの天井レベルまであり、最大高さは6mを超える気積を持つ。各部屋の間仕切りは、引込戸となり、開放時は…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
メゾネット賃貸長屋「Vallée Blanche」

長屋形式の木造集合住宅。各戸の玄関が1階にある1階+2階+ロフトの構成のメゾネット形式を採用。「寛ぐ(リビング)」、「食べる(キッチン・ダイニング)」、「寝る(ベッドルーム)」をフロアに分けることも出来、住み手の生活の選択肢がより自由になる…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
都会の隠れ家、坪庭、スタジオがある「九曜舎」

都心の静かな住宅地に建つスタジオ付きの和風志向の住宅。構造はスタジオ防音性能を考慮し、1階は鉄筋コンクリート造、2階3階は在来木造建築の混構造。各階はワンフロアとして、2階にクローズの坪庭を配し、畳敷きのLDKとのつながりを重視した計画。 …

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所のプロフィール写真
大塚亮 |Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所
NMC

東京都板橋区の閑静な住宅・商店街から続く長い私道の突き当たりに計画地はある。周辺は住宅や小規模の店舗などが密集した昔ながらの街並みで、春になると石神井川の美しい桜並木を見に訪れる人々で溢れかえる。敷地の形状と周辺環境により、建築の全体像が外…

価格:5000万円以上東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
春日町の小屋(Buona pizza)2.9坪

大江戸線練馬春日町駅そばに2021年12月末に完成しました。 無人ピザ販売施設になります。 規模は2.9坪と小さいですが、天井を貼らなかったので、天井高さは高いところで3.3m程有り意外と広く感じます。 冷凍機2台に冷凍ピザを入れて、…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡未満/その他/東京都
株式会社松田仁樹建築設計事務所のプロフィール写真
松田仁樹 |株式会社松田仁樹建築設計事務所
都心のコートハウス

都心の幹線道路に程近い、商業地域に計画中の住宅である。 周囲が密集していることから、 居住環境を向上させるため、中庭型のリビング空間を採用した。 都心であることを感じさせない穏やかで明るいLDKが心地良い、 シンプルな外観がポイント…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社松田仁樹建築設計事務所のプロフィール写真
松田仁樹 |株式会社松田仁樹建築設計事務所
駅前に建つ3階建ての住宅(30坪)

東京都の都心近くの鉄道沿線、駅前角地に計画中の新築3階建て住宅。 広い道路に面した角地のため日当たりが良いが、同時に道路からの視線が気になる敷地である。 そこで、主たる居室と道路との間にバッファー空間(バルコニー・プランターボックス)を…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
井の頭公園fifty:旗竿地に建つ半地下のある集合住宅

旗竿地に建つ半地下住戸のある長屋の計画。地下階住居の容積率緩和と庇及び屋外階段の建ぺい率緩和などを駆使し、オーナ住戸含めて8戸の住宅を実現している。賃貸部分は約32㎡の1LDKを7戸計画し、若い夫婦やSOHO等の使用を考慮した住戸とした。賃…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
一級建築士事務所 Atelier Cycleのプロフィール写真
須田牧子+鈴木桃子 |一級建築士事務所 Atelier Cycle
自由が丘のアトリエの改修

映画、テレビ、ウェブ広告、あらゆるジャンルの映像制作物の企画や制作をする会社のオフィスの改修工事。 長く居て作業をする編集者、街にくり出してアイデアを生み出すディレクター、時には俳優もこなすマネージャーなど、さまざまなスタッフが集まっ…

価格:150万円以上〜200万円未満50㎡未満/東京都
一級建築士事務所 Atelier Cycleのプロフィール写真
須田牧子+鈴木桃子 |一級建築士事務所 Atelier Cycle
築30年の戸建住宅の改修

築約30年の一戸建ての住宅の改修を行いました。 この家が抱えていた問題は大きく3つありました。 複雑な動線、急な階段、暖房をいれても寒いこと。 既存の2重サッシはそのまま利用し、その他は断熱性能の高いサッシやガラスに交換、壁と床の断熱…

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供あり)/東京都
前田敦計画工房合同会社のプロフィール写真
前田 敦 |前田敦計画工房合同会社
PetimoQ(ペット共生型賃貸マンション)屋上ドッグラン付

”ペット可の賃貸マンション”ではなく、”ペットと飼い主さんが快適に暮らせるための賃貸マンション”というコンセプトのフラッグシップモデルとなる賃貸マンションを建てたい!というオーナー様の希望を形にしたプロジェクトです。 店舗数2戸、住戸…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
ナゲナデザインのプロフィール写真
鈴木 学 |ナゲナデザイン
デイサービスセンター T・C

ご老人が健康な日常生活を送れるよう建築空間がどのような形でサポートできるかを考えた。 都心に近い場所にありながら出来るだけ風景を切り取れるように考慮し、普段では得ることの出来 ない開放感が身体によい影響を及ぼすことを願った。

価格:4500万円以上〜5000万円未満東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…