詳細な要望
従業員3人の小さな便利屋を営んでいます。
ガレージハウス的な住宅兼店舗兼倉庫を考えております。
土地は間口約12mの43坪ほどのほぼ正方形の土地に現在、年老いた両親と猫が、鉄骨のブロック住宅に住んでおります。そこを解体し、建て替えたいと思っています。予算にはここの床面積40坪の解体も含まれます。
南北は家が迫っており、西面は広い駐車場、東面は4m道路の私道です。私道と言っても自分の土地ではありません。
奥の家の方々の往来のために一時的に前面道路に停めるのが出来ないのが、仕事などの積み下ろしの際に一番不便を感じるので、土地の東側の前面は一台分の奥行きは土間を打って5mは下がって奥に建てたいです。
南面からの採光などは夏暑いだけなのでそれほどこだわりません。東面からたっぷりと採光が欲しいです。ベランダも東面でいいです。出来れば北面に向けて天窓が欲しいです。
住居には80代と70代の両親と愛猫2匹が住み、私は40代後半で、将来的には私たち夫婦で住むつもりです。
車、ハイエースと軽バンの荷台が建物下に並列で駐車場でき、雨に濡れずに荷物の積み下ろしができること、3坪程度の事務所にミニキッチン、2坪ほどの倉庫が欲しいです。
玄関は3枚引き戸で高齢者施設並みの階段幅とゆったりした蹴上がり高で、二階には老人2人の為に、介護前提の水回りを備え、二部屋とDKが欲しいです。うち一部屋は畳敷きで。
土間コンを除く外構は仕事柄得意としますので、考えなくて良いです。
地方のため、施工と切り離して考えてもいいです。設計監理、積算や予算管理などだけでも構いません。
ワガママばかりですが、ご検討ください。
