詳細な要望
購入済みの世田谷区の宅地に、木造2階建て住宅の建築を計画しています。
現況は更地になっています。
将来の介護に対応した住宅を希望しており、エレベータの設置は必須条件です。
尚、エレベーターに関する費用は、3750万円の中には含んでおりません。
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【建物について】
・述べ約50坪
■1階部分の希望
・リビングとダイニングを合わせて約23帖程度の大きさ
・リビングの上に吹抜け
・8帖の和室（床の間付）、南側の庭へ面して奥行4尺5寸程度の広縁
・和室とリビング、ダイニングの一体性を重視した間取
・南面の間口を広めにとる
・洗面スペース（洗面台）
■2階部分の希望
・11帖位の主寝室
・主寝室以外に洋室を3部屋（2階には計4部屋）
・風呂場
【土地の条件について】
・世田谷区の風致地区に所在している為、道路から2ｍ、隣地より1.5ｍの
壁面後退が必要
・敷地内に水道、ガス管の引き込み済み
・前面道路幅員：6ｍ
・ほぼ真北の前面道路に約17ｍ接する
・南面の隣地に面した間口は約15ｍ
■土地の概要
・第一種低層住居専用地域
・第一種高度地区
・風致地区
・建ぺい率40％
・容積率80％
・建築協定 有
【その他】
・1階、2階それぞれに、車椅子の入る大きさのトイレ
・将来の介護を考えている為、廊下幅は最低でも1ｍ以上
・柱は無垢材を使用
・完成希望時期は2015年5月～6月
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外観は、洋風にするか和風にするかを決めかねています。
できたら2案作製して頂きたいと思います。
施工会社も紹介して頂けますでしょうか。相見積もりを3社程度
頂ければと思います。
気に入れば、すぐにでも着工したいと考えています。
宜しくお願い致します。
