京都　森の中で整う・サウナ付き非日常体験ができる別荘

戸建て（リノベーション）

京都市右京区

2024年 6月 1日

京都駅から車で約1時間の森林に囲まれたウッディハウスをリノベーションし、一棟貸し切りの森の中で整う・サウナ付き非日常体験別荘にしたいと考えています。
初めてのプロジェクトなので、なんとかコストは1000万円予算で抑えられれば幸いです。このプロジェクトがうまくいけば、複数展開していきたいと考えています。

ターゲットは
・都会の謙遜から離れてリフレッシュしたいと考えている20-40代
・京都観光からのインバウンド客

仮コンセプトは
「自然を活かした和の非日常体験」です。
サウナを中心に、自然やアナログでていねいな時間を提供できればと考えています。

宜しくお願いいたします。
以下、希望を記載します。

・4〜6名以上が寝れる（布団でも可）
　→例：ロフトに緩やかな仕切りを立てるなどして、２部屋確保できないか
・窓を現状より広く取り、内と外とがつながるような、自然や空気感が感じらるようにできないか（部屋から見える景色にこだわりたい）
　もしくはリビングを広くとれないか
・室内or室外にサウナ施設
　　（既製品可・整いスペースも併設。できればお風呂も）
・テラスを広くするなどしBBQ施設も
・現在ある暖炉の活用
・電飾照明
・駐車スペースをなんとか２台希望（土地は63坪と広くはないのですが）

・外壁は所々塗装が剥がれている箇所があります

なし

200㎡以上〜300㎡未満

50㎡以上〜100㎡未満

36年