詳細な要望
両親が2人で住んでいた築47年の家に現在は母が1人で暮らしています。そのすぐ隣接する土地も築50年の家があり父の土地でした。わたしは夫とそこから徒歩20分弱の賃貸マンションに住んでいます。この度父が急逝しその2つの土地と家を夫が相続することになり、母とわたしたち夫婦で住む家に建て替えを考えております。
角地ではない2つの横並びの土地120.53㎡(約36坪)第一種低層住居専用地域。建ぺい率50% 容積率80%
現在玄関が家の前の道路から向かって正面、西南西を向いています。
木造住宅2軒(現況床面積44㎡と69㎡)の解体費用も含め2000万が予算です。
夫は43歳でわたしは23歳。住宅ローンの審査や申込はまだですが夫の年収のみとして現実的に考えるとこの予算が精一杯かと思います。わたしも働いてはいますが正社員ではありません。子供の予定はなく、犬がいます。
希望はまず第一にバリアフリー(ユニバーサルデザイン？)であることです。建坪的に平屋は諦めているので緩やかな階段で二階建てを考えています。
母は足腰は強く今でも走りますがすでに76歳と高齢で、基本的な生活は全て自力で出来るものの認知症超初期なので今後1人で住まわせてゆくのは心許なく、また、現在の家の急な階段やヒートショックも心配です。母の希望は和室が1部屋は欲しいとのこと。そしてゆくゆく足腰が弱っても1階で全て完結できるようにしたいです。
ライフスタイルを記載するとよいとあったのですが母とわたしとで家事を担うと思います。わたしは夕方までパートがあったりなかったり。夫は週4日程度朝早くに家を出ます。母も元々早起きでそれを崩さないので元気な間は生活の時間の違いを気にする事はしばらくないと思いますが母がこの先体調を崩した時に1階で音がするのは気になるかもしれません。玄関とは母の寝室(希望の和室)を離したいです。
犬に股関節形成不全の疑いがあるので床材は針葉樹の無垢か、予算的に合板にしてもシリコンコーティングを検討します。
当初、浴室暖房が標準装備だったり耐震等級3でコスパもよい県民共済住宅を考えておりました。
また、我が家は犬と鳥を飼育しているためホルムアルデヒドは特に心配です。その点も県民共済はよかったのですがこちら側の提案力が知識もなく乏しいため踏み切れないでいます。
今まで賃貸派だったので住宅に対してあまり期待をしていなくていざ戸建てをとなった今色々調べますが漠然としすぎていてなかなか考えや構想などはまとまりませんが…
以下希望すること
･バリアフリー
･緩やかな階段
･和室のスペースを1階のどこかに
･高断熱
･プロパンから都市ガスに変更
･120cm以上の水栓2つの洗面台
･2箇所トイレ
･浴室暖房乾燥
･部屋干し派の母が天気が悪いと夏でもストーブで洗濯を乾かそうとするので室内干しのできるランドリースペース(可能ならすぐ近くにWIのファミリークローゼットを作りたいです)
･玄関収納
･南欧風(よく見かけるオレンジ味の強いレンガ風など)ではなく北欧風の外観(寒色でシンプル)
･向かいの住人が現在他県に居て不在ですが過去に一方的に車を傷つけられたり喚いたり等様々な警察沙汰のご近所トラブルを起こしているため窓や玄関等防犯性能や遮音性をある程度高めたい
･吹き抜けは不要
･室内干しスペースが作れたらバルコニーやベランダは不要
･ニッチや造作に興味があります
･アーチ型下がり壁に憧れます
まだ何かしら出てくるとは思うのですが現時点の状況です。
似た家族構成、規模等ご経験ある方、低予算での家づくりにご協力いただける方がいらっしゃいましたらご連絡いただけると嬉しいです。
