車イス目線で家族みんながハッピーになるガレージ平屋

新築戸建て

平屋、ガレージ・ガレージハウス、ローコスト住宅

古賀市

2022年12月 1日

敷地面積253.85㎡(76.78坪)
建ぺい率・容積率60%.200%
不整形地、前面道路と段差あり
土地価格760万円
入居者構成:旦那、私、車いすの娘、愛犬2匹

建築家募集に至った経緯
場所的に実家や仕事場が近いこの土地にガレージ付平屋希望しているのですが、不整形地で段差もあり土地に付帯する工事で数百万円見込み土地で1000万円くらい視野に入れております。土地、諸費用、建築費込の総予算は3600万円程度がギリギリです。諸費用に600万円として建物にかけれる金額は2000万円程になると思います。

家の求めること
間取りは3LDKのガレージ付平屋(40坪程度)希望。また、車椅子に合わせたバリアフリーの間取りを希望しております。
車いすのまま雨に濡れずに家に入れ、家族みんなが生活しやすい環境にしたいです。また、ガレージ希望なのは旦那さんが整備士でもあるためその特権を活かしたい意味もあります。
ガレージに車2台で10坪(最悪1台のみでも可)
(将来的にリフトの車になるかもしれないため奥行が欲しい)
ガレージが厳しければ奥行のあるトンネル状のエントランス作り希望。

リビング20畳(壁掛けTV&壁掛けTVボード、収納、ダウンライトor吹抜け希望)、キッチン(アイランド型)4畳(うちパントリー2畳)(パントリーを玄関orガレージ近くに)、ファミリークローゼット(ランドリールームの隣に)4畳、ランドリールーム3畳(乾太くん設置用ガス配管)、脱衣室1.5畳(スロップシンク設置)、洗面室(横並びで支度できる横長い作り)1.5畳、トイレ2.5〜3畳(車いすで回転できる広さ)、浴室1618仕様(鏡、棚、浴室乾燥など全てなし、床のみTOTOほっカラリ床希望)、玄関(採光用窓、タッチレスキー)、土間(シューズクローク兼用2.5畳)、子供部屋(将来2部屋に分けれる仕様10〜12畳)、主寝室6畳、可能ならば周りの視線を気にせず過ごせるプライベートの庭もほしいです。(駐車場と兼用でも可)

予算があまりないので削れるところは削ってとにかくシンプルな平屋にしたいですが高断熱、高気密だけはお願いしたいです。

玄関ホールなしの直リビング(段差3cm程度付ける)、窓は最低限までなくす、浴室やトイレのグレードは下げるなど考えています。

車いすでは床がかなり傷つきやすい&愛犬もいるので土間以外はサンゲツさんのノンスキッドの床希望。
洗面室やランドリールームなど一緒にできそうなところがあったらそれも採用したいのですが脱衣室のみ単独にしたく、スロップシンクを設置したいです。(真っ黒のツナギを毎日洗濯前に浸け置き&月一愛犬のお風呂に使用)
全室共通として、ドアは全て上吊り引き戸、水栓は全てタッチレス水栓、収納の作りは全て床から浮かせた造りにしたいです。(車いすでも手の届く配置&愛犬2匹の毛がすごいため)

以上、希望は全て記入しました。
2000万円でどこまで可能でしょうか…。
もしくは無謀でしょうか…。

なし

150㎡以上〜200㎡未満

200㎡以上〜300㎡未満