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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

暮らし易さとエコロジーを追求した長く住める半2世帯住宅

依頼内容

  • 予算
    30,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    千葉県
  • 市区町村
    松戸市
  • 完成希望
    2016年 1月 1日
  • 詳細な要望
    義理父所有の土地での2世帯住宅を検討中です。(建て替え)
    地元の工務店ベースで探しておりますが、なかなか以下のコンセプトや希望条件に合う工務店に巡り会えていない為、本サイトに登録してみました。
    なお、以下の希望間取りはあくまでイメージですので必須条件ではありません。
    2世帯住宅の設計事例を沢山お持ちの方、以下のコンセプトで具体的なイメージ湧く方からの積極的なご提案をお待ちしております。宜しくお願い致します。

    <敷地条件>
     ・敷地:約290㎡
     ・市街化調整区域(義理父が在住)
     ・北西向き(北西方向に公道あり。南西方向に私道あり)
     ・両隣に隣家あり。南東方向は一面畑。

    <コンセプトイメージ>
     「暮らし易さとエコロジーを追求した長く住める半2世帯住宅」
    ○「暮らし易さ」のイメージ
     ・2世帯の生活スタイルや将来設計が十分考慮された設計
     ・生活導線が十分考慮された設計
    ○「エコロジー」のイメージ
     ・太陽光パネルで自らも発電し消費or売電する
     ・断熱性能と自然空調を重視し消費電力の少ない設計
    ○「長く住める」のイメージ
     ・住宅としての性能が良い(長期優良住宅)
     ・アフターサポートの充実(メンテナンス・保証等)

    <希望間取り>
    ○共用エリア
     ・玄関
     ・少し広めの水回り(洗面所・浴室・トイレ)
     ・広い(20畳程度)のLDK
     ・3畳弱の納戸(食品・キッチン用品・生活用品の収納)
    ○夫婦世帯(夫・妻・幼児2人)用エリア
     ・10程度のLD(ミニキッチン付き)
     ・8畳程度の寝室
     ・6畳程度の書斎
     ・3畳程度のウォークインクローゼット
     ・6畳程度の洋室(子供部屋)
     ・小さめの水回り(洗面所・トイレ・シャワールーム)
     ・屋根裏(基本は物置として利用・中二階でも可)
    ○父親(義理父のみ)世帯用エリア
     ・6~8畳程度の寝室(和室)
     ・6畳程度の洋室  (最初は義理父の物置→将来は子供部屋)
    ○その他
     ・庭に家庭菜園希望
     ・駐車場は2台分
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    200㎡以上〜300㎡未満
  • 延床面積
    150㎡以上〜200㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2014年 8月26日

  • 変更に関する追記

    8/26記:
    沢山の応募頂き誠にありがとうございます。
    少し記載内容に不足があったかと思いますので、追記で補足させて頂きます。
    何卒宜しくお願い致します。

    <予算に含めるもの>
    ・工事費
    ・外構費
    ・解体費用
    ・税金、登記費用
    ・住宅ローン経費(先々の利息は除く)
    ・地盤改良費(30年前までは道路を挟んで北側は田園。恐らく必要)
    ・浄化槽(市街化調整区域の為)
    ・水道管工事費(恐らく細い)
    ※上記以外でも、太陽光発電関係以外は全て含んでの3000万の予算です。

    <予算に含めないもの>
    ・太陽光発電関係

    <その他情報>
    ・外観内観イメージ:自然素材を使っている雰囲気のするモダン和風
     (コストも考えポイントで自然素材を使うイメージ)
    ・ペットの有無:ネコを飼っています
    ・楽器の有無:将来、アップライトピアノの設置を検討(2Fサブリビング?)

