建物面積242平米の3階建てを、賃貸併用住宅も見据えた二世帯住宅に仕立て直したい。

戸建て（リノベーション）

二世帯・三世帯、賃貸・民泊

磯子区磯子三丁目13-39

2022年 9月 1日

※予算不足の場合は調整します※
※完成時期は調整可能です※

2017年7月築の磯子の海が見える高台の家を購入予定。
建物面積242.88平米（うち車庫34.78平米）、土地126.6平米
建ぺい率60%
容積率200%
木造3階建て
一種居住、準防火地域、景観地区、接道幅9.4ｍ

■求めていること■
母が二階、家族3人（夫、妻、0歳の娘）が三階の二世帯住宅にリノベーションをしたい。具体的には3階にバス・洗面所・キッチンを増設し、できれば3LDK、厳しければ2LDKに仕立て直したい。2階はウォールドアをつけて広い1LDKに。

将来母が老人ホームに入居した後は、二階部分を賃貸に出したいと考えているため、賃貸に出しやすい部屋という視点でもご設計いただけたらと思います。

■家族構成■
66歳の母（妻の母）、43歳の夫、38歳の妻、0歳の娘。

■ライフスタイル■
母→早稲田大学の社会人講座を受講、日本女子大学の卒業生支部長などアクティブに活動

夫→リモートワークをしつつ週2回ほど赤坂見附に出勤。

妻→専業主婦

なし

200㎡以上〜300㎡未満

200㎡以上〜300㎡未満

マンション・アパート(集合住宅)