詳細な要望
建築予定地：港区東麻布
土地面積：25.67坪
建蔽率：80％
容積率：400％
用途地域：近商
地域：第三種中高層
前面道路：9.88ｍ
間口：4.9ｍ
RC新築賃貸マンションを建てたいです。
土地や間口が狭いのが難点ですが建蔽率と容積率を最大限使用した設計をお願いしたいです。
希望としては9階建て8戸で1戸当たりの専有面積が40㎡になるようにお願いしたいです。
矛盾しているようですが極力コストを抑えて高利回りを維持しつつも入居者様の層を考えた高級感のある内外装にしたいと思っております。
予算に土地代は含まれませんが消費税等を加味した総事業費としてご検討頂ければと存じます。
