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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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ローコストでどこまで出来る?!

依頼内容

  • 予算
    35,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    杉並区
  • 完成希望
    2018年 1月 1日
  • 詳細な要望
    広いお家に住みたい!
    と、希望通りの場所に広い土地が売りに出ていて、今しかない!と頑張って購入したはいいのですが、肝心の家を建てるのにここまでお金がかかるとは正直思っていませんでした。。

    土地は51坪。
    建ぺい率60容積率150です。
    目一杯大きく建てたとして延べ床面積は60坪くらいでしょうか?
    予算としては全て込みで3,500〜4,000万までしかどう頑張っても出せそうにありません。。
    家族は夫婦と子供(女の子)2人の4人です。

    初めは屋上を作って、友達を呼んでBBQ、子供達のビニールプール…と夢ばかり見ていましたが、某Hハウスさんの見積もりを頂いたところ、予算内では小さな間取りで全くワクワク出来ず。。かと言って建ぺい率いっぱいに建てられるかと某Tホームさんにもらった見積もりが1番現実的でしたが、建具も床もやはり安っぽく、建築士さんと一緒に1から作っていった方が、色んなアイデアで安くおしゃれに建てれるんじゃないか?と考えています。

    屋上は年に何回かしか使わないだろうし要らないな、と思っていますがBBQが出来るような広いバルコニーは欲しいです。
    LDKは二階でバルコニーに出やすいように、パントリーも欲しいです。
    寝室は寝るだけだから狭くていいけど、WICは広めに取りたい。
    シューズインクローゼットというより、靴だけでなくコート類などそこで脱ぎ着出来るような土間からのパーソナルロッカー?も作りたい。
    子供部屋は2つ。リビングと繋がった子供部屋にしたいです。主人の書斎も3畳くらいでいいので作ってあげたいです。
    祖父母や友人が泊まりに来た時のゲストルームとして和室も欲しいです。
    そして防音室も。
    防音室に関しては8畳くらいのところに施工して5畳くらいのものが約350万くらいのようです。
    それに太陽光、LDKには床暖房も必須でつけたい。

    この予算でなんとか一緒に作って頂ける方はいらっしゃいませんでしょうか?
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    150㎡以上〜200㎡未満
  • 延床面積
    150㎡以上〜200㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2016年11月21日

  • 変更に関する追記

    追記です。

    現地は不燃化特区になります。
    防火、及び耐震、断熱についても予算内で考慮頂きたいと思っています。
    大変難しいとは思いますが、何卒宜しくお願い致します!
  • 2016年11月22日

  • 変更に関する追記

    何度も追記があり、申し訳ありません。。

    現地は古家ありです。
    よって解体費用もかかってしまいます。
    大切なことをいくつも書き忘れてしまい申し訳ありません。。