詳細な要望
家族構成は、夫婦２人、猫１～２匹です。
土地は、東京都北区に購入済み（70.18m2＝21.2坪／接道；幅2.3m×長さ7.0m含む）です。敷地延長で南北に長い土地ですが、南北長11.5m×東西幅3.636mの建物が入ります。元々は建築条件付きの土地だったのですが、諸事情により建築条件を外せるようになり、施工会社を探しています。
敷地面積 約70.18 ㎡
都市計画区域 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
防火地域 準防火地域
指定建ぺい率 60%
指定容積率 150%(道路幅員より160%)
高度地区 第2種高度地区
敷地の両サイドは3階建ての戸建てに挟まれた狭小地で、隣棟間の空きは60cm（敷地境界から各30cm）です。そのため、１階や２階の中ほどは暗くなりがちですが、通風と採光が取れるような設計にしたいと思っています。また、２階には、ゆとりのあるワイドバルコニーを備え、リビング・ダイニングの空間は分断されないような広め空間が取れることを希望します。
『狭小の３階建て』を得意とする会社に施工をお願いしたいと思っています。
予算は、外構込みで2,000万円前後を想定しています。
宜しくお願いします。
