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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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急募!1500万で狭小変形地に3階建戸建の新築!

依頼内容

  • 予算
    15,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    豊島区
  • 完成希望
    2016年11月 1日
  • 詳細な要望
    築36年になる現在居住中の戸建を建直す予定をしています。
    所在地は「東京都豊島区西池袋」になります。
    近隣商業地域で、第三種高度地区、建ぺい率80%、
    容積率は前面道路制限で240%(4m×6/10×100)です。
    台形の平地で、(実測)65.05㎡ 接道幅2.161m[上底]、10.930m[下底]、
    9.937m[高さ;底辺とは直角に接する]、13.224m[傾めのライン]です。
    3階建で延床120㎡位の4LDK+土間を建てたいと考えておりますが、
    1500万円位(解体費用、外構工事費は含まない)で建てることは可能なの
    でしょうか?

    現在住んでいる家ですので、上下水道、ガス、電気の敷地内引き込みは
    できています。また、直ぐに建直さないといけない理由もないので、
    大工さん(工務店さん?)の都合を伺いながら2016年末位迄に建てられたら
    いいなと思っています。
    相談に乗っていただける方がいらっしゃいましたらば、是非御力添えいただけ
    ますと幸いです。よろしくお願い致します。
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 延床面積
    100㎡以上〜150㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2016年 1月 6日

  • 変更に関する追記

    皆様
    本当に御丁寧御対応、御連絡ありがとうございます。
    現在5社様に測量図を送付させていただき、住所をお伝えしてラフプラン作成と概算額の再見積もりをお願いしている所ではありますが、あまりにも一生懸命にしていただいているので、良心の呵責から連絡をさせていただきました。実は現在埼玉県の工務店さんからローコスト仕様では無く、メーカー建材を使用した長期優良住宅に近い仕様の建物を概算額2250万円(35坪計算、諸費用、設計料、準防火仕様料、3F構造計算費、消費税含む、別途費用 解体費、地盤調査費・改良費)で御提示いただいております。今、私の中の基準が本提示内容になっております為、同等であれば比較検討をさせていただき相談させて頂くかと思いますが、仕様、費用で差があるようでしたらば、検討対象にならないと思います。本当に皆様に良くしていただいております為、上記条件で厳しいようでございましたらば、お手を煩わせる前にご辞退いただいた方が良いかと思い、連絡させていただきました。勝って申し上げ恐縮ではございますが、御検討頂けますと幸いです。
  • 2016年 1月 7日

  • 変更に関する追記

    再度の御連絡で申し訳ありません。
    現在御相談させていただいておりますラフプランの作成と、
    再見積もりのお願いでございますが、来週金曜日(15日)で
    締切らせていただきたいと思います。
    御提案いただけました際には必ず検討し、何らかの返信を
    必ずさせていただきますので、何卒よろしくお願い致します。
    度々の変更で申し訳ありません。

  • 2016年 2月 1日

  • 変更に関する追記

    皆様
    御相談にのっていただいて本当に有難うございました。
    親身になって相談いただけましたこと、
    本サイトで知り合った皆様に心より御礼申し上げます。

    有難うございました。