自社所有している賃貸用一棟マンションの共用エントランス刷新

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北区王子

2020年12月17日

北区王子の集合住宅エントランス設計図作成＆工事実施

■前提
・工事は確実に実施する
・当方ひとりでデザイン確定から発注まで全権限がありますので話は早いです
・あらかたのリノベイメージはできている（ドラフト図あり）
・施工も依頼の前提だが、図面作成と施工は別案件として独立して考えてほしい

■目的
・平成初期に作られた集合住宅のエントランスリノベ（エントランスのみ全体ではない）
・それを街の工務店に委託できるレベルの図面作成

■必要なもの
・現場の確認と計測
→北区王子に行く必要あり。脚立での計測が必要です。

・実際作るために必要な素材確認
→タイルの型番、塗りの色など大きなところは当方で指定しますが
業者でなければ分からないような細かな部品（例えば扉の蝶番など）については型番を入れて頂く
また、扉と蝶番の接続性（この部品があの部品とつながるか）や
屋外設置であれば防水素材なのか等を確認頂く

・ベクターワークスなどで作成した図面、CADデータ、パース
→ソフトは何でも良いですが手書き不可
→図面に簡単な単色カラーで色を付けてほしい（見やすくするため）
→施工図ではなくミリ単位の設計図。ただし排水傾斜や目地などは考慮に入れること

■作業工数のイメージ（あくまでイメージです）
・現地訪問3回（初回に脚立持参で計測）
・実作業2週間でドラフト図面作成　→素材調査、メーカー電話確認など含む
・修正5回で完成（修正は1回あたり半日）
・当方との打ち合わせは非対面でも良いです
・施工も依頼して年内に完成

■支払い
図面と施工は別案件として分割して支払いたい（図面はOKだが何らかの事情で施工は依頼しないこともあり得なくはない）
原則としては施工も依頼前提

30年

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