建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都の建築事例と建築家

NagaArtsのプロフィール写真
永田敦 |NagaArts
F漢方薬局

「既存建物の状況」 築53年、1階の前面道路側は全面ガラスの典型的な看板建築であり、1階の道路側に、構造的に有効な壁のない危険な建物であった。 この手の物件を建築基準法に則って、耐震改修をするとなると、ジャッキで建物を持ち上げ、基礎を打…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
外観。
道路斜線では三角屋根ができなかったので天空率計算をしてクリアしています。
外観。屋根の形は斜線制限ギリギリで決まっています。
結果として3階の天井が楽しくなりました。
ガレージの奥にはオープン収納をつけて冬用のタイヤなどを保管。
アクセントに、石を貼っています。
ポストは以前から使っていたものを再利用。カッティングシートで表札をデザインし、足りなくなっていたポストの鍵はイギリスの鍵サイトから取り寄せ。
有限会社 豊田建築設計室のプロフィール写真
深山(豊田) 健太郎+晶子 |有限会社 豊田建築設計室
F-house

東京都内の密集した65㎡ほどの土地に自宅兼事務所兼サロンをつくりました。高度斜線、道路斜線が厳しい中、ギリギリの高さを確保して3階建とし、かつ長期優良住宅を実現しました。 これまで借りていた家の2軒隣に出た売地、子供の幼稚園が同じで信頼の…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
矢野口の家

郊外の市街地に建つ、4人家族の住宅です。 敷地周辺は隣家が迫る中、南側は公共水路に接するため、日照を十分に確保できる環境でした。そこで南側に小さなオープンスペースを設け雑木の樹々を植えました。そしてそのオープンスペースと内部が繋がるような…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
日比谷OKUROJI

JR東日本(山手線、京浜東北線、東海道本線)、JR東海(新幹線)が通る鉄道高架橋の下を300mにわたって開発した計画です。この高架下は、銀座、有楽町、日比谷、新橋などの個性的で華やかな街のどこにも属さずに、それぞれのエリア同士のノード(結節…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
葛飾幼児グループ 檜合板 大型木造

1歳児から6歳児までの障がい児を発達支援する施設です。内装の壁は当初クロスでしたが、現場の途中に色々相談させて頂き、檜合板としました。現在ではとても好評で、なかなか入れない施設になっているようです。おそらく今後はもう少し大きな空間が必要にな…

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
シルバーフェイス 自然光 子育て世代

1階に2台分の駐車場を配置するため、キャンティー構造にしています。前面に柱が無いためすっきり見えます。リビングからのテラスへのつながりも外部から見えないように、風通しの良いルーバー型手摺を設置しています。

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
千石の家 フルリノベーション バリアフリー

古いマンションのフルリノベーション物件です。時々お父様が来られるため、将棋対局用の和室も造りました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
鵜の木の家 シルバーハウス 二世帯住宅 自然光いっぱい

東京都内の二世帯住宅です。建物中央に自然光を入れるため、光の塔を入れています。1階エントランスホール、2階リビング、寝室、3階子供室含め、昼間は照明不要でとても明るい住宅です。外壁からの採光はガラスブロックなどを用いてプライバシーを重視した…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
大畠稜司建築設計事務所のプロフィール写真
大畠稜司 |大畠稜司建築設計事務所
小岩のHAIR SALON 1(Feel hair)

2018年の末ごろに相談があり、2019年の年始から移転先の候補をクライアントと見に行き、既存の図面を確認し、既存図面から想像できる配管の位置など設計の目線で色々とアドバイスをさせていただきながら物件先を決めていただきました。 既存のテナ…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
T.S.architectsのプロフィール写真
佐野 勤 |T.S.architects
世界最高水準防音賃貸マンション、テーマは音の隠れ家

