詳細な要望
地積 105.00㎡（31.76坪）
建築予定地の土地情報は画像通りです。現状はこの土地に一棟アパートが建ってます。（1F事務所2F2部屋2K）この土地に二棟戸建てが建つか検討して真ん中に線を引いてますが実際は一つの土地です。
競合相手が少ない建物を作り貸し出したいので今検討してるのは1Fは広い土間（ガレージ）のある空間（車、自転車、バイク、自転車、キャンプ用品、トレーニング器具など出来る、メンテ出来る）
ガレージが眺められるテレワークが出来る小部屋、ガレージ水場、ミニキッチン
2Fは吹き抜けの1LDK、実用性の高いロフトがある建物（または3Fに部屋）ミニベランダをこの土地に2棟建築を予定したいです。（土地の広さ的に1棟2部屋でも可）
建築費などは単純に想定家賃から逆算した金額なのですが予算的にも最大3600万以内で抑えたいです。
小学校が近いのであまり無骨よりもナチュラルっぽいデザインを望みます。
ファミリー世帯も取り込みたいのですが現状だと個人事業主、子供のいない新婚さん、独身など
事業計画書を作成している段階で建築コストがわからないもので金額的に妥当なのかわかりませんがよろしくお願いします。
