詳細な要望
古い商店街沿いの立地となります。
建蔽率 80%
容積率 300%
北側道路に接道しております。
居住家族構成 老夫婦と娘1名
古い商店街添いの為、人通り車通りがあるので1階には生活しない。
堅牢な壁のような外観を希望。
2階ワンフロアで老夫婦が生活できるよう、フロ・トイレ・キッチン・2個室を配置したいです。
3階は娘一人の居室ですので、全面3階とせずとも凸の形、片切屋根などで、建築面積の削減(コストダウンになれば)と思います。
居住空間に3LDKとトイレ(可能なら各フロア)となるような構成にしたいです。
本来はオールRCにしたいのですが、予算の都合もあり居室部分木造と考えております。
床、壁まではRCで屋根だけガルバリウムにすれば予算に収まる!
予算的にはRC+木造でも厳しい・・・などご意見も添えて頂ければと存じます。
南側3階
西側3階
南東4階
東側公園予定地(空地)ですので東側採光でお願いいたします。
ビルトインガレージは
現在2台所有ですが、いずれ1台になることが見えています。
シャッター2枚あれば、将来的に片側スケルトン店舗になるかも?などと考えております。この点は流動的で結構です。
良いアイデア、予算の適合があればすぐにでも動きたいと思っております。宜しくお願い致します。