東京都練馬区に建つ世界最高水準の防音賃貸マンション。「音の隠れ家」をテーマに塊感のあるコンクリート打ち放しの外壁がRに切り取られたところに吸い込まれるようにエントランスへアプローチする。プロミュージシャンが使用する録音スタジオよりも性能が良…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/単身(子供なし)/東京都
添田建築アトリエのプロフィール写真
添田 貴之 |添田建築アトリエ
恵比寿の集合住宅

恵比寿の住宅街、行き止まりの細い路地のほぼ突き当たりに立つ集合住宅。細い路地をさらに敷地内に延長して小路地を作り、そのスペースに面する各戸へ採光・通風と条例で定められた避難経路を確保した。

価格:5000万円以上300㎡以上/単身(子供なし)/東京都
NRAW一級建築士事務所のプロフィール写真
NRAW 長島 隆一 + 長島 聡子 |NRAW一級建築士事務所
N・R・A・W

『N・R・A・W』 にこにこ・らんらん・あいあい・わいわい  のある暮らし (オノマトペ) フルリフォーム 夫婦+子供2人 居心地よさを優先。 開放感とおこもり感のある空間構成。 LDKを中心としたゾーニングと回遊動線 …

価格:1500万円以上〜2000万円未満単身(子供あり)/東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ハウス・Y

転勤のために、一度も利用されずスケルトンのままだった2世帯住宅の息子世帯の内装計画。既存のOMソーラーチムニーを包含したリニアな収納壁で既存の大空間をシンプルなリビングと、大量の収納があるサービススペース側とに分けました。主寝室からスタディ…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ハウス・メジロ

既存が4層+ロフト階の2世帯住宅を1世帯の住宅に変換する計画。1Fから2Fへの階段は重複していたので、駐車場を確保できるように、旧両親世帯内にあった内部階段を撤去し、外部から上階の世帯にアクセスしていた階段を内部階段になるように変更を加えま…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ハウス・ミタ

麻布十番の高台の住宅密集地の住宅の計画。地下にゴルフ練習場、地上部は1Fに玄関と客用の和室、2Fに家族の寝室とバスルーム、3Fにリビングを設け、上下階を階段とエレベーターでつなぐことが要求されました。敷地の巾が狭いため、階段とエレベーターは…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ハウス・スキップ・スラブ

目黒区青葉台の兼用住宅の計画。鉄骨3階建の1Fに駐車場とオフィスが設けられ、上部は夫婦と子供一人の住宅となっています。通常3階建ての場合、下に行くほど暗くなってしまいますが、この提案では大きなボックスの中に、機能ごとのスラブをいろいろなレベ…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
KEY OPERATION INC. / OFFICE

弊社のオフィス。 2005年の事務所設立時は都立大学駅の30m2のマンションの一室からスタートし、翌年から55m2の学芸大学駅のオーディオショップの上の事務所に移り、2011年から学芸大学西口商店街にあるこのビルの4Fで設計活動をして…

東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
フラット・ウノキ

30代夫婦のための築16年マンションリノベーションです。典型的な3LDKの間取りから部屋数を減らし、広々とした1LDKの間取りへと再構成しました。 土間を区画の幅全体に広げ、玄関を大きくとりました。将来家族が増えるのに備えたロフトスペースは…

東京都
合同会社あまね設計のプロフィール写真
下川太郎 |合同会社あまね設計
レシポルト 6戸の注文住宅

この計画は「注文住宅」の集合体です。 4戸のオーナー住戸と2戸の賃貸住戸は、雁行した平面形状を持つことで、各住戸に固有のアプローチとなる前庭を演出しつつ、東西南北4面からの採光換気を可能にしました。 お客様は当初は某ハウスメーカーで設計…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ZOOM TOGOSHI GINZA

戸越銀座の商店街から少し坂を登った近隣商業と第1種住居地域をまたぐ敷地に建つ投資用の9階建ての集合住宅。元々は6階建ての女子学生寮が建っていた500㎡の敷地から最大限有効な面積を得るスタディをすると、住居地域部分の低層棟と、近隣商業部分の高…

東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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