【即決案件】千葉県柏市・木造3階建アパート / 予算6,000万円（税込）厳守 / 投資用デザイナーズ

その他

柏市旭町

2027年 1月 1日

千葉県柏市にて、投資用アパート（長屋形式）の計画を進めています。
3月末の土地決済に向け、「予算内で施工可能なパートナー」を急募します。
【計画概要】
• 建設地： 千葉県柏市（詳細住所は個別開示）
　　　　　非防火地域
• 用途： 共同住宅（1K9戸想定）
• 構造： 木造3階建て（自火報付き　45分準耐火）
• 延床面積： 約200㎡前後
• 建物予算： 総額 6,000万円（税込） ※外構・地盤改良・設計料込み　

【求めるパートナー】
• 「デザイン」と「コスト」のバランス感覚がある方。
• 単なるローコストではなく、「土間・小上がり・ガラス仕切り」等の工夫で、家賃が取れる空間を作れる方。
• 予算管理にシビアな方。（建築費高騰の中、VE提案や施主支給に柔軟な方）
【コストダウン方針（前提条件）】
予算遵守のため、以下のスキームを許容できる方のみ応募ください。
1. 設備分離： エアコン・給湯器等はプロパンガス会社貸与とし、建築工事外とします。
2. 仕様調整： 既製品（YKK AP等）の活用、3点ユニット→シャワールーム変更など、減額案を積極的に採用します。
【選定基準】
• 上記予算内での実現性。
• レスポンスの早さ。
※今回は投資案件ですが、成功すれば継続的な案件発注（法人化予定）も視野に入れています。
【期限】
土地決済（3月末）の関係上、早急にラフプランと概算をご提示いただける方を優先します。

なし

100㎡以上〜150㎡未満

150㎡以上〜200㎡未満