みんなの家づくり相談をみる
家づくりに悩みはつきものです。みんなの相談からヒントをもらったり、詳しい専門家に相談してみましょう！
悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら
1-20件を表示
全857件
- 中古戸建て 部分リフォーム回答受付中 2026年08月12日
2026年08月12日
回答0件洗面移設
築24年ヘーベルハウスの中古戸建です。洗面を廊下の物入れ箇所に移設したいと考えています。今の洗面をそのまま移設しようと思います。物入れに今の洗面は入る大きさです。大体の費用が知りたいです。
- 新築戸建て 部分リフォーム回答受付中 2026年08月07日
2026年08月07日
回答0件基礎からのガス配管の修正？依頼すべきか
2年前家を新築しました。 ガス配管だけ地元の業者で配管してもらいました。 その際、基礎の外側部分は配管との隙間はそのまま+入線カバーで覆う処理、基礎内側はウレタンフォームで隙間埋め処理されていたのを発見しました。 これはよくある処理でしょうか。 シロアリなど心配なので、やり直してもらった方が良いでしょうか。
- 新築戸建て 平屋回答受付中 2026年07月17日
2026年07月17日
回答0件新築のホームインスペクション住宅診断について
引き渡し前に、新築ですがホームインスペクション（住宅診断）を頼もうかと検討しています。水間、屋根裏、等のチェックを、プロの目でまた頂きたいので。でもハウスメーカーさんは第三者による診断を嫌がります。しかし、ネットの記事で施工不良の記事をみてしまい。 人の手ですることですので、100%の仕事は難しいと考えているので、引き渡し後に何かある前に解決できればと。 今後のハウスメーカーさんとのお付き合いのために、どうするのがベストと考えられますか？
- 中古戸建て リノベーション 部分リフォーム回答受付中 2026年07月15日
2026年07月15日
回答0件RC戸建の1階部分のリフォームについて
兵庫県丹波市に築50年鉄筋コンクリート造戸建てを購入予定です。 1階170.85㎡ 2階120.27㎡ 土地1,822㎡です。 リフォーム歴は2階居宅部分の 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室及びその他リフォーム：外壁 を2025年4月完了しています。 しかしながら1階部分は写真の通りスケルトンに近い状況です。この物件は元々、1階で歯科医院をされていたことから、設備一式を撤去した後、そのままになっている状況です。 この物件を購入後、当面は1階をアパレル倉庫として利用する考えですが、現地調査したところ、床に蟻（黒ありに見えたが、白アリもいるかも）がたくさん這っている状態で、壁の板のような下部分も腐食しているように見えます。RCなので蟻害は無いと考えていたのですが、かなり傷んでいる様子です。アパレル倉庫なので蟻や害虫は徹底的に駆除する方法でのリフォームが必要です。 次に築古物件のため窓は古く雨戸もないままです。2階含めて「先進的窓リノベ2026事業」の補助金を利用して断熱窓へリフォームしたいと考えています。 この物件は将来的には庭部分を利用し、アウトドア施設を建設することを考えています。その時に1階部分は更衣室・シャワールーム・カフェ等に改装する予定なので、現状は倉庫としての機能を有するのみの最小限のリフォームにしたいと考えています。しかしながら、将来像をリフォーム業者と共有した上でリフォームしないと、無駄な工事が発生しかねないと考えています。そして、この物件は建築確認書類が保管されていないため、構造や設備が何も分かりません。よって、まずは初めに復元図の作成が必要ではないかと考えています。 以上をまとめると ①復元図の作成 ②将来像を踏まえたリフォームの全体構想 ③1階部分の倉庫化リフォーム ④1階・2階の窓リフォーム このように考えています。 そこで質問させていただきます。 (1)この物件に私が理解していないリスクがありますか？ (2)リフォームの進め方、考え方は間違っていませんか？ (3)何か他に検討しておくべき課題はありますか？ 以上をご教授いただきたく、どうぞよろしくお願いします。 物件リンク先→https://suumo.jp/chukoikkodate/hyogo/sc_tamba/nc_77310371/
- 中古戸建て リノベーション回答受付中 2026年07月15日
2026年07月15日
回答0件RC戸建の1階部分のリフォームについて②
昨日に続いて1点ご相談を追加させてください。 RCなのですが、写真のように1Fの床と壁部分がこのようになっている箇所が複数あります。こういう部分から蟻が入ってきています。これは重大な問題でしょうか？普通に改修すれば問題ない状態でしょうか？ ご教授お願い申し上げます。
- その他 賃貸・民泊回答受付中 2026年07月14日
2026年07月14日
回答0件賃貸アパート建築について
現在、愛知県で2LDK4戸、オートロック付き、軽量鉄骨で建築を検討しております。 建築費を抑えたいところですが、建築費だけを追って後々、困るメーカーには依頼したくないと考えています。メーカー紹介等アドバイスをいただけますと幸いです
- 中古戸建て リノベーション回答受付中 2026年07月13日
