建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

デザイン、コストパフォーマンス、原状回復、維持管理のしやすい集合住宅を一緒に建築して頂ける方を探しています

依頼内容

  • 予算
    70,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    集合住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    江戸川区
  • 完成希望
    2017年 4月 1日
  • 詳細な要望
    お世話になります。

    江戸川区平井7丁目に46坪の土地を所有しております根本と申します。

    建ぺい率70%容積率200%、南側に4mm私道に20m近く、西側公道4,2mに10m程接している角地に土地を所有しております。

    母親を受け入れて、二世帯の自宅に使用しようとも考えましたが、既に両親も、僕自身も自宅も保有しており、別に平井7丁目の120坪の土地に、RC打ちっぱなしの1棟の賃貸マンションを所有していますので、今回の46坪の土地は、デザイナーズの集合住宅を建築しようと考えておりますところ、こちらのHPを拝見し、ご連絡させて頂きました。

    利回り等を8%近くにするためには、上物を5,000-7,000万円以内で納めたいと計画しております。

    すでに120坪の土地に、RC打ちっぱなしの集合住宅を所有しており、退去時の原状回復や、設備を含む大規模修繕などの管理がし易く、外観にも、内装にもこだわりを持った使い勝手がよく、リフォームしやすい、集合住宅を建築できる方を探しております。

    *数年に1棟集合住宅を建てていく予定もございますので、長いお付き合いをしていきたいと考えております。

    よろしくお願い致します。
    根本
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    150㎡以上〜200㎡未満
  • 延床面積
    300㎡以上
  • 築年数
    25年
  • 家屋形態
    その他