サーフィンとBBQをこよなく愛する人たちのための賃貸併用住宅

新築戸建て

賃貸・民泊、ローコスト住宅

長生郡一宮町

2021年 9月 1日

人気のサーフポイントから徒歩１０分のエリアに、アパート（うち一部屋は自分の住居）をつくりたいと思っております。
入居者は全員サーファー を予定しておりますので、サーフィンを経験されている建築家の方と巡り合えると嬉しいです（必須条件ではございません）。

・入居者のライフスタイル
　都内在住でサーフィンとBBQを愛する人

・建築予定の土地
　　用途制限なしの93.88坪（添付した図面の真ん中の土地）、建蔽率６０％、容積率２００％

・北側に６Mの道路（新設）、南側も細い道路あり

・構成
　　自分の居住用を含めて４戸。３戸の賃貸は１LDK（ロフトが取れるならなおよし）としたいです
・駐車場必須。賃貸三台＋オーナー用二台
（仮に一階を駐車スペースと庭のみとする場合は、クルマを南北に二台止められる形態もありかとも思っておりますが、ここは専門家の方のアドバイスを頂きたいです）

・家に求めること
１階の南側に添付イメージのような小さな庭を設置し、バーベキュー可能にする（東京では、とにかく家族や仲間とBBQができるところがありません。。）

・庭は奥行きが３メールほどあればと思っておりますが、ウッドデッキを設置しアウトドアリビングになるようなカタチが嬉しいです（添付イメージ）

・庭側の南道路からも入口があり、入居できるようにしたい（添付イメージ）庭に、砂を落とせるシャワーを設置（温水も可）
※歩いて海に行けますが、こちらの道路からの方が便利です。
・車は北側の道路から入庫を想定しております

・サーファーの車が大きめであるため、もしガレージハウスのご提案をいただく場合は、高さは２１０センチ以上は確保したいです（アルファードやハイエースにキャリアを設置しても入る高さ）

・屋上はオーナーが専用で利用するスペースとします。
（オーナー住居からのみ階段で屋上に上がれる。こちらもBBQ可能とする施工と、流し場が設置）

・総工費5000万円としておりますが、うち、土地取得が1300万円の予定です。建築費はいったん3700万円としておりますが、ご提案内容により上振れも検討いたします。
・イメージしているデザインテイストは、ナチュラルなウッドを利用したようなテイストをイメージしております（実際の素材はもちろんウッドでなくてもOKです）
ただ、ガレージハウスとする場合は、ガルバリウムを利用したテイストもありだと思っております

以上よろしくお願いします。

なし

50㎡以上〜100㎡未満

150㎡以上〜200㎡未満