2026年07月13日
回答0件築70年の古民家購入
築７０年の古民家の購入を検討しています。 来月見学予定ですが、素人では色々みても判断しかねるため大工さんに一緒に来てもらいたいと思っています。 状況があまりひどいと購入を見送るかもしれません。 購入後もどこまでリフォームをするかはわかりませんがみたかんじ最低でも水回りはきれいにしたいと考えています。 そういうのを工務店さんに問い合わせて見学に一緒にきてもらうのは可能なのでしょうか？シロアリなどの状況も知りたいです。 また報酬をお支払いする場合どのくらいが妥当なのでしょうか？？ よろしくお願いします。
- 中古戸建て リノベーション回答受付中 2026年07月09日
2026年07月09日
回答0件RC造の戸建てを二世帯にしたい
現在都内でRC造の3階建てに住んでいます。地下もあります。 いずれ2世帯住宅にしたいと思っているのですが 取り壊すとなるとコンクリートなのでかなりの費用がかかりますよね？ 元の骨組みを残したまま、玄関完全別の二世帯住宅にするのは可能なのでしょうか。 取り壊して、2棟建て直すといくらぐらいかかるのでしょうか。 また、一軒35坪ぐらいの家だと、それなりの広さになりますか？
- その他 賃貸・民泊回答受付中 2026年07月02日
2026年07月02日
回答0件階段の建築面積の算定について
屋外階段の建築面積についての質問です。 下記の新宿区の建築面積の算定サイトでは階段③で踊り場の柱で囲まれた部分は建築面積算入とあります。 写真の階段は左右に踊り場があり合計8本の柱があります。この場合には階段ステップ部分は建築面積に不算入でしょうか？ https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000286314.pdf
- 新築戸建て オール電化 太陽光・太陽熱回答受付中 2026年07月02日
2026年07月02日
回答0件間取り、日当たりについて相談です。
吹き抜けを採用しているのですが、1階に希望を盛り込んだ関係で、2階に大きめのバルコニーができてしまうことになりました。 あとあと、このバルコニーがあることでせっかくの吹き抜けなのに太陽の日はちゃんと入るのかが不安でGOできません。大丈夫なのでしょうか？メンテナンスも考え、バルコニーにしたのですが、日が遮られるようなら屋根にすることも検討したいです。
- その他 賃貸・民泊2026年07月02日
2026年07月02日
回答0件階段の建築面積の算定について
屋外階段の建築面積についての質問です。 下記の新宿区の建築面積の算定サイトでは階段③で踊り場の柱で囲まれた部分は建築面積算入とあります。 写真の階段は左右に踊り場があり合計8本の柱があります。この場合には階段ステップ部分は建築面積に不算入でしょうか？ https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000286314.pdf
- その他 賃貸・民泊回答受付中 2026年07月02日
2026年07月02日
回答0件階段の建築面積の算定のご相談
屋外階段の建築面積についての質問です。 下記の新宿区の建築面積の算定サイトでは階段③で踊り場の柱で囲まれた部分は建築面積算入とあります。 写真の階段は3段廻りで1階と2階に4本3段廻りを囲んで柱が設置してあり、あと2本の柱が3階の建物の壁に緊結されて3階の階段出入口に設置されています。この場合には四隅で囲まれた3段廻りの柱部分以外の階段ステップ部分は建築面積に不算入でしょうか？ よろしくお願いします。 https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000286314
- その他 土地回答受付中 2026年07月01日
2026年07月01日
回答0件フィリピン
初めまして。 フィリピンのサンフェルナンドにシューティングレンジを作ろうとしております。 現地の方が作成した、計画書が大雑把過ぎて困っております。 どなたか、フィリピンの建築に詳しい方はいらっしゃいますでしょうか？ 宜しくお願い致します。
- 新築戸建て 耐震補強回答受付中 2026年06月30日
2026年06月30日
回答0件耐震等級3の証明書の種類について
地元の工務店で契約し、今、間取りなどを決めています。 木造2階建、在来工法、延床38坪ほどの予定です。 特に希望しなければ耐震等級2相当とのことで、耐震等級3はオプションとのことだったのですが、主に安心のためと、地震保険の割引も受けられるとのことで、耐震等級3を希望しました。 間取りを考えてくださる建築士さんは外部の方で、そのかたによると、耐震等級を証明する書類には大きく3つあり、 ①設計性能評価、②フラット35の合格書、③住宅性能証明書、の3つとのことでした。 しかし③では耐震等級3でも、表記は「耐震等級2以上」、としか記載されないとのことで、地震保険の割引で耐震3の割引は受けられないとのことでした。 ①は耐震以外の評価項目もあり、かなり手間、費用がかかるとのこと、②は耐震3だけを目指すので、①に比べ費用が抑えられるとのことでした。 ローンは利用しますが、フラット35ではなく変動金利を利用予定ですが、それでも特にこの書類は耐震等級3の証明書として使用できるとのことでした。 ②による耐震等級3の費用は構造計算や申請料、材工費、含めて、795000の追加費用となりました。 耐震等級3の証明方法として②が適切なのか、この追加費用の額も妥当な金額であるのかが、判断が難しく、少しモヤモヤしているので、専門家のかたのご意見を使いたいです。 ちなみに、この外部の建築士さんは、構造計算はされず、構造計算はまた違う方に依頼するとのことでした。 よろしくお願いいたします。
