デザイン、コストパフォーマンス、原状回復、維持管理のしやすい集合住宅を一緒に建築して頂ける方を探しています
依頼された専門家(パートナー)
まだ決まっていません
募集内容
予算
70,000,000円
※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
工事種別
集合住宅
建物タイプ
マンション(リノベーション)
都道府県
市区町村
江戸川区
完成希望
2017年 4月 1日
詳細な要望
お世話になります。
江戸川区平井7丁目に46坪の土地を所有しております根本と申します。
建ぺい率70%容積率200%、南側に4mm私道に20m近く、西側公道4,2mに10m程接している角地に土地を所有しております。
母親を受け入れて、二世帯の自宅に使用しようとも考えましたが、既に両親も、僕自身も自宅も保有しており、別に平井7丁目の120坪の土地に、RC打ちっぱなしの1棟の賃貸マンションを所有していますので、今回の46坪の土地は、デザイナーズの集合住宅を建築しようと考えておりますところ、こちらのHPを拝見し、ご連絡させて頂きました。
利回り等を8%近くにするためには、上物を5,000-7,000万円以内で納めたいと計画しております。
すでに120坪の土地に、RC打ちっぱなしの集合住宅を所有しており、退去時の原状回復や、設備を含む大規模修繕などの管理がし易く、外観にも、内装にもこだわりを持った使い勝手がよく、リフォームしやすい、集合住宅を建築できる方を探しております。
*数年に1棟集合住宅を建てていく予定もございますので、長いお付き合いをしていきたいと考えております。
よろしくお願い致します。
根本
宅地購入希望の有無
なし
宅地面積
150㎡以上〜200㎡未満
延床面積
300㎡以上
築年数
25年
家屋形態
その他