狭くても広々スッキリ見える家

新築戸建て

コンパクト住宅・狭小住宅、ローコスト住宅、断熱・気密

文京区千石

2023年 5月 1日

◯土地概要
第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％、容積率160％
※接道などの関係か、参考の間取りでは建ぺい率70％、容積率も160％以上になっています。

◯入居者構成
家族4人（父・母・中学生男・小学生男）

◯ライフスタイル
・土日は車を利用
・釣りやキャンプなど、アウトドアをする
・ベランダガーデニングを少々

◯建築家募集に至った経緯
・広告宣伝費分がカットされたローコストで建てたい
・ルーフバルコニーをつけたい（一部のハウスメーカーでは不可と言われた）

◯家に求めること
・３LDK（リビング２F）
・高気密・高断熱
・収納が多く、部屋をスッキリさせたい
・２Fに小さめでもパントリーが欲しい
・２Ｆに小さめのワーキングスペースがほしい
・２F⇒３Fの階段はスケルトンタイプにして、リビングに開放感を持たせたい
・１Fにランドリールームがほしい（お湯の出る簡易シンクをつけて上履きなども洗えるようにしたいし、洗濯物をランドリールームに干せるようにしたい）
・２Fの洗面をメインで使いたい（化粧や歯磨きなど）
・１Fの洗面は外から帰ってきた
・建ぺい率の関係？で備蓄倉庫を設置する必要があるとのこと。備蓄倉庫を何か使えるスペースにしたい
・寝室は１F、３Fは子供部屋
・トイレ・洗面は１F・２Fに1箇所ずつ

なし

50㎡以上〜100㎡未満

100㎡以上〜150㎡未満

戸建住宅