詳細な要望
予てより『いずれは土地から手当てし自由設計による戸建住宅を建てたい!!』という夢を抱いていました。
我が家は4名家族（夫婦+男子2名）の構成になりますが、二男が今春より小学校入学するにあたり本格的に物件を探し始めたところ、この度、生活圏のある現在の住まいの近隣に一目ぼれした土地に出会うことが出来、自己所有マンションからの買い替えを進めているところです。
約80㎡強の土地となりますが、接道が東西の両面道路にある特色を生かし、ローン返済計画の一助にするべく自宅兼賃貸併用住宅の建設を計画することにし、ご一緒にプロジェクトを動かしていただける建築業者様を探しはじめたところです。
土地の概要は以下の通りです。
面積82㎡
地目：宅地
道路：東側約3.7m 西側約4m
形状：道路面間口 約6.5ｍ、奥行 約12.5ｍ
設備状況：ガス、水道、下水道引き込みあり
用途地域第1種住居専用地域
防火地域準防火地域 一部防火地域
高度地区24m第3種高度地区35m高度地区
建ぺい率60%
容積率300(160)% 一部400(240)%
予算の都合上、総額3500万円を想定しておりますが、一部 防火地域に掛かっているため耐火構造の3階建て木造で計画したいと考えております。また、希望間取りは3LDK(3階リビング) + 車庫 + 1K×2room + ルーフバルコニー となります。
自宅部分はシンプルモダンのテーストを志向しており、あまり生活感が無い印象が好みです。
私どもの夢を叶えていただきたく、ご賛同いただける業者の方に出会えることを切望しております。
何卒ご検討のほど、宜しくお願い申し上げます。
