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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

リビング階段から家族が集う家

依頼内容

  • 予算
    100,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    大阪府
  • 市区町村
    大阪市福島区
  • 完成希望
    2018年 9月 1日
  • イメージ画像
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 詳細な要望
    ご覧いただきありがとうございます。
    この度、大阪市内の準防火地域にて一戸建てを建てたいと思っております。
    リビングを大きな吹き抜けにして、吹き抜け部の階段から家族が各自の部屋からリビングに集まってくるイメージです。

    リビングの吹き抜けは出来るだけ大きくとって欲しいです。
    準防火地域ですのでリビング階段は1階から2階でないといけないのか、2階から3階でもいいのか法的なことも考えてプランニングして頂きたいです。

    その他の必須事項としましては、1台分のビルトインガレージ、エレベーター、夫婦の寝室(ウォークインクローゼットも)、子供部屋2部屋、和室、余裕があれば予備の部屋1部屋です。

    土地の情報ですが、だいたい7mと16mの長方形で、東西が両面道路で間口が7mです。準防火地域で建ぺい率は80%、容積率は300%です。

    要望が多くて申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
    簡単で結構ですのでプランを提示して頂けますと幸いです。
  • 現状の写真
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    100㎡以上〜150㎡未満
  • 延床面積
    200㎡以上〜300㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2016年 9月25日

  • 変更に関する追記

    申し訳ありません。実際にメジャーで測ってみたところ6mと18mでした。
    本当にすみません。
  • 2016年 9月25日

  • 変更に関する追記

    建築家の方の選定の方法についてご質問が多数あったので、回答いたします。
    正直、予算は多めであると思いますし足りなければ追加資金も考えていますので、建築資材は良い物を使って魅了的な家を作って頂けるのではないかと思います。
    今回の家作りにあたり、問題なのは土地の形状であると私は考えております。
    ですので、準防火地域でこの間口の狭い土地でいかにプランニングして頂けるかという点で選考させて頂きたく思います。

    HPなどでの実績の確認はしますが、選考ポイントはやはりプランニングです。
    情報不足なのは重々承知しておりますが、逆に建築家の方に自由にプランを考えて頂きたいと思っております。
  • 2016年 9月25日

  • 変更に関する追記

    土地の用途は第二種住居地域です。
  • 2016年 9月25日

  • 変更に関する追記

    玄関とガレージの方向ですが、どちらでも大丈夫です。
    一緒でもいいですし、反対側でもいいです。
    自由にプランを考えて頂いて構いません。
  • 2016年 9月25日

  • 変更に関する追記

    多くの建築家の方に興味を持って頂き、ありがとうございます。
    皆様にプラン提示の締め切りを質問されることが多いのですが、10日後の10/5の水曜日とさせて頂こうかと思います。
    そこで2.3名の方を決めさせて頂き、お会いしたり電話やメール等で密に連絡を取り、最終的に建築家の方を決めたいと思っております。
    もちろん、10日で完璧な図面が出来ると思っておりませんので、あくまで簡単な図面で結構です。
  • 2016年 9月26日

  • 変更に関する追記

    予算に関してですが、土地代は別です。
    この近辺は土地代だけで同額くらいかかってしまいます。

    今回提示させて頂いた予算は、建築家の方の報酬を含む、建築に関わる全ての費用です。

    プランの提示方法ですが、こちらのメッセージでお願いします。
    多数の方に応募して頂いているため、それ以外のe-mailや電話での連絡では、どなたか混同してしまい混乱しそうなので、今のところ考えておりません。
    本当にたくさんの方にメッセージを頂き、個別の質問になかなか答えることができておらず申し訳ありません。
  • 2016年10月 6日

  • 変更に関する追記

    非常にたくさんの建築家の方にプランを提示して頂き、ありがとうございました。
    短い期間であったのに、かなり細かいところまで作り込んで頂いたり、3Dや模型まで作って頂いた方もいらしゃって本当に感謝しきれません。
    これから、夫婦で話し合って選定させて頂こうと思いますので、もうしばらくお待ち下さい。
    残念ながら今回はご縁がなかった方は、せっかく時間をとって頂いたのに本当に申し訳ありません。