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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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アイデアを形に、ワクワクさせてくれる建築家さま募集

依頼内容

  • 予算
    60,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    集合住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    江戸川区
  • 完成希望
    2017年 1月 1日
  • 詳細な要望
    お世話になります。

    江戸川区平井7-16-12に46坪の土地、建ぺい率70%容積率200%、南側に4mm私道に15m近く、西側公道4,2mに10m程接している角地に土地を所有しております根本ともうします。

    前回はRCでの建築アイデアの募集でしたが、今回は、同じ敷地に建築コストを重視した集合住宅を建てられる方を募集しております。

    利回り等を8%以上にするためには、上物を5,000-6,000万円程度で納めたいと計画しております。

    ”前回このプロジェクトに応募させて頂いた時はRC”とし、建築費が予想を大きく上まってしまい予定の利回りを確保することができず、今現在も土地のみの所有で、上モノを建築しておりません。

    建築費を抑え、かつ退去時の原状回復や、設備を含む大規模修繕などの管理がし易く、外観にも、内装にもこだわりを持った使い勝手がよく、リフォームしやすい、集合住宅を建築できる方を探しております。

    *数年に1棟集合住宅を建てていく予定もございますので、長いお付き合いをしていきたいと考えております。

    よろしくお願い致します。
    根本
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    100㎡以上〜150㎡未満
  • 延床面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 築年数
    1年
  • 家屋形態
    その他