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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

狭小3階建ての施工について

募集内容

  • 予算
    20,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 工事種別
    新築注文住宅
  • 建物タイプ
    新築戸建て
  • 都道府県
  • 市区町村
    北区
  • 完成希望
    2017年10月 1日
  • 完成イメージ画像
    • プロジェクトのイメージ写真
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  • 詳細な要望
    家族構成は、夫婦2人、猫1~2匹です。

    土地は、東京都北区に購入済み(70.18m2=21.2坪/接道;幅2.3m×長さ7.0m含む)です。敷地延長で南北に長い土地ですが、南北長11.5m×東西幅3.636mの建物が入ります。元々は建築条件付きの土地だったのですが、諸事情により建築条件を外せるようになり、施工会社を探しています。

    敷地面積 約70.18 ㎡
    都市計画区域 都市計画区域内(市街化区域)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    防火地域 準防火地域
    指定建ぺい率 60%
    指定容積率 150%(道路幅員より160%)
    高度地区 第2種高度地区

    敷地の両サイドは3階建ての戸建てに挟まれた狭小地で、隣棟間の空きは60cm(敷地境界から各30cm)です。そのため、1階や2階の中ほどは暗くなりがちですが、通風と採光が取れるような設計にしたいと思っています。また、2階には、ゆとりのあるワイドバルコニーを備え、リビング・ダイニングの空間は分断されないような広め空間が取れることを希望します。

    『狭小の3階建て』を得意とする会社に施工をお願いしたいと思っています。
    予算は、外構込みで2,000万円前後を想定しています。

    宜しくお願いします。
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 延床面積
    50㎡以上〜100㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2017年 1月 2日

  • 変更に関する追記

    追加情報ですが、建物の規模感としては、
    3階建てで、延床面積=90㎡前後を想定しています。

    建物全体に掛かるスペックとしては、
    断熱性、耐震性などの機能面は重要視したいポイントと思っています。
    (工法、外壁材、発泡ウレタン…などは気になるところです)

    また、外構工事費、地盤改良費(100万円前後?)、設計料なども込みで、
    2000万円程度の予算で考えています。

    上記の条件でのご提案をお待ちしております。
    宜しくお願いします。