詳細な要望
はじめて賃貸住宅の建設、経営に取り組みます。
元来、住宅建築に興味があり、無垢材や輻射熱パネル冷暖房などを取り入れた自宅の建設も楽しみました。
自分が賃貸住宅に住んでいたころより、賃貸住宅の質の低さが残念でなりませんでした。確かに賃貸住宅は事業として行う訳ですからコスト意識をもって建設しなければなりませんが、一方でどの部屋も同じ画一的間取りや建物では、住む人の楽しみは無いような気がしています。また、耐久性だけを優先した床材や白一色の壁紙など味気なさ過ぎると感じております。
コストを抑えながらも住んで楽しい賃貸住宅を建設できないかと思っています。
居室天井からハンモックが吊り下げられるフックを一つ付けておくだけで住む方の知恵次第で「楽しく」なるのではないかと思っています。
今回の検討対象地は、広さが２００㎡、建蔽率８０％、容積率２００％の近隣商業地域です。
また、重量鉄骨造とすることで、金融機関からの融資期間を３４年間は確保したいと思っています。
間取りとしては、１ＬＤＫ（３５㎡～４０㎡）を主体としてできるだけ多くの戸数を確保できないかと思っています。
