詳細な要望
横浜市鶴見区向井町に新築賃貸住宅の建築を検討しています。
母親の所有する土地ですが、相続予定の私が主な事業者となって計画を進めてまいります。
なお、今回の計画は相続対策よりも、土地の有効活用の主目的です。
土地の情報ですが、
第一種住居地域
第4種高度地区/準防火地域
建蔽率60（70）
容積率200 前面道路6m
面積 132㎡（7.3x18.2）
フラットな土地で現在は月極駐車場です。
難点は間口が狭く（7.3m）奥行が長い（18.2m）土地だということです。
敷地を最大限活用し、長期にわたり魅力的で競争力のある建物にしたいです。
完全賃貸用途を前提としていますが、将来的（15～20年後）一室を私の住居とすることも考えています。
なので、60㎡以上の住戸を一室設けたいです。
その際自身の住戸は木造であってほしいと思っており、
幾つかの建築事業者に打診いたしましたが、木造に拘ると最適解に至らない状況です。
ぜひ理想の最適解に近づく建築士の先生と計画を進められればとの思いで募集させていただきました。
何卒宜しくお願い致します。
