狭小・変形地アパート計画

その他

江戸川区北小岩

2024年 9月 1日

・建設予定の土地
 第一種中高層住居専用地域
　建蔽率60％
　容積率200％

道路拡張にて取り残されたと思われる、細長い狭小地です。
北西角地、南側は戸建て住宅です。
準防火地域にて、準耐火木造3階建共同住宅の建築は可能でしょうか？
準耐火・建蔽率70％として、ワンフロア20㎡前後を予定。
現地図に建物を記入してみました。
延床面積60㎡（18坪）として、1,500万円位でどうでしょうか。
いけそうであれば、土地は現金購入予定です。
宜しくお願い致します。

なし