賃貸住宅フルボリューム：狭小地に強い方募集

その他

北区田端

2026年 1月 1日

東京都23区内の住宅密集地で、以下の建築を検討しております。
◆規制
建ぺい率80　容積率360
近隣商業地域
防火地域
三種高度
前面公道6ｍ幅に約5ｍ接道

◆計画概要
4、5階建
賃貸住宅フルボリューム希望

ご対応いただける場合、資料をお送りするので、その後、およその見通しとして以下をご教示お願いします。
1.斜線を含めたフルボリュームで概算の面積
概算
2.平米単価
3.非堅固建築物の計画か
4.隣地に対し確保する距離

上記3は、通常、耐火建築物になると思うのですが、できれば木造又はなるべく薄い鉄骨造等の非堅固で可能なら助かります（大和ハウスの軽量鉄骨造のようなもの等）。難しければ、堅固建築も許容可能です。

上記4は、足場幅を少なく建築できボリュームが大きくなるプランができると嬉しいという趣旨です。

◆別案件
他にも保有の収益物件があるため、長いお付き合いができる方がうれしいです。

なし

50㎡以上〜100㎡未満

200㎡以上〜300㎡未満