    <設計後の施工・アフターサービスについて>
    ・実際に家が建った後の保守メンテナンス・リフォームも含めた長いお付き合いができる工務店さんも紹介して頂きたいと思っております。従いまして、千葉県松戸市周辺(1時間県内でアクセスできる範囲)の工務店さんとお付き合いある方の応募をお待ちしております。

    以上、どうぞよろしくお願い致します。
  • 2014年 8月30日

  • 変更に関する追記

    8/30記:
    ※既に個別にメッセージのやり取りをさせて頂いている方は、補足内容が一部重複する点ご留意下さい※
    大変魅力的な方々からの多数の応募ありがとうございます。
    本当は応募して頂いた方と直接会ってお話しして、じっくりと相性も確認して、と進める想定だったのですが、あまりにも応募多数である為に、当方としては大変残念ながら、全ての方とお会いするのが困難な状況です。

    つきましては、誠に勝手なお願いで大変恐縮ですが、一度簡単なプランを作成頂き、メールでお送り頂けませんでしょうか?
    ご提案頂いた内容を元に、妻・義理父と共に比較検討させて頂き、気になる方からお会いして現地でのQ&A→本提案依頼、という段取りを取らせて下さい。
    なお、プランを作成するにあたって、必要な情報(測量図など)がございましたら、リクエスト頂けたらお送り致します。

    <提案期日>
    本プロジェクトの募集締切(2014年9月15日)

    <提案頂きたいプラン内容>
    ➀間取り図
     本格的なものではなく、間取りがわかる程度のもので大丈夫です。
     上記、希望間取りと異なる点がありましたら、その理由についての補足説明もお願い致します。

    ②概算見積とその内訳
     こちらもそこまで細かく無くて大丈夫です。
     (設計費・本体工事費・外溝費・解体費・地盤改良費・浄化槽費・監督費などザックリの概算でOKです)

    ③内観イメージ説明/画像
     内観のイメージが湧く説明もしくは画像添付(既にメッセージに添付頂いている場合は不要)

    ④外観イメージ説明/画像
     外観のイメージが湧く説明もしくは画像添付(既にメッセージに添付頂いている場合は不要)

    ⑤その他プランの特徴
     何かプランのコンセプト/特徴がありましたら、追記頂けたら幸いです。

    以上、よろしくお願い致します。
  • 2014年 9月 6日

  • 変更に関する追記

    9/6記:
    雑多となってしまいますが、新たにわかって来たプランニングに影響するであろう補足情報を何点か追記させて頂きます。

    <敷地関係>
    ➀高さの問題について
    ・北西の公道と既存の家との間には、1mくらいの高さギャップがあります。
     (南西方面の私道の終点の高さと家の高さが同じ。現在は南西方面私道のその先に駐車場があります)
     今回新たに北西側に駐車場とする場合、1mほど土を削る必要があります。土を削る場合はその費用も概算見積もりに含めて下さい。
    ・北西の公道と南西の私道の間(T字の右脇部分)に1本電柱があります。
     大丈夫かもしれませんが西側に駐車場配置した時の障害物となります。
    ※補足:北西側を駐車場にする案は玄関までのアクセスが良く魅力的なのですが、土を削る費用が追加でかかってしまう点を気にしております。
    ※補足2:いずれにしても現在の土留めはヒビが入ってしまっている為、外溝工事には北西の公道面の土留め工事も含めるようお願いします。

    ②水道関係について
    ・上水道の引き込み径がわかりました。20mm2あるようですので、もしかしたら追加工事不要かもしれません。
    ・ちなみに井戸もあります(飲料利用は不可)

    <設備関係>
    ・義理父和室に仏壇があります
    ・キッチンの希望:
      (希望)
      - シンクとダイニングテーブルがすぐ近く(できれば横に隣り合わせ)にある状態
      - 料理の際にテーブルも利用できる、配膳や片付けがすぐできる、キッチンで作業中でも、子供の勉強をすぐ隣で見える、という状態を作りたい
      - できれば、キッチンの周囲を360°回れるようにしておきたい
      - できれば、火を使っている時はリビングに背を向ける状態にしたい(難しければリビングに対して横向き)
      ↓
      (アイデア案)
      1. Ⅱ型でシンクとダイニングテーブルを連結させ360°回れるようにする(コンロはシンクの後方に配置)
    2. Ⅰ型でコンロ裏をパントリーにし、シンク&コンロ+ダイニングテーブルを360°回れるようにする
    ※上記はあくまで案ですので、希望イメージを少しでも汲み取って頂けたら幸いです。

    <その他>
    ・屋根は太陽光パネルをできるだけ乗せられる形状にしたいと思っています(片流れor切妻)

    以上です。エントリ頂いた皆様からの応募を、家内共々非常に楽しみにしております。何卒よろしくお願い致します。