詳細な要望
墨田区の防火地域に狭小の3階建住宅を建てたいと考えています。
敷地面積14坪。建築面積8坪強、延べ床面積25坪くらいを耐火木造で建てることを想定しています。間取りは普通で良いのですが、エクステリア外装をロンドンの煉瓦造りのような、欧風な雰囲気にしたいと思っています。(実際にはレンガでなくタイルや、高級感のあるパネルでも良いとは考えています)
仲介に入っている不動産屋からは坪73万程度でやってくれる地場の工務店を紹介すると言われているのですが。そこは建売住宅を主にやっているところで、普段使わない建材はほとんど使えないそうです。
輸入住宅などを主に扱っている工務店さんなどに問いあわせると、防火地域で使えない建材が多い、耐火木造の経験が少ないなどの理由で断られることが多く、やれたとしても坪100万〜にさらに建材の分を上乗せすることになると言われました。
希望としては
①墨田区の防火地域で坪90万くらいまで耐火木造3階建で建ててもらえる。
②エクステリアにおいて、こちらの希望に合った建材を一緒に探し、使ってもらえる。
③本体費用と付帯工事を合わせて2500万円台に収めていただける。
こういった業者さんがいらっしゃいましたら、一度お話を聞かせていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。