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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態専門家を募集中です
  • 募集開始:2021年 4月 4日
  • 募集締切:2021年 4月23日

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家族の集いとプライベートを両立できる温かみのある、かつ、洗練された家

募集内容

  • 予算
    20,000,000円
    ※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
  • 建物タイプ
    戸建て(リノベーション)
  • こだわり
  • 都道府県
  • 市区町村
    練馬区谷原
  • 完成希望
    2022年 3月 1日
  • 詳細な要望
    1.今回の該当物件は1987年築の2世帯住宅(土地面積253.95㎡、建物面積228.55㎡)です。
    2.現在のオーナー様の購入は2009年、その際に外壁工事、玄関ドア、水まわりなどの交換をされたほか駐車場入り口の門扉設置を実施済みです
    3.5年ほど前に屋根の交換(グルニエの明かり取りの窓から水漏れがあったため)、同時に屋上の新規設置などを実施されています。
    また、室内のリフォームに伴い耐震補強も行っておられます。

    こちらの建物をリノベーションするとして、下記のようなことを考えています。
    1.建物55~60坪程度(耐震補強、高気密、湿気防止、など)
    2.間取り6LDK以上
    3.1階はLDKと2~3部屋(LDK、洋室1~2+和室1、将来は妻の両親のうちどちらか1名が同居する可能性があり、その際に暮らせる部屋を準備しておきたい)
       LDKは20畳ほどでリビングには床暖房設置
    キッチンは対面式(流し台、ガステーブル、ビルトイン食洗器は取り替え)、備え付け食器棚
    浴室は大きめサイズ、トイレ、洗面所、そして納戸も希望
    玄関は、靴収納スペースを大きめに、コートなど丈の長い衣類の収納スペースも併設(玄関の場所も西側へ変更できるか)  
    4.2階は4~5部屋(現在大学生、高校生、中学生の3名の子供と主人の個室、全室にバルコニー)
       トイレと洗面所
    5.1~2階ともにすべての窓を樹脂サッシへ交換(結露防止、気密性高い)
    6.グルニエの有効活用(現在もグルニエあり)
    7.間取り図には出ていないが、土地はほぼ正方形です。現在の建物の入り口近辺(間取り図の左下)に車が2台駐車できるスペースがありますが、車は1台のみになります。駐車スペースを現在の玄関前まで持っていき、玄関の位置もDKや洋室8帖のあたりへ変更したい。また、カーポートを設置希望です。自転車も最大で5台が停められるスペースが欲しいと思います。


  • 現状の写真
    • プロジェクトのイメージ写真
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 延床面積
    150㎡以上〜200㎡未満
  • 築年数
    34年
  • 家屋形態
    戸建住宅
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