リゾートのようなゆとりのある家。美しい庭と夜景と山の眺望を楽しめる家。

新築注文住宅

新築戸建て

札幌市中央区

2017年10月 1日

■土地データ
地積　449.84㎡　東西に16.363　南北に27.495
建坪率　40％
道路幅　東側5.820
傾斜地であり東西では西が高く、南北では南が高い
南と西からは傾斜地のため高い家に見下ろされている

■家、庭に望むこと

①階段と通路の幅を一般的な幅よりも広くとりたい（1.2倍程度）
なるべく階段を少なくしたい

②ゆとりがあるリゾートの雰囲気がある家
リビングからは美しい庭が楽しめる
リビングから直接見えない庭では畑を作りたい
２階からは夜景と山が一望できる（土地の北と東は眺望が良い、逆に南と西は傾斜地のため高い家に見下ろされている）
階段、トイレ、風呂、廊下、キッチン、リビング、寝室、普通の家よりも1.2倍広い
壁面を使った収納
とにかく収納は多めに
歳をとっても困らない仕様
土地を有効活用したい

③冬、雪に困らない
雪国なので外構部分は考慮してほしい
除雪に困らない
外に階段はつけない
冬暖かく、夏は涼しく
床暖房などにしてパネルヒーターなどは付けたくない

④車が２台（レガシーアウトバック、インプレッサ）が入るインナーガレージ
除雪機１台、自転車（MTB）、タイヤ２台分、ツールボード、壁面収納、収納力を大きく
ガレージの前はヒーティング

④以下の筋トレ器具が使用できるホームジムが欲しい
ボルダリングできるクライミングウォール
空中ヨガができる設備
・POWERTEC(パワーテック) WB-PR15 パワーラック
サイズ：奥行130cm×幅127cm×高さ208cm
重量：97kg
・IROTEC（アイロテック） マルチポジションベンチ
サイズ：W70×D175×H55～121cm（シート高55cm）
重量：33kg
・オリンピックシャフト長さ220㎝、20kg
・プレートラック
サイズ：W75×D38×H89cm
重量：9kg
ラバーバーベルプレート総重量190kg

⑤若干の傾斜地であるので、そこを考慮して設計してほしい
できるだけ階段は少なくしたい

⑥ストレスの無い生活動線
朝　寝室→風呂→着替え（クローゼット）→キッチン→玄関（車）
夜　玄関（車）→クローゼット→キッチン、リビング→寝室

⑦欲しい間取り
LDK（美しい庭が楽しめる）
寝室（夜景が楽しめる）
風呂
トイレ2カ所
食品庫
ウォークインクローゼット
シュークローゼット
ホームジム
洋室（子供部屋）
パソコンルーム（パソコンスペース）2人分、デスクトップPC2台、モニター4つ、書斎のようなイメージでリビングの隣か一部
インナーガレージには沢山収納スペースを

⑧予算
外構費、諸費用含め5000万円

なし

300㎡以上

150㎡以上〜200㎡未満

戸建住宅