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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

擁壁・2階からinする家

依頼内容

  • 予算
    30,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    新宿区
  • 完成希望
    2017年 7月 1日
  • 詳細な要望
    はじめまして。都内の住宅建て替えを計画している者です。

    いろいろわからないことがあるので、アドバイスをいただける方、いっしょに家づくりを進めていただける方を探しております。

    先ずは以下の希望の下で、
    ・建築が可能かどうか?
    ・予算3,000万円が妥当かどうか?
    アドバイスをいただきたいと存じます。

    ●土地建物の概況は添付の通りです。
    (第2種住居地域・20m第二種高度地区準防火・建蔽率60%・容積率300%)

    ●築50年超の木造2階の家(約70㎡)を取り壊して新築するので、取壊し費用も予算に入れたいです。

    ●西側に高さ約1~2mの崖があり、現況未認可なので建替えに当たって擁壁の新設が必要です。
    この費用概算も知りたいです。

    ●最大のポイントは、
    「西側(崖上)を正面に2階を玄関にした家」が建築可能かどうか?
    ということです。

    ●現況は東側(崖下)の私道に玄関。西側(崖上)に2階に勝手口があります。

    ●新築は、建ぺい率を一杯に生かした3階建て、延床110㎡(42㎡+42㎡+25㎡)くらい。
    内外装のイメージはいわゆる「和モダン」「黒白壁に縦格子」がイメージです。

    以上、「建築の可否」と、「予算」につきまして、是非ともお教えください。
    どうぞよろしくお願いいたします。
  • 現状の写真
    • プロジェクトのイメージ写真
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 延床面積
    100㎡以上〜150㎡未満
  • 築年数
    10年
  • 家屋形態
    戸建住宅