- 新築戸建て エクステリア回答受付中 2026年06月29日
2026年06月29日
回答0件fix窓の防犯について
現在新築戸建ての契約を完了しております。 我が家は2畳の玄関ポーチの真横にリビングが配置されている間取りとなりますが、採光の関係で玄関ポーチとリビングの間にfix窓があります。その大きさがW600×H2000となっていたことに今更気付いてしまい、確認すると通常のペアガラスとのことで防犯面がとても心配になっています。W300や200にして分けてもらう事は出来るか確認中ですが仕様変更のため追加料金が発生するとの事です。 自分の確認不足であることは承知してますので追加料金でも変えてもらおうかと思っていますが、もし構造上仕様変更が不可だった場合、外側もしくは内側からの格子等で対応するのがよいでしょうか。既製品で検索してもなかなか見つけられず、そもそもエクステリアの部門なのかどうかも不明なためどのように対応していくのがよいかご教示頂けますでしょうか。
- 中古マンション リノベーション回答受付中 2026年06月29日
2026年06月29日
回答0件マンションのリノベーション
マンションリノベーションについて ミラタップみたいなタイル張りのお風呂が欲しいです。。 電話で２社の工務店にお願いしたらら、マンションだとタイル張りは難しいと言われました。 他のタイル風ユニットがあるからと、、、、ただ嫌なの？物理的に難しい？高いから利益でない？ わかる方教えて下さい。
- 新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅回答受付中 2026年06月29日
2026年06月29日
回答0件間取りの添削について
30坪で新築戸建てを建てるにあたり、先日大まかな間取りを作成していただきました。 現時点の私の要望としては下記となっています。何か改善点や工夫できそうな箇所などがあればご教示いただきたいです。 ・パントリーは欲しい（図面のキッチンの隣にある収納がパントリーの予定です） ・シューズクローゼットは必須 ・リビングをもう少し広くできたら嬉しい ・トイレをどこかの端に寄せれたら尚嬉しい ・回遊動線になっているが、このまま回遊動線を維持もしくは回遊動線でなくても家事効率が良くなったり住みやすい動線ならOK ・幼い子どもと暮らしていきやすい家が良い
- その他 賃貸・民泊回答受付中 2026年06月24日
2026年06月24日
回答0件東京都23区における屋外階段の建築面積における算入、不算入
建蔽率に算入される建築面積について質問です。幅が１ｍ以内の屋外階段で（下のような写真）階段の1 面を建築物のみで支えている場合（①に該当）建蔽率に算入されるのかされないのか悩んでいます。 屋外階段は新宿区が建築面積の算定（下記サイト）で書いているように柱がない場合（下の写真のような形状）で１ｍ以内は建築面積に算入されませんか？ https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000286314.pdf
- 新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅回答受付中 2026年06月19日
2026年06月19日
回答0件間取りについて
現在、仮でまだ作って頂いたばかりの間取りでこれから色々相談していくのですが、ここから価格を抑えられる部分があるか、旗竿のため難しいかと思いますが小さい中庭とかを作る事はできないか、こうした方が良いのではなどご意見をいただきたいです。(中2階を作ると少しですが価格下がるとのことでしたので検討中です)
- 新築戸建て 土地 耐震補強回答受付中 2026年06月15日
2026年06月15日
回答0件ピュアパイル工法で地盤改良を行った土地は建て替えできるか。
10年前に親が２階建て約40坪の家を建てました。 建てた当初から欠陥があったり、使いにくさもあるので、 考えるのが早いですが、いつか私のお金で建て替え、もしくはリフォームをしたいなと考えております。 そこで相談です。 家を建てる時、地盤改良が必要とのことで、ピュアパイル工法で地盤改良を行い、φ200の杭を4.5～5.0に41本入れました。 （スクリューウエイト貫入試験では、表層は砂質土、4ｍくらいまで粘土土、そこから下は砂質土でした。） このような地盤改良を行った土地に建て替えというのはできるものなのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
…
カテゴリー
キャンセル
検索条件
エリア
エリアを選択していません
都道府県・市区町村を選択後、下部の「検索結果を見る」ボタンを押してください。
エリアの追加・変更
※都道府県単位では最大2件まで選択でき、市区町村を選ぶ場合は最大10件まで選択できます。
