変更に関する追記
現在、敷地に鉄筋コンクリート5階建て（地下1階付）約200㎡が建っております。
解体屋にはＧＬ仕上げで700万位の解体見積もりが出ており、地下室が残っているので建築する際には、杭打ちは難しいかなと思っております。
地盤改良などで鉄骨（または軽量鉄骨）建築ができそうなご提案をしていただける業者さんを探しております。（予算オーバーする際には木造も検討しますが初めから視野には入れたくありません）
また合計費用が２階建てで3千万・3階建てで4千万ですので、そこから解体費用を差し引くと２階建て2300万・3階建て3300万を一つの目途としてご検討願います。（内装はスケルトン仕上げです。）
設計コンサル費用につきましては別途でかまいませんが、限りなく予算を超えての提案はご遠慮いただければ幸いです。
（物件概要）
敷地面積49.5㎡
商業（防火）区域
間口4.5Ｍ（前面道路6.2Ｍ）
奥行約10Ｍ
建蔽率80％
容積率700％
よろしくお願い申し上げます。
