詳細な要望
現在、岡崎市で賃貸物件を借りてイタリアンレストランを営んでいます。
安城市の畑で両親が育てた野菜を使ったお店なのですが、両親も高齢になってきており、通勤時間もかかる為、野菜作りを引き継ぐ事ができるように、畑の敷地内に店舗兼住居を建てたいと考えています。ただ、現在この畑の近くには水道が来ておらず、調べたところ、1100万円はかかってしまうそうです。
また、元々田んぼだった土地なので、地盤が緩い可能性が高く、地盤改良費も結構かかる可能性があります。もちろん下水も来ていません。そんな中、一度ハウスメーカーさんで見積もりを取ったところ、希望を実現するのには、延床60坪位必要で、6000～7000万円はかかるとのことでした。
現在の店舗は18坪なので、総二階で、50坪以下でもいいかなと思っています。
年齢が、43歳ですので、あまり多額の借金をすることはできません。
もし可能であれば、建物と付帯工事費、各種申請費用等、もろもろ込みで4000万円位までで何とか実現できないかと、考えています。
住宅ローンと事業ローンを組み合わせてと思っています。
店舗の厨房機器は現在の店舗から持っていけばほぼ揃います。
新しい店舗は、古めかしいヨーロッパの田舎の農家という感じの建物希望で、テラス席もあったらいいなと思っています。イメージイラストが白い塗り壁ですが、最近このような住宅が増えているので、そういったプロバンス住宅？みたいなのでは無い、雰囲気が何とかできないかなとイメージ画像を探しているのですが、石を積み上げたような建物や木を貼った壁のような雰囲気や、赤い屋根のおうちとかもいいなと思っています。
それこそそこら辺にある昭和の古い日本の住宅で、赤や青の瓦屋根に、トタンの壁、それが少し錆びているような雰囲気や、コンクリート造の建物に蔦が絡まっている雰囲気も好きです。
こぎれいでモダンな感じより、ちょっとタイムスリップしたかのような雰囲気が出たらいいなと思っています。
眺めのいい場所なので、店舗前面は大開口で、二階住居は小さな窓だけで、生活感を見せない造りが希望です。
子供が3人おりますので、できれば4部屋+リビングダイニング+水回りが欲しいです。
そして、洗濯物を外に干したくないので、室内に二畳程度の洗濯物を干せるスペースが欲しいです。（できればお風呂の中は嫌です）
さらに贅沢を言うと薪ストーブを店舗に入れたいのですが、予算的にあきらめてもいいかなと思っています。ただ、のちにプラスできるような造りだと助かります。
店舗の裏手に住居用の玄関と事務所兼食品庫になるような土間も欲しいです。
収穫した野菜を洗うシンクを外につけたいです。
駐車場は舗装せず、砂利を敷きたいです。あと、入り口までのアプローチに石畳とハーブガーデン的な雰囲気が欲しいです。
贅沢を言い過ぎましたが、全ての希望を書くとこんな感じです。
