詳細な要望
近隣商業地域
防火地域
122平米、建蔽率80-90%、容積率400
5階建ての賃貸併用住宅を検討中です。
1,2階を賃貸（4-5部屋）
3階を世帯１（1人）
4階5階を世帯２（2-3人）
※デュプレックスで4階5階を繋げて使用を希望で、5階の半分程はテラスにする事を検討しております（容積率次第）
将来は全てを賃貸で貸せるよう、レイアウトを変更できるようにしておきたいです。
（3階を2部屋に分離する事や、4階と5階を分離する等）
一階はエントランス広めで駐輪場や小さい倉庫などを設けたいです。
１－２階
賃貸部分は、デザイン性のある付加価値のつけられる部屋にしたいです。
3階は、高齢者のためデザイン性はありつつバリアフリーで体に負担のかからない導線のレイアウト
バルコニーではなくサンルームなどの案も希望
※犬飼う予定あり
4-5階は、
(5階)
- 広いベットルーム（10畳以上）
- 大きいWIC/WTC
- お風呂、トイレ
- 小さいリビングのなスペース
- テラス、サンルーム
(4階)
- 大きいオープンキッチン
- リビングダイニング
- 小さい部屋x２（5-6畳）
- トイレ
- シャワールーム
※バルコニーは特に必要なし
※犬飼う予定あり
他、エレベーターの設置についても相談したいです。
よろしくお願いいたします。
